Pues que yo sepa, en cuanto al piso se refiere, estamos pagando, si no recuerdo mal, 973,24 euros por m2 útil. Si tuviésemos que pagar los m2 construidos más zonas comunes, serían bastantes más los m2. Por lo tanto no entiendo que en las plazas de garaje se haga de forma diferente.
Entiendo que el precio del m2 útil en vivienda de protección ya lo estarán calculando de forma que se asuman también los m2 reales construidos y las zonas comunes
Además, tú que pareces tan listo y que tienes tan claro que lo debemos pagar, quizás nos lo puedas aclarar con información más precisa.