Hola
Pues igualmente q muchos a nosotros nos pareceria bien tener una persona q se ocupase de todo, sobre todo del mantenimiento y cuando no tuviese nada q hacer pues en la porteria, eso es lo q se llama conserje, lo otro es un portero, ademas creo q con 5 dias seria suficiente durante 8 horas o 10, aunque eso es lo de menos, tampoco estaria mal q estuviese el sabado aunque fuese media jornada, pero vamos q lo importante seria lo de tener una persona para estos menesteres. En la comunidad de un amigo q acaba de mudarse hace unos meses, nueva y bastante pijita, son pocos vecinos, jardincitos, pisicinita y demas pagan 65 € al mes por ese servicio, decir q ademas la limpieza es a parte, o sea van no se si dos o tres dias por semana a limpiar los portales y las zonas comunes.
Igualmente me gustaria proponer otra cosa al señor presidente. Se trata de un sistema de votacion y reunion q tambien aplican en esta comunidad q digo y q me parece genial. Se basa en:
1. Las reuniones son meramente informativas, se habla de los puntos del dia, se muestran los presupuestos o lo q sea a todos y a casita, total lo ventilan en un ratito. Si hay algo q se proponga nuevo se anota para la siguiente reunion, si es urgentisimo se estudia lo mas rapido posible el tema y se propone una reunion en unos dias.
2. Se dejan unos dias para si cualquier vecino quiere proponer algun presupuesto u opcion alternativa a lo q se trata en la reunion.
3. Despues de ese periodo y si nadie ha propuesto nada las votaciones se hacen por correo, es decir se buzonean papelitos a cada piso con el numero del piso y con las opciones a votar de lo q se comentó y cada vecino lo deposita en el buzon de la comunidad (q nosotros ya tenemos). De tal forma se evita el jaleo de la reunion, los murmullos, el tumulto y demás, a parte de q hayan vecinos q voten dos veces levantando mas de un brazo, o q se creen rencillas del tipo: como tu has votado q no a eso q yo queria yo voto q no a eso q tu quieres.
Por supuesto para el presidente es mas comodo tambien pq el recuento se hace mas comodamente, si alguien no se fia se permite q cuente los votos por si mismo.
4. Se publican los resultados y se aprueba lo q haya ganado o lo q se decida.
Tambien decir q en esas votaciones se especifica si la cuestion a tratar ha de ser aprobada por mayoria (o sea la mitad mas uno) o por unanimidad (todos).
Para mi es un sistema buenisimo, ahorra tiempo, discusiones q no llevan a ningun sitio y problemas entre vecinos.
Un saludo