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J
jch
10/02/2004 14:42

plazas de garage

¿Alguien está interesado en la compra de alguna plaza de garage extra?

2.706 lecturas | 31 respuestas
¿alguien está interesado en la compra de alguna plaza de garage extra??

Lo digo porque hay compradores que están dispuestos a pagar el metro a algo más de lo que se comento pero sólo ven una pega: comprar plazas de garage(5 pl.local central) de hecho conozco dos casos que se han interesado uno de ellos, no voy a decir el nombre, es una opción que estariamos todos de acuerdo.

Que yo sepa hay tres personas interesadas ....

 
Z
ZAHARA14
19/02/2004 11:26
VAMOS A VER SYBELLE SI APRENDEMOS LA DIFERENCIA ENTRE ESCRIBIR Y HABLAR,PORQUE YO EN NINGUN MOMENTO HE "ABIERTO LA BOCA" EN ESTE FORO,NO POR NADA SINO PORQUE NO SE PUEDE... TE RECOMIENDO QUE VUELVAS A VER LOS CAPITULOS DE BARRIO SÉSAMO, ¡¡APRENDERÁS!! Y TAMBIÉN TE RECOMIENDO QUE LEAS UN POQUITO MÁS,POR ESO DE LAS FALTAS DE ORTOGRAFÍA Y LA FALTA DE EDUCACIÓN.
SI HACES CASO DE ESTOS PEQUEÑOS CONSEJITOS VERÁS COMO TE IRÁ MUCHO MEJOR EN LA VIDA.
 
S
Sybelle
18/02/2004 17:30
Aqui la que no merece la pena eres tu, zahara. y dejame en paz ya de una vez. mas vale que hubieras pensado asi antes de abrir la boca. que tu parece que tienes un mal dia siempre...

he estado en la gestora, y hablado con nacho que es con quien hay que hablar porque es el que se encarga de los locales, no chus ni ana... y me ha aclarado a la perfeccion el caso de mafre. y me parece estupenda su postura y razones. como siemrpe, la informacion a traves de tantas personas por medio se pierde y aqui solo han dicho parte.

por que no hubo ruegos y preguntas??? si lo hubo, segun un señor muy griton que decia que iba a impugnar, no se como, si se trataba otro tema distinto... lo recordais??? yo todavia tengo pesadillas.
 
J
jch
18/02/2004 09:57
Vamos a tranquilizarnos todos. Sólo deciros varias cosas y que nadie se lo tome a mal porque no tengo intenciones ocultas
1.-No trabajo en Mapfre ni nada relacionado con ellos.
2.- Si no lo plantee en la Asamblea es porque fue votar y levantaros todos, no me parece propio cortar un tema para presentar mis dudas y desde la mesa no se dio opción a ruegos y preguntas. Con eso ya me hubieseis puesto cara y visto que no trabajo en Mapfre, de hecho me conoceis algunos siempre he vivido en Alcobendas
3.- No sólo me quede con la duda que expuse aqui, tambien con otras por ej. si en el proyecto final algunas pisos han sido modificados me gustaria saber exactamente que viviendas, de esto no se habló nada y creo que nos interesa a todos, otro tema destino del dinero que saquemos de los locales y más cosas, pero repito no se dio opción
4.-Mi único interés ya lo dije es evitar tener un negocio problématico debajo de casa
No voy a entrar en polémicas sólo plantee una cuestión que la gestora no terminaba de aclarar.
La próxima vez mandaré un fax a la gestora para que todas mis dudas se planteen como un punto más de la reunión.
 
Z
ZAHARA14
18/02/2004 09:37
EN POCAS PALABRAS. NO MERECEIS LA PENA, SOBRE TODO TÚ SYBELLE.

Pero hay que ser compresivo y entender que un mal día lo tiene cualquiera y más sabiendo que el día de mañana vamos a ser vecinosssss.
 
P
PEPELU
17/02/2004 21:06
HEAVY METAL .---------------------

 
A
Albert200
17/02/2004 16:50
Bueno, ya habeis conseguido lo que queriais,que tengamos menos informacion de primera mano.

Imagino que algunos estareis satisfechos.

