¡¡¡YA TENEMOS LOCAL PARA LA REUNION INFORMATIVA¡¡¡

Bueno, he aquí un pequeño resumen de la reunión informativa que hubo el domingo. Lo desglosaré en los puntos basicos:

- ENTREGA DEL PISO: Las cosas están así. El Ayto. de Sanse hizo la inspección hace 1 mes aprox. No dió la 1ª ocupación por diferentes motivos de construcción y otros motivos de documentación. Entre los motivos de construcción destacan la falta de plazas de garages para minusvalidos, cosa q se puede justificar con la inexistencia de minusvalidos entre los cooperativistas, pero más nos vale no caer en esa desgracia a ninguno... Otro motivo q destaca es q las plazas 23 y 24 del garage no cumplen la anchura minima. La solución q se va a dar es dejar esas 2 plazas como una sola y adjudicarle al propietario de la plaza 23 otra de las sobrantes (q pagaremos entre todos, claro está). En cualquier caso, todas estas "pegas" son facilmente salvables, realizables o justificables en un corto periodo de tiempo. Vayamos a los problemas de documentación. En el momento de la inspección flataban por entregar al Ayto. 11 planos con modificaciones realizadas sobre el proyecto original. Según la cooperativa, esos planos ya estaban en tramites de entregarse antes de realizar la inspección. El proceso es el siguiente, los planos se mandan al colegio de arquitectos q los valida, de ahí se mandan al tecnico q aprobó nuestra licencia de obras hace 3 años, de ahí pasa a la Junta de Gobierno y de ahí a los tecnicos del Ayto. q realizan una nueva inspección. Según lo q sabemos, la semana pasada estos tramites estaban en el tecnico de la licencia de obras y, por lo q sabemos, hay cierto "enchufe" para q esto no tarde mucho. El problema es q la CAM todavía no ha hecho la inspección. Según he leido en este foro y en la pagina de gesper, la realizarán la semana q viene. O mucho me equivoco, o seguramente pongan las mismas pegas o más q el Ayto., con lo q tendremos q, al menos mandar los informes q justifican esas "pegas", con la correspondiente burocracia. Conclusión: la inspección del Ayto. se hizo hace casi 1 mes y todavía no se ha hecho la 2ª inspección, en el mejor de los casos de q la CAM tuviera los mismos tiempos, estariamos hablando q dentro de 1 mes y pico estarían dados todos los permisos. Es decir, para Junio/Julio o así. Personalmente soy bastante más pesimista teniendo en cuenta q de por medio están la elecciones municipales y se retrasará todo. Y Agosto es inhabil para temas de escrituras pq las notarias cierran...

- CUENTAS: Pues lo voy a resumir muy rapido. Vamos a tener q poner 1 kilo al menos "a tocateja" para liquidar la cooperativa. Para el q crea q está muy bien, le diré q este kilo se suma a un par de ellos más q tenemos de perdidas (o sea, 3 por piso), pero, o bien va implicito en la linea de credito, o bien se va a "compensar" con la venta de locales de la q hablaremos más adelante. Ah, y no os hagais lios con el IVA. Lo q sobra de la linea de credito NO ES IVA y lo q han pedido ahora en carta TAMPOCO es IVA. Así están enmascarando los cobros de más q están haciendo, pero el IVA, como en tdos los productos, se paga cuando se adquiere el producto, en este caso, nuestra casa. En cualquier caso, aquí hay muchas lagunas q nunca sabremos resolver y q es chungo explicar en un escrito.

- LOCALES: Bueno, creo q si quereis enteraros de el "chanchullo" de los locales, podeis acceder a alguno de los post sobre este tema en este mismo foro. El resumen es este: Composcasa tenía los enchufes para q nos dieran la parcela y para pagar ahora esos favores, la gestora pretendía "regalarle" los locales. Finalmente, parece q algunos cooperativistas presionaron lo suficiente para conseguir q Composcasa pagara algo por los locales y compensara un poco más las perdidas. Pero no os engañeis tampoco, la oferta de Composcasa por los locales es irrisoria. A "grosso modo" digamos q compran a 600 euros el m2, cuando se están vendiendo los locales de la zona a una media de 1200 euros/m2. De todas formas, a1q esto lo tiene q aprobar la asamblea, esto es un "pacto mafioso", y la gestora tiene q devolver el favor. La verdad es q les tendriamos bien pillados si no se aprueba esto...

