Buenas,
yo soy también vecino de la promoción 42C y en relación a tus dudas te quería comentar que por ahora no te fíes desde lo que se ve desde fuera, cambia bastante la perspectiva (como bien dices puede ser efecto óptico). Tampoco te fíes de los dibujos de muebles de los planos ( es una vieja técnica comercial para dar sensación de mas espacio ), puedes hacer la prueba sacando a escala el dibujo de las camas del plano y veras que no coinciden con las medidas estándar. Pero sí las medidas de las habitaciones del plano deben coincidir con las de la vivienda, si no fuera así, sería muy grave por parte de Larvin, ya que aunque pongan que es orientativo, cualquier documento, incluso los folletos de publicidad, son vinculantes ( esto es denunciable y existe jurisprudencia al respecto ).
Aunque todavía no podrás entrar a tu vivienda puedes tener una idea del tamaño de tu piso, sacando a escala las medidas de las habitaciones y con un metro medirlas con tu vivienda actual. Por ultimo y ya no me enrollo más, aunque parezca lo contrario, las habitaciones parecen más pequeñas mientras no se amueblen ( da la sensación de que no entra nada ).
Ánimo y un saludo.