Tampoco conteis conmigo en este foro!!!!!!!!

P:D.Azahara no te voy a contestar lo que pienso de ti.No merece la pena.Pero si algun dia tengo el gusto de conocerte , te lo dire .Y asi comprobare si eres o no cobarde.

No intentes maliterpretar lo que te digo no es una amenaza.Unicamente si algun dia nos conocemos personalmente hablaremos sobre esto,y eso no quita que vaya todo bien.

Un saludo y espero que todos sigamos luchando de mejor manera por obtener nuestro piso.
 
S
Sybelle
17/02/2004 15:28
no, si lo que decia, vergüenza y pena. Si me caias mal antes zahara, ahora no te puedo ni leer el nombre sin cabrearme. sabes 1 cosa, lo de listilla nsí sobra... ja ja ja porque lista no es precisamente lo que eres.
 
Z
ZAHARA14
17/02/2004 15:16
Vuelvo a repetir que yo en ningún momento me he metido con nadie y no he mal interpretado ningún comentario, y de cobarde tengo muy poco, pero si tú opinas así.... Y como comprobarás en todas mis intervenciones nunca utilizo palabrotas puesto que lo considero de mala educación.... Lo único que pido es que se respete todas las opiniones y no se desprestigie a nadie, si no estamos de acuerdo con ellas tenemos dos opciones, dialogar o simplemente mantenernos al margen, no acusar de mentirosa a la persona. Pero creo que ya esta bien de dar vueltas al mismo asunto y seguir adelante con el foro.
 
A
Albert200
17/02/2004 13:44
Joder a mi me da la risa..


Vamos a ver tanto zahara com mrs habeis empezado diciendo que no quereis malos rollos, que me parece estupendo.Pero acto seguido ya habeis metido la puya ...

Creo que no sois justos ,como dice alguno sino rencorosos...

Suele pasar cuando nos suelen corregir constantemente.

P.D..Ya vereis como se inventan algo de mi...para satisfacer su rencor.

Si quereis buen rollo colaborar y no mal intrepreteis lo que os dicen , para desacreditar.

Porque todo el mundo quiere buen rollo,pero por el momento no lo hay, y yo estoy hasta los huevos del mal rollo.Si sigue esto asi me pondre yo tambien a mal rollo.
Y yo no me ando con gilipollezes.

La presidenta por logica siempre debe de estar con un punto mas de informacion que nosotros, si se le pregunta y te dice que hablas con la gestora.Pues sera que no lo sabe,imagino.

Y otra cosa vosotros podeis perder la compostura, pero la presidenta no,como creo.Y claro vosotros no teneis cara a la cual reclamar y ella si.

Creo que lo que haceis es de cobardes, sobre todo hacia una persona que yo cuando me he dirigido a ella en asambleas y en privado.Siempre me ha contestado lo que ella a sabia al respeto.

Creo que se merece un respeto, y estoy seguro que si alguno de vosotros habla con ella como ha sido mi caso, no tendria ningun reparo en aclararos lo que ella sepa.

Por ese motivo creo que vale de mal rollo...ademas lo importante es que dicutamos sobre el piso.No sobre ninguna persona la cual se exprese aqui.Todo el mundo tiene derecho a expresarse,pero todo el mundo tiene el deber de comprender las situaciones,que es lo que no ocurre aqui.

 
M
mrs1
17/02/2004 11:31
Pues aqui te copio tu frase que respondiestes a jch, yo tampoco quiero estar de mal rollo, e incluso los intentaré evitar, ya que cuando considero que no se le da una buena contestación a alguien, expresare mi opinión, como he hecho con jch.

TU ESCRITO FUE:
Sinceramente, Jch, no sé cuál es tu objetivo ni interés en esto pero no me parece que sea trigo limpio. Te pido que seas sincero y me digas quién eres. Lo del seguro de hogar es falso e ilegal. No deberías alarmar a nadie de ese modo con mentiras ni desacreditar lo que no conoces. Me huele muy mal, pero que muy mal.

