Este mensaje es de mi novio, que me ha pedido que lo publique en el foro:
Hola mi nombre es Paco y soy propietario junto con mi novia Alicia (alides) de un piso en el bloque B de las Brisas. He estado varios días observando
los mensajes que se iban publicando en esta web de la que me alertó mi novia. No tenía intención de participar en el foro pero visto el cariz que
está tomando la cosa me he animado a escribir este mensaje: estoy muy deacuerdo con lo que dice alides, en mi opinión personal el modo de actuar que más nos podría beneficiar es el siguiente:
1º - entregar lo antes posible todos los propietarios la hoja de incidencias con todos los desperfectos, para ello creo que hay un plazo legal de 20 días (aunque a nosotros nos dijeron que podíamos tardar más si nos hacía falta), en nuestro caso la vamos a entregar lo antes posible,
esperamos que la semana que viene. Nos vendría muy bien informarnos de todos los temas legales para saber por ejemplo que plazo legal tiene la constructora desde que se entrega la hoja hasta que subsana los desperfectos, en que plazo legal debe constituirse la comunidad...creo
haber leído que uno de los participantes es abogado y en cualquier caso hay nombrado un administrador, que aunque esté nombrado por Ferrovial, tendrá la obligación de informarnos.
2º - una vez entregadas las hojas, esperar y exigir que nos sustituyan o nos arreglen (pero no un arreglo cualquiera) los elementos defectuosos y por supuesto lo más pronto posible y con más razón si existe dicho plazo
legal. Os puedo asegurar que mi novia y yo tenemos cierta urgencia por irnos a vivir a nuestro piso.
3º - Constituir la comunidad de propietarios lo antes posible, pues ese es el único foro adecuado para tratar los temas que atañen a todos y en el que podemos decidir, llegado el caso, las acciones de cualquier tipo que
tenemos que tomar en nombre de la comunidad.
Dicha esta opinión, dejar claro algunas cosas para que no haya mal entendidos entre vecinos:
- cada persona o agrupación de personas tiene el derecho de acudir a los juzgados cuando lo estime oportuno en su propio nombre, para actuar en nombre de la comunidad, y por tanto de todos los vecinos, tiene que estar ésta constituida y que en ella se tomen las decisiones por votación.
- Dice israelrubio en un mensaje de respuesta a alides "Lo siento, Alides, pero las cámaras solo grabarán nuestra vivienda y aquellas cuyos propietarios lo soliciten. No tengo que pedir permiso a nadie". Efectivamente tu vivienda es tuya y no tienes que pedir permiso a nadie
para dejar entrar a quien quieras y que grabe con una cámara. Sin embargo,el nombre "Las Brisas de Mairena Centro" no es tuyo. En Las Brisas hay 220 viviendas, no se si incluidas las viviendas del los dos bloques exteriores
o no, y en la página de inicio de la comunidad pone que hay 34 usuarios registrados. Está claro que hay muchos vecinos que no conocen esta página y que no sabemos cual sería su opinión al respecto. Es posible que a muchos no les haga mucha gracia la idea de que se airee el nombre de su urbanización en un sentido tan negativo, y que piensen, como es mi caso, que están vulnerando su intimidad. Es por eso, que te pido, si finalmente permites que entre la TV en tu vivienda a grabar, que no salga el nombre de "Las Brisas de Mairena Centro" y que no se grabe en las zonas comunitarias. En cuanto a si quieres dar el nombre de Ferrovial para hacerles mala publicidad, me parece estupendo, te aseguro que no tengo ningún interés
>particular en esa empresa. POR SUPUESTO, SI FERROVIAL HACE OÍDOS SORDOS A NUESTRAS EXIGENCIAS, TENDREMOS QUE HACER TODO LO QUE ESTÉ EN NUESTRA MANO.
- por último y antes de que nadie me acuse de "infiltrado" por no haber escrito antes o por seguir un patrón determinado, este Domingo vamos a estar mi novia y yo en el piso, y estaremos encantados de saludar personalmente a cualquier vecino que así lo quiera, sólo tiene que mandar
un mensaje a
pacodesastre@hotmail.com y allí nos veremos (en cuanto a lo de las tortillas que dice mi novia, ¡ojo! os aviso que en verdad son del mercadona :-D ...es broma). Y por supuesto estamos dispuestos a acudir a cualquier reunión que se convoque mientras tanto no tengamos constituida la comunidad.
Saludos. Paco.