Cuota?

Hola,

En un principio se habló de una cuota única para cada vivienda ante la imposibilidad de generar un presupuesto real y asignar gastos por coeficiente.

A primeros del año que viene, cuando se realice la junta ordinaria, se regularizarían las cantidades según los gastos reales y los coeficientes de cada vivienda. En ese momento a aquellos que hayan pagado de más se les devolverá la diferencia y a los que hayan pagado de menos (si fuese el caso) se les pasará al cobro la diferencia. Es un procedimiento muy normal cuando una comunidad empieza a funcionar y, sobre todo, cuando tiene un tamaño tan grande como la nuestra.

Según el administrador esa cuota de 100€ es bastante realista según su experiencia en comunidades de tantos vecinos con los mismos servicios que la nuestra. Tener en cuenta que si nos quedamos cortos en las cuotas llegará un momento en que la comunidad no tenga efectivo para hacer frente a los pagos y entonces tendremos un gran problema.

Un saludo.

En la reunión del día 26, se llegará a un acuerdo sobre la cuota ; pero crees que será importe superior o inferior al acordado al principio.
`Lo pregunto porque el tema de las cuotas de comunidad me dan un poco de miedito (hipoteca+comunidad+agua+gas+telefono......)
Gracias

Hola,

En un principio esa cuota es una propuesta hecha por el Administrador en base a su experiencia con otras comunidades similares en cuanto a nivel de servicios (piscina, zonas comunes, vigilancia, jardín, etc).

En la reunión del próximo día 26 tenemos que decidir si esa cuota nos conviene o no. Para constituir la comunidad no es necesario hacer nada más que decir que queda constituida porque hay el número de personas mínimo que exige la ley, cosa que se hizo ayer.
En dicha reunión decidiremos las cuotas y, en ese momento, el administrador (el que estaba ayer o el que decidamos que esté) generará los recibos correspondientes para disponer de efectivo y poder empezar a funcionar. A partir de ahí, pues despegamos.....

Un saludo.