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¿Cuál es el precio final de la vivienda y por qué aún no hemos elegido la vivienda?

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Buenos dias ; ante todo gracias a la cooperativa por mantenernos informados sobre las noticias del consorcio, yo tengo varias preguntas que hacer ; la primera es sobre el precio de la vivienda, en el contrato que hemos firmado nos explican que el precio de la vivienda se determinará cuando se conceda la celula de calificacion provisional (que se supone ya está concedida) por lo tanto ¿cual es el precio final de la vivienda?. Mis dudas son las siguientes, el año pasado nos indicaron el precio de la vivienda en la comunidad de madrid, pero el problema es que como este año ni hemos elegido la vivienda ni se ha empezado a construir me temo que el precio será el del año que viene, por lo tanto habrían pasado 2 años y así se hubiera incrementado el precio.
Por otro lado me gustaria saber porque aún no hemos elegido la vivienda ¿que es lo que está retrasando tanto la eleccion del piso?

Un saludo y muchas gracias