Buenos días Mari_3580, he tardado en responder porque no he tenido tiempo de preparar un resumen de la reunión, pero ya lo tengo. Espero que te sea de utilidad, y creo que no se me olvida nada (de ser así me gustaría que alguien me lo diga). Un saludo y no dudes preguntarme si hay algún tema en el que no me explique del todo bien.
Asamblea General del 25 de Junio de 2005.
En la asamblea se han tratado los siguientes temas:
1.- Aprobación de las cuentas.
Se aprueban las cuentas presentadas en el cuadro resumen de cuentas del año2004, entregadas junto con la carta de convocatoria a la asamblea y al borrador del informe de auditoria de las cuentas anuales. Se encuentran pendientes de pagos alguna certificación de obra de Dragados.
2.- Información sobre el estado de la promoción.
· Plazo. Van 9 meses de obras y 8 certificaciones, por lo que estamos al 20% del total de presupuesto. No hay desviaciones presupuestarias ni de plazo de obras, por lo tanto todo va según lo previsto en el proyecto. La fecha de terminación de obra está prevista para Julio de 2006, por lo tanto la calificación definitiva será para Octubre o Noviembre de 2006.
· Unidades de obra nuevas. Se comenzarán los trabajos de albañilería de Sótanos (escaleras, ...). En Octubre comienzan a trabajar en la fachada del edificio. Habrá una próxima asamblea en Septiembre, en la que se elegirán las calidades de los alicatados, puertas, acabados en general,... (se traerán catálogos y muestras de lo que se pueda) para comenzar a montarlos en Octubre.
· Petición de desagüe y toma de agua en tendedero (realizada en la asamblea anterior). Se ha llegado a un acuerdo con un presupuesto de 95 € por vivienda. Se vota y se aprueba la colocación de la toma y el desagüe en tendedero por este precio.
· La constructora a aceptado la colocación de piedra en lugar de goma Pirelli en el suelo del ascensor, además la modificación no supone un coste adicional para nosotros.
· Todos los pisos irán dotados de toma de televisión y teléfono en dormitorio principal y uno de los secundarios, así como en salón y cocina.
3.- Segundas plazas de garaje (para aquellos que tengan 2 plazas de garaje asignadas).
Se han modificado las condiciones del préstamo que nos hace el banco. Se habían calculado los importes a ingresar en la cooperativa en función de una estimación de pago del 80%_20% del valor de la plaza de garaje, por lo que teníamos que pagar una cuota del 20% del precio de la plaza de garaje en un período de 6 meses (Noviembre de 2005 a Abril de 2006). El problema es que el banco no nos da el 80% de su valor, sino que solo nos presta el 60%, por lo tanto tenemos que pagar el 40% del valor de la plaza de garaje, pero en lugar de hacerlo en 6 meses se realizará una prolongación del período de pago hasta la fecha estimada de finalización de obra, es decir, hasta Julio de 2006 (9 meses desde Noviembre de 2005 hasta Julio de 2006), y se nos quedará una cuota de aproximadamente 542,43 € + el 7% de IVA. Por lo tanto se quedará a financiar 9200 € .