Si en ese momento nadie habia asegurado que los locales se vendian con plazas obligariamente, no entiendo porque le dices mentiroso y que el asunto te huele muy mal. Simplemente ponte en la persona que lo escribio, e imaginate que te contestan eso, Tu que harias????? Yo como persona justa que me considero, he intentado que a la gente no se le asocien intereses, sin tenerlos. Aunque él fuera Mafpre, si es un buen negocio, a un buen precio.. Que problemas hay??
 
Z
ZAHARA14
17/02/2004 09:17
Bueno Vanessa eso de que siempre arremeto contra ti es totalmente falso, es más me gustaría que me citarás un ejemplo porque que yo sepa no hay ninguno, en cambio yo si te puedo poner uno a tí de como tú arremetistes en contra mía cuando yo lo único que estaba haciendo era hacer una pregunta, porque ni tan siquiera en la gestora, me supieron responder.
He aquí el ejemplo de cuando otra persona de otra cooperativa se coló en nuestro foro:

"ya que te has colado en nuestro foro quiero aprovechar para preguntarte como llevaís vosotros el tema de los locales, que teneis pensado hacer y como os han planteado las cosas... ah en cuanto al tema de terrazas he oído que muchas viviendas no van a poder llevarlas vosotros teneis?

Un saludo y bienvenida/o

Lo pregunto porque he oído que gente de otras cooperativas dicen que sus viviendas no pueden llevar terrazas, a mi en la gestora me dijeron que no habían escuchado nada de esa tema.

Veo que el foro sigue en el mismo plan. No se puede alarmar de ese modo, soltar lo primero que se nos pase por la cabeza sin ni siquiera saber si es verdad. Lo de las terrazas es completamente falso, estoy cansada de rumores infundados que sólo consiguen darnos un vuelco al corazón.

Deduzco que van a ser 3 años muy largos. No contéis más conmigo en esta web."""

No te parece un poco fuera de noto, porque a mí no me sentó muy bien cuando lo único que quería era una respuesta.

Y las mayúsculas las he puesto porque me ha sentado fatal que se me acuse de interés cuando no lo tengo, al igual que entiendo lo mal que te sentó a tí cuando te acusaron en la reunión...

Y que quede claro que soy la primera que no quiere malos rollos en el foro.
 
T
tati2003
16/02/2004 16:05
Esto parece una batalla diaria, creo que nadie puede dar una opinión que sea contraria a lo eticamente establecido (por no decir que no se puede llevar la contraria), aunque este foro esta muy bien, todos sabemos cual es el foro donde estos problemas se pueden por lo menos intertar solucionar es la Asamblea, osea que lo mejor (segun mi opinion para que no haya malos entendidos) es dejar de quemarnos en este foro por estos asuntos que insisto el foro donde se deben tratar es en ASAMBLEA.
Solo es una opinión mas que nada para que luego en las Asambleas se pueda dialogar no insultar
 
P
PacoLarv
16/02/2004 15:55
Es una pena pensar que el día de mañana vamos a ser VECINOS y tendremos que vivir en VECINCAD, como una COMUNIDAD DE VECINOS.
Si ahora que casi no nos conocemos, nos empezamos a insultar, el día de mañana... (si lo hay)...que nos diremos...
Seamos un poco razonables, y respetemos todas las opiniones.
 
Z
ZAHARA14
16/02/2004 15:48
PERDONA PERO ESO DE LISTILLOS SOBRAAAAA.
AL REFERIRME QUE HAY CENSURA EN EL FORO ME ESTÁS DANDO TODA LA RAZÓN CON TU MALA CONSTESTACIÓN, SI NO ESCRIBO LO QUE TE INTERESA CREES QUE TIENES TODO EL DERECHO A MENOSPRECIAR LA OPINIÓN DE LOS DEMÁS Y ACUSAR DE INTERESES, PORQUE QUE TE QUEDE MUY CLARO QUE A MI NO ME INTERESA NINGUNA PLAZA DE GARAJE, PERO NO ME PARECE MAL QUE OTROS COOPERATIVISTAS PUEDAN ESTAR INTERESADOS, ES MÁS SÉ DE SOBRA QUE NO SE PUEDEN VENDER LAS PLAZAS DE GARAJE, PERO TE HAS PUESTO A PENSAR QUE PUEDE HABER GENTE QUE NO LO SEPA, NO CREES QUE SE LO PODEMOS EXPLICAR DE UNA MANERA MUCHO MEJOR, SIN INSULTOS, NI ACUSAR DE ¡¡INTERESES!!. AQUÍ SE ESTA JUZGANDO MUCHO A LA GENTE SIN TAN SIQUIERA CONOCERLA, Y DE UNA FORMA MUY LIBRE SE LA INSULTA.PERO A DÓNDE VAMOS A LLEGAR...QUE TE QUEDE CLARO QUE EN NIGÚN MOMENTO E INSULTADO A NADIE COSA QUE TÚ SI HAS HECHO SIN VENIR A CUENTO.
 
