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Jose53
Jose53
27/03/2012 13:46

Urbanización parcela

2.268 lecturas | 5 respuestas

Hola a todos,

Soy de la promoción que tenéis al lado (El Ensanche) y necesitaría contactar con algún miembro del Consejo Rector de vuestra cooperativa para un tema relacionado con la urbanización del sector las Colinas. Un saludo.

P.D: Mi dirección de correo es josele737@gmail.com.

 
S
socia_ensanche
11/06/2012 18:23

Gracias Merea y Alberto,

Pienso que necesitaríamos ver el contrato que la cooperativa firmó con Gedeco/ avantis, así cómo lo que se le pagó. ¿en concepto de que? cuandop las cooperativas compran suelo a las promotoras lo compran con urbanización, acometidas y saneamientos incluídos, con lo que es probable que a gedeco ya le pagaramos toda la urbanización en su día.

Si ahora volvemos a pagárselo al ayuntamiento lo pagamos dos veces. 

Si el ayuntamiento asume su responsabilidad como gobernante municipal y urbaniza el suelo público que nos afecta deberá ponerse en la lista de acreedores de gedeco, que es quién tenía que haber asumido dicha urbanización puesto que cobró por ello.

¿Nuestra gestora no tiene ninguna responsabilidad por una mala gestión de este tema? no ha vendido los locales y lo pagamos nosotros, negocia un préstamo de mierda y las consecuencias las pagamos nosotros (durante 25 años mínimo), compra el terreno, gedeco se arruina y lo pagamos también nosotros. ¿aquí nadie tiene responsabilidades, sólo nosotros?.

Que no tengamos que pagarlo directamente y se haga a través de las arcas de la cooperativa no quiere decir que no se esté pagando con nuestro dinero, deberíamos ponernos un poco serios con este tema si no queremos que terminen haciendo con nuestro dinero lo que les apetezca. 

 
M
Merea2011
11/06/2012 10:40

Muchas gracias por la respuesta AlbertoMS1976.

Por cierto, ¿desde cuándo sabéis que ibais a tener que hacer frente a estos pagos para la urbanización?

Es que a nosotros nos lo han comunicado por primera vez la semana pasada.

 

 

 
A
AlbertoMS1976
11/06/2012 10:31

Hola Merea

A nosotros en su momento también se nos solicitó. El problema de esta situación viene de la quiebra/suspension de pagos de la urbanizadora (Gedeco), por lo que tuvo que recontratar o realizar la urbanización el ayuntamiento directamente por ejecución forzosa (es decir, la hace pero obliga a los propietarios a realizar los pagos directamente).

Al final, el coste de la urbanización tenía que estar de un modo o de otro en los presupuestos de cada cooperativa (ya fuera con los costes de antes o los de ahora). La EMV está solicitando que le paguen a ella esos costes ya que han sido los que han tenido que urbanizar.

En nuestro caso nos supone una diferencia pequeña a lo que teníamos presupuestado y si a vosotros os están pidiendo más de lo debido podría deberse a que no vuestra gestora no hubiera realizado los calculos originales correctamente.

En resumidas cuentas, todos lo tienen que pagar y a todos se lo tienen que solicitar, pero el que lo tenga bien calculado, sería como si no se lo pidiesen

Espero que con esto te lo haya aclarado un poco.

Un saludo

 
M
Merea2011
11/06/2012 09:40

Buenos días,

Soy de la Cooperativa El Ensanche y me gustaría haceros una consulta.

La semana pasado tuvimos una reunión y nos han comentado que la EMV nos está reclamando dinero para realizar la urbanización de nuestro sector, ¿os han comunicado algo a vosotros?

Muchas gracias.

 
A
AlbertoMS1976
29/03/2012 21:49

Hola ¿Jose?

Te acabo de enviar un mensaje.

Cualquier cosa preguntanos.

Un saludo

 

Fin del hilo
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