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A
andotor
31/05/2008 22:10

Novación Hipoteca.

¿Están los subrogados de Caja Madrid negociando nuevas condiciones con el banco o considerando cambiar de identidad?

781 lecturas | 5 respuestas
Me gustaría saber si aquellos que nos subrogamos en su día con caja Madrid, estáis negociando nuevas condiciones con el banco o si os estais planteando la posibilidad de cambiar de identidad. Yo estoy negociando , y estoy esperando respuesta, puesto que habiendo gran competencia ente los bancos, no estoy dispuesto a quedarme con un Euribor + 0,75. Gracias.
 
A
andotor
01/06/2008 22:10
Lo que te comento de que al igualar no te puedes ir, me lo dijeron la semana pasada en un banco en el que me ofrecían el 0,35 también, que no es que lo escuchara de un amigo o conocido, que es una información de un banco, por eso teelo comentaba entre comillas por si tu sabias algo.Lo del contrato prorrogable, también lo conozco, porque como han metido la pata conmio hasta el fondo, me han ofrecido ahora la posibilidad de quedarme este año con euribor + 0,35 sin necesidad de novación, y dentro de un año ya veremos.
 
S
sevillano31
01/06/2008 22:05
hola andotor
mi oficina esta en sevilla capital. en cuanto a si no te puedes ir si te la igualan no creo que sea asi. si te la igualan te puedes ir.no puedes estar atado a un banco por eso, entiendo yo. lo k me ha dicho mi banco es k se veran obligados a igualarla y yo ya decidire si me voy o me kedo con caja madrid. si me quedo con caja madrid tendria que pagar los gastos de notaria (unos 500 euros) si quiero elevar la novacion a publico, ya que existe la posibilidad de un acuerdo privado pero solo tendria un periodo de un año prorrogable.
en tu caso que partes del 0,75, te recomiendo que te informes de la hipoteca ibanesto, ya que, segun ellos, aun cuando no decidas al final hacer la hipoteca con ellos no tendrias que pagar ningun gasto que les haya ocasionado.
saludos
 
A
andotor
01/06/2008 21:48
Otra pregunta que me gustaría hacerte sevillano31:
tu banco o tu oficina es la de caja madrid de aquí de ciudad expo?
 
A
andotor
01/06/2008 21:42
Muchas gracias sevillano31 por tu respuesta , precisamente puse este mensaje, para que me contestaras precisamente tú. Recuerdo cómo hace un año ya estuvimos hablando con relación al tema de subrogarnos a caja madrid o no, o cambiar de banco, y también recuerdo que me comentastes que habías negociado al 0,55, con la intención de que al segundo año, poder bajar más desde el 0,55 y no desde el 0,75. Yo estoy en negociaciones con ellos, te podría contar la putadita que me han realizado, pero no me gustaría hacerlo por el foro. Estoy igual de informado que tú, con el tema de lo de ibanesto, pues tengo un compañero de trabajo que también está realizando las gestiones con ellos. Muchas gracias por el número de teléfono y la información porque de buenas ganas me iba de caja madrid a cualquier otro banco , por lo menos con más categoría que estos de caja madrid que conmigo han sido unos incompetentes. Me gustaría comentarte una cosa, para que la supieras o me pudieras corregir si estoy mal informado: según tengo entendido si ahora tu banco te iguala las condiciones, aunque quieras cambiar de banco como es mi caso, no te puedes ir. Sólo podrías irte en caso de que tu banco no igualara la oferta.
Ya me corriges si no es así. Gracias por tu ayuda.
 
S
sevillano31
01/06/2008 13:38
buenas
antes de firmar la hipoteca negocie con la entidad y "consegui" el euribor mas 0.55. estuve negociando con mi banco para que me lo bajaran y consegui que me ofertaran el 0.45. luego a traves de un amigo conoci la hipoteca ibanesto.estoy casi terminando la tramitacion con ellos. ofrecen el euribor mas 0.35 y pagan TODOS los gastos de subrogacion (comision, notaria, registro y tasacion). solo obligan a tener el seguro de hogar con ellos y domiciliar la nomina o realizar una transferencia por el importe de la cuota del prestamo.
le comente esto a mi banco y el director me dijo que cuando le llegara la oferta vinculante tendria que igualarla......es decir, que tengo que conseguir una hipoteca con mejores condiciones y que a ellos se les notifique para que me la den, mientras no........
os dejo el movil de la persona a contactar por si os interesa Carmen Caro 676306579. Esta chica trabaja para una empresa que capta clientes para ibanesto en sevilla. las oficinas de esta empresa estan en el Edificio Viapol de Sevilla.
Saludos
 

Fin del hilo
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