M
mrs1
16/02/2004 15:34
Lo primero es defenderme. No he ido en ningun momento de listilla. No he afirmado que se puedan vender las plazas por separado y ni en la reunion ni en ningun sitio se ha asegurado nada, así que si te parece, empecemos a guardar un poco el respeto, porque por expresar una opinion no quiere decir que seas mala persona. A mi si que me da pena que se haya insultado a una persona por expresar su opinión, yo solamente la he defendido. Y en cuanto a los intereses ocultos, te recuerdo que sobran dos plazas de garage y si no hay personas interesadas en ellas nos las vamos a tener que comer. Por lo de las plazas de garage, SI estoy interesada, pero esto no quiere decir que vaya a hacer negocio, asi que aclarada la situación espero que no te de tanta VERGÜENZA
Y lo del seguro, es verdad que te ponen como requisito para obtener un prestamo el tenerlo, pero no te obligan a hacerlo con ellos. No tengo nada que ver con jch, pero si me ofrecen una buena oferta vender el local, me intereso por ella y si me ofrecen un buen seguro tambien
Espero que hayas entendido que aqui nadie quiere hacer negocio y que espero que se de un respeto, porque no quiero dar ninguna pena a nadie. SON FORMAS DE PENSAR. ADEMAS, YO AUN NO ME HE METIDO CON NADIE
 
S
Sybelle
16/02/2004 15:01
VAmos a ver, para los listillos que hablan sólo ellos y encima se quejan de censuras. yo he entendido desde el princiip :ESTA PROHIBIDO POR LA COMUNIDAD DE MADRID VENDER LAS PLAZAS DE GARAJE INDEPENDIENTEMENTE DEL LOCAL, SON LOTES, COMO NUESTRAS CASAS.

Y sin ofender... esto me suena a negocio y encima de cooperativistas. Es una vergüenza!!!! Me da pena ver qué vecinos tendré en el futuro... Pero muuuucha pena. Porque encima está bien claro, sólo han hablado los que están interesados. Sois de lo que no hay.

Y otra cosa, lo del seguro de que hablas es mentira e ilegal. Sólo pueden obligarte a hacer un seguro de incendios y siempre teçienes que hacerlo con quien te da la hipoteca. Si es que encima de hacer chachullo este nos quiere vender un seguro. Increíble, de vergüenza!!!!!
 
A
Albert200
16/02/2004 13:58
Efectivamente , no se puede vender ninguna plaza de garaje sola,que pertenezca a un lote de compra por un local.
La unica manera que permite vender los locales el consorcio es asi ; Nosotros tenemos que hacer unos locales de tantos metros y tantas plazas de garaje.Y ya esta no se pueden separar de su comprador.

Es tan sencillo como eso, son reglas que pone el consorcio y ayuntamiento , para poder optar a la parcela.

Quereis que nos quiten la concesion de la parcela, porque podrian ,perfectamente.

Por eso, esas reglas las tenemos que cumplir si queremos tener nuestro piso.

Y no hay mas.Esto es asi, que a muchos se os olvida que es un piso de proteccion y tiene muchas limitaciones y reglas a cumplir.Como esta de no poder vender las plazas aparte de los locales.

Y por cierto sino ha cambiado la ley en 24 horas, NO es Obligatorio el seguro de incendios y menos el seguro de vida ,al firmar una hipoteca.Eso son patrañas que se inventan los bancos para sacar mas beneficios.No es una obligacion, lo que ocurre es que muchas veces lo ponen como una imposicion para que realices el credito con ellos y no te queda otro remedio.Ya que sino no te dejan adquirir ese servicio con ellos.