- ASAMBLEA: Parece q va a ser el 5 de Mayo, pero no está confirmado. Yo creo q está casi todo el pescado vendido, pero si hay alguna alternativa es presentar una oferta mejor por los locales, pero ya he advertido en el punto anterior q van a vender la moto como sea para aprobarlo, pq sino, Composcasa les corta los huevos. Hasta tal punto llega la "mafia gallega" q algún cooperativista ha llegado a recibir amenazas del tipo, "si no aprobais el tema de los locales vais a tener problemas...", pero no pueden hacer nada si hay una oferta mejor y la asamblea la aprueba. Otro tema es el de las cuentas. 2ª moto q venderán de q si no se aprueban no se da la casa. ES FALSO. Lo q pasa, es q si no se aprueban están expuestos a acciones legales después de la entrega del piso y se quieren cubrir el culo...

Bueno, este "resumen" realmente es pequeño con todo lo q se habló allí. Es una lastima q no nos hayamos dado cuenta antes de estos "chanchus" y de q la gente ponga tan poco interes y piense q está todo perdido, pero no es así y se demostró con la subida de la oferta de Composcasa por los locales. En fin, q seguiremos informando...

Saludetes.

Bueno, voy a responder 1º a barrac y a neclas.

Estoy de acuerdo contigo, barrac, en q no hay q ser sectario como es la gestora con el tema de la información, pero te tengo q decir q estas asambleas o reuniones organizadas por los cooperativistas no son clandestinas ni mucho menos, tanto q hasta la gente de la gestora está invitada. Nos hubiera gustado contar con un listado de gente para poder avisarla, pero la gestora NOS LO HA NEGADO y solo hemos tenido medios como este foro para transmitirlo. Tened en cuenta esto desde el primer momento, LA GESTORA NO QUIERE QUE ESTA INFORMACION VERIDICA SE PROPAGUE. De hecho, si llamas y preguntas cualquier cosa q aquí se ha dicho no te lo negarán. Un ejemplo muy claro, iban a llamar para el tema de la pulpada (tendría q ocuparse la constructora y no la gestora) y se negaron, en la misma llamada a decir q había una reunión informativa sobre los temas de la cooperativa. No les supone más dinero ni mucho más esfuerzo, simplemente, no quisieron transmitirlo.

En cuanto a neclas, mira, a mi la indiferencia de la gente me da igual, yo estoy intentando informarme de las cosas q me debería informar la gestora por mis propios medios y, luego no me cuesta compartir esa información con la gente q esté interesada. Por supuesto q me encantaría q todo el mundo mostrara ese interes y con la ayudita de cada uno, todo esto sería más facil y se conseguirían más cosas, pero, cada uno tiene su conciencia y su forma de pensar para decidir si quiere hacer esto o aquello.

Saludetes.

Buenas, no suelo utilizar estos foros para entrar en ninguna discusión personal con nadie, pero me gustaría aclarar algún punto de lo dicho por Barrac:

1.- Efectivamente no puedo pretender que se me informe de cosas y luego no ir informando yo mismo de lo que yo conozco. Pero es que no es lo que pretendo, me da igual como fuera la pulpada, a mi lo que me interesa es como va mi casa y por eso voy a la cooperativa a preguntar por ello y no a comer pulpo, porque a mi me gusta comer pero con mis amigos.

2.- Efectivamente la organización de la pulpada en lo que gastos de compra se refiere corrió a cargo de la constructora. Pero, ¿quien fue llamando a la gente para ver si iba? ¿quien escribió adjuntó en cartas la convocatoria del evento? ¿quien publicó en la web el evento? A mi eso me parecen esfuerzos de organización, que por otra parte, no me importa demasiado que los hagan, siempre y cuando pongan también el mismo interés cuando las propuestas de organización son de los cooperativistas (que les pagamos por ello).

3.- Y el punto anterior me lleva a lo de "reunión clandestina". Si te ha parecido clandestina es precisamente porque desde la gestora no nos han facilitado los mismos medios que a la constructora para organizarlo de otra manera. Veo que efectivamente eso ha dado la imagen de clandestinidad que tu tienes, pero que sepas que si no se ha informado uno por uno es porque no tenemos los medios de la gestora y que se ha avisado a cuantos hemos podido (incluidos personal de la gestora que son socios).

