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C
Cotufa
09/09/2007 13:13

revisión desperfectos vivienda

¿Es normal que la promotora me impida visitar mi chalet antes de firmar las escrituras?

865 lecturas | 10 respuestas
Desde la promotora me están poniendo trabas para poder visitar mi chalet antes de la entrega de llaves para reclamar sobre los fallos que puedan tener los acabados. Me dicen que primero firme las escrituras y que luego, una vez entregada la vivienda, les reclame. Esto es muy raro, por lo general primero se ve la vivienda, se arreglan los desperfectos y luego se escritura. Os ha pasado lo mismo?. Si es así, es muy difícil que luego se hagan cargo de los arreglos, pues empiezan a darle largas y por lo general se acaba en denuncias y reclamaciones vía judicial. Por favor, contadme vuestra experiencia.
 
M
meatlove
20/10/2007 02:30
Los remates de pintura me los han terminado. He tenido que insistir pero terminados. Siete días han tardado. Lo esperaba un poco antes pero bueno. Al menos ya está.

Me queda pendiente la reparación del cristal del cual he vuelto a pasar parte en la oficna de obra.

Como veis continuo con mi intento de colaboración.
Problema, acción a realizar y solución o no solución.

Creo que para esto se debe de utilizzar el foro
 
C
capitantan
14/10/2007 07:50
meatlove dijo:

No se si hay ADSL ya que por ahora no me preocupa la linea fija de teléfono. Por cierto, la telefonia movil funciona mejor si teneis un terminal 3G. Del operador no voy a hacer publicidad.
¿El correo? Pues no lo se. ¿ Por que lo preguntas ? ¿Te es imprescindible? ¿Vas a utilizar tu vivienda como centro de negocio?


Pues es que me gustaría recibir el correo sin tener que desplazarme a una oficina.
 
M
meatlove
12/10/2007 23:47
No se si hay ADSL ya que por ahora no me preocupa la linea fija de teléfono. Por cierto, la telefonia movil funciona mejor si teneis un terminal 3G. Del operador no voy a hacer publicidad.
¿El correo? Pues no lo se. ¿ Por que lo preguntas ? ¿Te es imprescindible? ¿Vas a utilizar tu vivienda como centro de negocio?
 
C
capitantan
12/10/2007 20:23
Hola: Dices que ya vives allí, ¿puedes indicarme si ya hay ADSL? ¿y qué tal funciona el correo?
 
M
meatlove
12/10/2007 10:49
Los desperfectos de mi vivienda son los habituales que te puedes encontrar en obra nueva. En mi caso un cristal que falta en la puerta de entrada al salón, unos pequeños remates de pintura en la entrada y poco más.
Le pase al responsable de la obra el parte, por cierto una persona muy amable, y me dijo que en breve se solucionaría.
Por cierto, la limpieza de la vivienda es alucinante.
Me comentarón que han cambiado la contrata y....ya me gustaría tener así mi casa.
También me he dado cuenta que la empresa de seguridad es nueva y su funcionamiento nada tiene que ver con la anterior.
No se que tiempo les queda por estar para terminar las casas. También me he dado cuenta de que la constrcutora no es la misma que tenían hace unos ocho meses que yo recuerde, y también se ha notado. Vaya cambio de ritmo que ha tomado en la construcción desde la última vez que lo vi.
Para mi, y en beneficio de quienes vivimos y de los que espero que pronto se incorporen, cuanto más tiempo esten alli construyendo mejor ya que tenemos seguridad privada en la urbanización por la cara.
 
R
Rocioy
10/09/2007 10:40

Buenos dias vecinos,

Nosotros firmamos hace 10 dias, ya tenemos nuestra casa y desde el sabado vivimos en Yebes, firmamos sin ver los desperfectos y no hemos tenido ningun problema, los desperfectos son normales y nada graves a demas nos los estan arreglando sin ningun problema.


Bueno vecinos espero que podais dormir mas tranquilos...

saludos.
 
L
Lord_Alkanfor
10/09/2007 08:41
Buenos días,

gracias por avisar de las claúsulas "fantásticas" del contrato de la escritura.
Desgraciadamente tienen derecho a no enseñar la casa antes de estar acabada. Es legal. La ley solamente les obliga a tener que reparar los desperfectos, malos acabados, etc. en el plazo de un año.
Pero la realidad es que tienen derecho a entregarnos una casa mal hecha, y a arreglarla luego... cuando quieran y les venga bien... siempre que sea antes de un año. Y como consumidores solo nos queda el derecho a no comprarles... manda güevos.
Una última pregunta, ¿cómo os habéis encontrado la casa los que ya habéis firmado? ¿Muchos defectos? Es para irme preparando mentalmente para lo que me voy a encontrar...

Saludos
Lord Alkanfor
 
S
Shaxshy
10/09/2007 00:35
Buenas noches a todos, nosotros estuvimos la semana pasada, hablando con ellos, a ver si por fin nos querian decir como iba a ser nuestra casa, que todavia no lo saben ni ellos... visto lo visto alli nadie sabe nada, es mas, el muro de carga que tenemos con el chalet de miriam, resulta que no es un muro, nos dejan puestos los bloques de ormigon puestos tal cual, y cuando les decimos que como nos van a dejar eso asi, que cuando llueva nos va a caer toda la tierra de la parcela de al lado en la nuestra, que eso es una chapuza, y la unica solucion que nos dan es que nos pueden poner unas jardineras o unas enredaderas para que no veamos eso, vamos, que mas morro y cara no pueden tener.
Ya estamos cansados de seguir asi, no te ayudan, no te explican, solo dan largas, y tampoco son capaces de darte soluciones, con lo que no me extraña que al final del camino pongan mas trabas.
No creo que nos acabemos viendo por alli, como no vayan a mejor las cosas nos buscaremos otra casa que ya este hecha y nos dejaremos de largas y de tonterias.
Un saludo
Shax
 
C
Cotufa
09/09/2007 18:58
Lamento insistir en ésto, pero según me comentan, debemos fijarnos muy bien en el contrato de compra-venta que se firma en el notario pues meten unas claúsulas que indican algo así como que estamos conformes con los acabados y luego se agarran a eso para evitar tener cualquier tipo de responsabilidad sobre los desperfectos. Están jugando con nuestra ilusión y urgencia por disponer de las casas, para entregarnos algo que es posible no esté correcto. Si no, ¿por qué no nos quieren enseñar nuestras casas antes de firmar?. ¿Hay algo que esconder?
 
P
PETRA1929
09/09/2007 15:11
Efectivamente nos ha pasado lo mismo que a vosotros, se niegan a enseñarnos la casa antes de firmar, el argumento que usan es que Herrero le da largas.
Nosotros encima vamos de cabeza porque nuestra ventana de la cocina está mal colocada ya veremos en que acaba todo esto. Menudos sinverguenzas por algo se niegan a enseñarnos las casas antes. Ojala vosotros tengan mejor suerte que nosotros y no tengan fallos.
Tambien GDA nos a comentado que la gente que ya firmo, les han entregado un papel para apuntar los fallos y que a nadie hasta el momento les han enseñado la casa previa escritura. Speramos que te sirva de ayuda. Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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