Hay que tranquilizarse un poquito...de todas formas es normal y logico que muchos y muchas discrepemos sobre estas situaciones para mejorar nuestro piso.
Yo de eso no dudo en ninguno de vosotros, todos estamos intentando exponer situaciones que podrian ser buenas para nuestro piso.

Y eso es lo importante.Por eso es normal que algunos nos parezca bien una cosa y a otros otra,por eso me gusta que la gente opine e intente mejorar las situaciones.

Pero eso no deberia causar malos rollos sino al revés.

Pero la realidad es la que os cuento a dia de hoy no se pueden separar plazas de garaje de locales.

Intentemos mejorar nuestro piso por otro camino ya que este le tenemos cerrado por consorcio y ayuntamiento.

Un saludo.
 
J
jch
16/02/2004 10:07
Pero si lo de menos es para quien va a ser la plaza de garage..., la cuestión es que hemos dejado pasar un comprador muy bueno por no plantear la posibilidad de venderlas por separado y si no se puede que se diga claramente el motivo.
Claro que entonces no se podrán vender ni las de Ibercaja, ni las del estanco, ni las del almacen de telas
 
M
mrs1
16/02/2004 10:01
Estoy totalmente de acuerdo, y ademas opino, que a nadie se le ha tratado de forma diferente por su cargo, porque aquí, ante todo somos cooperativistas, y tenemos todos los mismos derechos. Yo tambien me he dado cuenta que algunas opiniones son vetadas, pienso que deberiamos dejar opinar a la gente, pudiendo decir nuestro punto de vista sobre sus ideas, pero nunca poner en duda su palabra
 
Z
ZAHARA14
16/02/2004 09:41
Yo creo que decir que una persona está interesada en adquirir una plaza de garaje no es ir en CONTRA ni de la LEY ni poner en PELIGRO la vivienda de 115 personas, no creo que sea nada grave decir que te interesa una plaza y que si tienes posibilidad de COMPRARLA te gustaría hacerlo. Este foro cada vez parece más una CENSURA, que un lugar para compartir opiniones.
 
J
jch
16/02/2004 09:14
Ya lo he hecho y no he sacado nada en claro, y con esto no estoy diciendo nada malo que luego dais la vuelta a la tortilla ... puedes pregunta a Chus y Ana, si alguien ha preguntado varias veces sobre esto.
Vanesa, estás muy a la defensiva nadie te está atacando ni cuestionando tu gestión sólo estoy exponiendo un hecho y si me he enterado es por una chica de la misma cooperativa.

Y no es alarmar sino informar decir que cuando firmas una hipoteca el bco.te obliga a contratar un seguro de hogar incluso en muchos casos un seg.de vida asi tienen garantizado el cobro en caso de problemas (acercaros a un banco)

De todas formas olvidaros de la empresa que se habia interesado
 
M
mrs1
14/02/2004 22:10
Pues a mi me parece muy bien que cada uno aporte sus ideas al foro, porque para algo esta????? En cuanto a lo de alarmar, no me parece que jch haya cometido ningún crimen, solamente ha expresado su opinión y en ningún momento ha asegurado nada. Me parece una opción bastante buena si se pudiera realizar. En lo que te doy la razón es que habría que consultarlo con la gestora, pero, por favor, no prejuzguemos a la gente ni la pongamos de mentirosa
 
A
Albert200
13/02/2004 12:05
Hay has dado en el clavo, PEPELU.Yo tampoco se muy bien si se puede separar plazas de garaje de locales.Pero dudo mucho que se puedan, segun entendi es una imposicion que pone el ayuntamiento.Y ante eso poco podemos hacer.

La oferta es buena ,pero creo que nuestra gestora a obrado bien en no escucharles.Muy probablemente por lo que os cuento,que el ayuntamiento haya puesto esa imposicion.

La cual me parece absurda, pero esto es lo que hay en estos consorcios.

