Reclamaciones a GTE y plazos legales

¿Tendremos problemas si denunciamos a gte después de un año de reclamación por burofax?

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Hola vecinos!
Como sabéis estamos muy próximos a cumplir el año desde que nos entregaron a muchos de nosotros las viviendas. Por lo que parece, gte aún no se ha pronunciado y están intentando retrasarlo lo máximo posible. A pesar de estar reclamado por burofax ¿tendremos problemas si les denunciamos (en caso de que proceda) después del año? Yo personalmente creo que su atitud está siendo bastante negligente, no sé si culpa de dragados o de motu propio. Quizá deberíamos tomar alguna decisión al respecto, más aún al ver los graves problemas que tenemos con las aguas y su evacuación. Después de las inundaciones sabemos que:
- Los ascensores no tienen bomba de evacuación del foso
- El agua se filtra por los cables/conductos/juntas de dilatación desde la planta -1 hasta la -2 y desde la calle a la -1.
- Hay desagües desde la calle hacia la piscina!!! (sólo hay que verla ahora) y ese agua sólo se puede evacuar a través de la piscina (increible!)
En fin, con todos mis respetos para el arquitecto (que habrá que ver el proyecto para ver si es su culpa o no) esta casa es una ruina. Está claro que alguien se tiene que responsabilizar de esto, tenemos que movernos ya o nos espera un largo y duro invierno.
Saludos!