Hola,
Como conte en un mensaje de algun otro dia... hable con Caja Madrid sobre la clausula de hacer el pago 48 horas antes y les parecio extrano, ya que ningun banco te da el dinero antes de la firma. Despues hable con la promotora y me comento que de esa clausula no harian uso y que si algun banco nos ponia alguna pega por la clausula, que directamente les llamasen y lo aclararian todo.
Lo normal es que en la entrega de llaves, se firme la nueva hipoteca o la subrogacion a la que tiene la constructora. En esta firma creo que tienen que estar presentes todas las partes (compradores, vendedores, banco y notario). Suponiendo que hacemos una nueva hipoteca, el del banco da un cheque a la parte vendedora ( o hace un transpaso a una cuenta del promotor desde otra cuenta que se crea a nuestro nombre en ese mismo momento) por el dinero de compra y en el mismo acto se firma la nueva hipoteca.
Un saludo y yo tb creo que todavia es demasiado pronto para hablar con los bancos (El euribor sube y baja todos los meses).
Pablo.