Defectos de edificio

¿Quién debe informar a la constructora sobre los defectos en la urbanización?

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Muy buenas vecinos,

Hoy me he pasado por la urbanización y tengo ciertas dudas:

- Cada uno de nosotros tiene que hacer un fax con los defectos de las casas y mandarselo a la constructora, pero, ¿quien tiene que decir a la constructora que la puerta del portal 12 roza al abrirla, que hay humedad en este mismo portal, que en la plaza 84 del garaje parece que se ha roto una tubería y está llena de cemento o algo así, que las puertas del agua de abajo estan abiertas y puede acceder cualquiera...?

- Las puertas de los garajes estaban abiertas y las de acceso a los trasteros ¿se quedan abiertas toda la noche? ¿hay alguien que las cierre, un vigilante o algo así?

- Enfrente del portal 12 están haciendo como una casetita de luz ¿porque la hacen tan cerca del edificio si las otras están casi en la carretera?

Mi duda es si esto lo tenemos que reclamar los vecinos o si lo reclama la cooperativa.

Saludos.