Mandos del garaje

¿Cuándo se prevee el tema de los mandos de garaje?

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Hola vecinos, ¿alguien sabria decirme para cuando se prevee el tema de los mandos de garaje?
Es que os cuento algo que me paso ayer y que seguro que no soy la primera ni la última.
Me disponia a entrar al garaje y justo entraba otro coche delante de mi, creo que todos tanto para salir como para entrar aprovechamos y salimos detrás del vecino,lo cual no implicas mayor transcedencia, pero cual fue mi sorpresa cuando del coche se baja el acompañante y me dice que me espere y que no pase estando practicamente casi con el morro de mi coche en la puerta, bueno os puedo decir que me falto muy poco para que la puerta al bajar me golpeara tube que tirar del freno de mano,salir de mi coche, subir con la llave y volver a abrir.
Cuando entré, vi que los que me habían impedido el paso eran justo los de la primera plaza, les pregunte y me dijeron que es que ellos tienen que aparcar antes de que yo pase, lo puedo entender ya que esa plaza de por si es una putada, pero porque no avisa antes y no cuando estamos los dos en la rampa ya para entrar? ¿y si me impide el paso bajandose la puerta y me destroza el coche? ¿quien se hace cargo de eso?Ahora ya conozco el coche y no me va a volver a pasar claro.
Bueno pues dió la casualidad de que cuando estaba entrando y hablando con ellos entraba detrás un vecino y le paso exactamente lo mismo que a mi, me pito y con razón.
CON TODA ESTA EXPLICACIÓN LO QUE OS DOY A ENTENDER SON DOS COSAS:
-ESTO SE EVITARÍA SI LA PUERTA TUVIERA UN INFRARROJO COMO EL DE LOS ASCENSORES E IMPIDIERA QUE ESTANDO UN COCHE SE CERRARA LA PUERTA.
- Y SI HUBIERA MANDO EL VECINO DE LA PRIMERA PLAZA PODRIA ENTRAR DIRECTAMENTE Y PARA SALIR MARCHA ATRAS SOLO TENDRIA QUE ABRIR LA PUERTA.
En fin se que en una comunidad siempre hay problemas, pero el ir cada uno a lo suyo a veces tiene como consecuencias problemas para los demás.
Saludos.
Vuestra vecina