Aún así veo que tú conocías la celebración de ambos eventos y a la pulpada no sé si fuiste, pero me temo que a la reunión no asististe. Efectivamente cada uno es libre de elegir, pero hay que ser consecuente con esa elección, yo con la mía me quedo sin saborear el pulpo y lo que allí sucediera.

Barrac, queremos disfrutar de nuestra casa, no de pulpadas, las pulpadas ya nos las comemos cuando nos viene en gana.

No escribo mucho, pero hay cosas que no entran en mi forma de pensar. Primero y mas indignante, Neclas, pretendes que te cuenten que tal ha ido la pulpada que ha organizado Construcciones La Rosaleda (y no la gestora como tu crees), cuando en el mismo mensaje en el que pides que te cuenten, dices textualmente "no creo necesario que pongas aquí ningún resumen" de la asamblea clandestina que tuvisteis vosotros. Podías haber ido y de esa manera no necesitarías que nadie te contase nada. Estoy contigo en que nos están diciendo que hay derramas y encima hacen pulpadas, pero que quieres que te diga, ya que lo hacen, porque no lo vas a disfrutar, seas de Sanse o de dondequiera que seas.

Y aun así la gente va a eventos organizados por una gestora que pierde el tiempo en eso en vez de dedicarlo a otros menesteres??? Que moral ;-))

Saludetes

Hola
Yo soy de la promocion de Carabanchel y estamos exactamente igual que vosotros, ni sabemos cuando nos van a dar los pisos ni sabemos el precio ni sabemos nada, solo largas.... como vosotros.... y encima con mas retraso porque vamos por detras en todos los tramites que tenga que hacer la cooperativa

La verdad es que yo también alucino de que haya ido gente de Sanse a la pulpada.......

Se sabe algo de la Asamblea con la gestora??? es el 5 de Mayo como se decía??

Saludos

¿Muy poquita gente de Sanse?? Lo que me sorprende es que fuese alguno. Tú debes ser de Carabanchel y supongo que tendréis más motivos que celebrar (igual ya sabéis cuando os dan las casas y todo e incluso sabéis lo que os van a costar al final vuestros pisos), pero en Sanse lo que queremos es comernos nosotros el pulpo en nuestras casas.

Saludetes

Por cierto, ¿que tal la pulpada? Si es que alguno que lea esto se presentó por allí.

Saludetes [/quote>

Pues montaron una buena fiesta. Eso sí, en el garaje para evitar posibles inclemencias meteorológicas, lo que deslucía un poco. Empanadas, pulpo a feira y codillo, todo regado con caldos de la tierra.De remate queimada con su correspondiente "conxuro" y canciones populares gallegas. Aquello parecía O Grove más que Carabanchel, con muy poquita gente de Sanse por cierto. En resumen, a estos gallegos se les da mucho mejor montar fiestas que entregar los pisos a tiempo.

Un saludo.

Pues yo sólo escribo para agradecer el interés a la gente que acudió a la reunión, pero lamentar la poca asistencia de gente que seguro que conocía este evento y, salvo honrosas excepciones de ausencias justificadas, parece que les importa un pimiento todo lo relacionado con sus casas y prefiere que sean otros los que se mojan el culo para coger los peces... y os garantizo que hay peces bastante gordos...

Por ello no creo necesario que pongas aquí ningún resumen sino que la gente que le interese seguro que sabe como solicitar esa información. Por cierto, ¿que tal la pulpada? Si es que alguno que lea esto se presentó por allí.

Saludetes

Yo sugiero a todos aquellos q quieran estar al tanto de las cosas que nos vamos enterando, que escriban un correo electrónico a vistaslascumbres@gmail.com > vistaslascumbres@gmail.com y se le incluirá en una lista de correo en la que se suele difundir bastante información.

En cuanto a la reunión de ayer, fue bastante extensa y se comentaron bastantes cosas sobre el estado de las licencias, las cuentas, el tema de los locales y alguna cosa más. Incluso un resumen sería bastante extenso, pero intentaré a lo largo de la mañana colgarlo de este foro.