Son muchas reglas y la mayoria las desconocemos, en mi opinion la gestora por el momento lo esta haciendo correctamente.

Sin embargo la oferta de mapfre me parece muy buena si se pudiera hacer, pero imagino que no.


 
P
PEPELU
13/02/2004 11:20
Vamos a ver... creo que la gestora ha obrado correctamente al no querer vender el local... si el local tiene que ir con las plazas de garaje inseparablemente tiene que ser así y no cabe vuelta de hoja.
Lo que no puede ser es que Mapfre pretenda no pagar las plazas de garaje porque les da la gana.
 
J
jch
13/02/2004 10:16
Pensar en otra ventaja que hubiesemos tenido que ha estado de acuerdo Mapfre: el otro día se hablo de que tenemos que buscar un seguro ellos mismos estarían interesados en hacer una buena oferta.
Y luego cuando se hace la hipoteca, el banco te obliga a tener un seguro de hogar pues algo se podría haber negociado a nivel global para todos los vecinos.

Sólo señalar que hemos dejado las manos libres a una gestora que no ha aportado toda la información.
 
M
mrs1
13/02/2004 09:50
muchas gracias por la información jch, si es cierto lo que dices y aún estan interesados por el unico local que esta disponible, nos deberiamos de informar si se pueden vender los locales sin plazas de garages. Si se puede, deberiamos de hablar a la cooperativa sobre la posible venta. Estoy totalmente de acuerdo contigo
 
J
jch
13/02/2004 09:42
Comprador interesado: Mapfre (ahora si puedo decirlo)
Que por cierto está bastante indignado con el trato de la gestora.
Estaban conformes con el precio 260.000 pts incluso hubiesen PAGADO MAS, su única condición era que no querían pl.de garage. La gestora ni les ha contestado.
La persona que les llamó hablaba en nombre de Mapfre y otro banco relacionado con ellos si alguien se mueve entre bancos sabrá de quien hablo (no es bco.Mapfre). Se hubiesen quedado con 2-3 locales

Ya que deben velar por los intereses de la cooperativa ¿por que motivo no lo plantearon en la reunión? Especialmente sabiendo que hay gente que quiere comprar plazas. Para mi que ya estaba cerrado el trato

¿que hubieseis preferido un almacen de telas que en dos día puede cerrar y abrirse un chiringuito o Mapfre y un banco?

A la respuesta de quien soy: soy un futuro vecino que va vivir en un 2º encima de las telas, mi único interés es vivir tranquilo sin ruidos y que casualmente conoce a la persona de Mapfre que "ha intentado negociar con nosotros"
¿cuantos compradores más hay que no sabemos?

 
J
jch
11/02/2004 15:49
Me has comprendido perfectamente.

Y no creo que haya problema en venderlas por separado si no entendí mal eran de precio libre sólo es cuestión de ponernos de acuerdo.

Vanesa, como comprobe en la reunión que estabas muy al día en temas legales y tienes relación directa con la gestora si no te importa ¿podrías aclararnos esto? gracias
 
P
PEPELU
10/02/2004 20:01
Creo que ya te entiendo....

Tu conoces a alguien que quiere comprar el local, pero sin comprar las plazas de garaje que están "anejas" a él, no es cierto?.. porque según tengo entendido esto no se puede hacer y hay que comprar el local con sus plazas de garaje.

Saluditos.
J.L.
 
J
jch
10/02/2004 18:51
Me he enterado a través de un conocido (que también está en Larvizu), pero han dicho que como por política de empresa no compran plazas de garage y que van a seguir buscando por la zona.

Peor para nosotros en todos los aspectos por precio y por su actividad que no ibamos a tener ningun problema con ellos ni a corto ni a largo plazo.

Vanesa, en cuanto a la gestora pues intenta que te aclaren algo porque nosotros no lo hemos conseguido.
Si son plazas de precio "libre", el comprador del local está conforme y hay compradores ya que en la reunión escuche dos personas hablar con ellos interesandose en la compra de más plazas ¿donde está el problema?
 
M
mrs1
10/02/2004 17:28
Estoy interesada en una plaza de garage. ¿me podrias explicar algo mas del asunto? ¿De donde has sacado la información?
 

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