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V
VLC
10/03/2006 15:12

INFORMACION ASAMBLEA

¿Es justo que la cooperativa oculte información a la mayoría de los vecinos?

1.476 lecturas | 26 respuestas
Hola a todos:

Como habeis visto se ha logrado convocar una asamblea extraordinaria, gracias a un grupo de vecinos que hemos conseguido juntarnos y redactar el documento.

Como vereis en la carta que envió Gesper se celebrará para revisar los puntos que indican:

El motivo del correo es muy simple:

Una vez que se redactó el documento y se envió, un grupo de personas nos acercamos a ver a Felix y conseguir que se pusiera un día para celebrar la asamblea. Después de conseguir fecha, el propio Felix se comprometió a enviar todo ese tipo de documentación (proyecto piscina, proyecto cerramiento, presupuestos, coste mantenimiento de piscina...) pero parece ser, que sólo enviarán una carta con la citación de la asamblea con el lugar y la hora.

Hemos llamado a la cooperativa para conseguir que enviasen la documentación prometida por Felix en la reunión que tuvimos con el y la respuesta ha sido que nadie mas que los que hemos firmado esa carta somos los que queremos todo lo que solicitamos, por lo tanto sólo será a nosotros a quienes nos envíen esa documentación. Por lo tanto, todos aquellos que quisierais disponer de planos y demás, debeis llamar a la cooperativa y solicitarlo, porque estais en vuestro pleno derecho. ¿Os parece justo, o mejor aún, creeis que es de fiar esta cooperativa sabiendo que ocultan todo este tipo de información a 100 personas y solo la faciliten a los 12 que firmamos??

Creo que ocultan mucha información y que a unos les dicen unas cosas y al cabo de los días llama otro y le cuentan otra.

Para todos aquellos que esteis interesados en hablar de estos temas y algunos otros (platos de ducha que no entran en los aseos, reformas, el tema de la asamblea en general) vamos a quedar todos nosotros este Domingo día 12 de Marzo a las 18.30 en el Vips de la Gran Manzana.

Un saludo y suerte a todos!!

 
V
VLC
16/03/2006 10:26
Ya veis que no tiene termino medio la gestora, porque primero dicen que no hay suficiente espacio para hacer piscina y luego nos quieren poner una de 20*10... Creo que todos los que estamos moviendo estos hilos, también estaríamos deacuerdo en que se hiciese algo mas pequeña, estaría bien de 15*8 o algo parecido... creo que me han comentado que es una piscina bastante buena en cuanto a dimensiones y vecinos...
 
N
neclas
15/03/2006 17:17
Pues hoy ha llegado a mi buzón la documentación de los proyectos de piscina y cerramiento y la piscina proyectada es efectivamente de 20x10.

Os llegará a todos tras la recepción de la carta certificada en que se convoca a la asamblea el sábado 25 a las 10:30 en el centro de la Rosa de Luxemburgo.

Por cierto, muy gracioso el primer punto de la asamblea en el que se votará si se quiere votar el resto de puntos de la convocatoria ¿?¿?¿?

Saludetes
 
H
hero
15/03/2006 12:21
Respecto al correo de "neclas" en la que nos informa mas o menos de las dimensiones de la piscina, en mi opinión sería preferible una piscina algo más pequeña y algo más de jardín para poder tomar el sol o leer un libro y no pasar todo el tiempo a remojo porque no exista sitio para poder relajarse al solecito.


Saludos a todos y gracias por la información que enviais.
 
L
lazona
14/03/2006 12:42
De acuerdo vlc os apoyo a ti y atodos los k consigan beneficios para todos los vecinos.
Respecto a mi representacion iran unos familiares, con la cartilla aprendida, si al cerramiento, si a la piscina(en mi caso antes no me interesaba mucho pero he cambiado de opinion y creo k compensa el tenerla), y si a cualkier cambio k beneficie a esta nuestra comunidad, un saludo a todos.
 
N
neclas
14/03/2006 12:19
Buenasss, ayer estuve en la obra y me explicaron lo del anillo exterior e interior. A mi no me parece tan grave eso de los huecos muertos pero si se puede hacer exterior no veo por qué no hacerlo, los huecos también son parte de nuestro terreno y podríamos cerrarlo a nuestro antojo. Pero dicho esto, el problema del cerramiento en el llamado "anillo exterior" es una vez más el acceso a algún local comercial. En la esquina norte existen dos plantas de local comercial, la planta sótano no podría ser accesible desde la calle y debería ser accesible desde ese "hueco muerto".

Otra opción es que se cierre el anillo exterior excepto en ese local afectado, si ese es el único problema.

En cuanto a la piscina, pues nos comentó la encargada de obra que el proyecto que se va a proponer es de una piscina de 20x10!!!!! Es muy gracioso, donde había un hueco enano para una piscina ahora parece que entra una casi como la climatizada del poli de Alcobendas!!!! Esta propuesta de piscina dejaría unas zonas de jardín mínimas alrededor.

En fin, que ya veremos en que quedan todos estos temas, a mi el que más me preocupa sigue siendo la fecha de entrega, sinceramente no creo que los retrasos sean intencionados, si bien es probable que la gestión de la construcción no esté dedicando suficientes recursos porque es pequeña y ahora tienen bastantes obras en marcha (y quizás otras les interesa que vayan avanzando más rápido).

Jorge
 
V
VLC
14/03/2006 08:45
No estaría de más que todos aquellos interesados en votar todos estos temas, alguien represente vuestra decisión, entre otras cosas porque parece ser que estamos muy igualados en cuanto a votos y lo mejor es que contribuyamos, aunque alguno de nosotros no podamos asistir a la asamblea, cabe la posibilidad de que os representen.
LAZONA, lo importante no es discutir, sino conseguir entre todos lo mejor para todos y creo que ahora si estamos encaminados y tenemos algo mas de fuerza que al principio que no nos conocíamos nadie.
 
T
trosky
14/03/2006 00:17
Vecinos ; efectivamente no nos tomaremos las uvas en nuestra casa nueva. El término "fuerza mayor" se esgrimirá por motivos meteorológicos, demora en planos, licencias, etc que esgrimirá la constructora y que el ayuntamiento aceptará y no cobrará, en teoría la multa de 120 euros diarios por día de demora en la obra. La gestora se cuidará muy mucho de que puedan tomar sanciones, aunque los nuevos planos de la piscina no pueden retrasar el plazo de entrega de la obra, pero sí otros argumentos que según el ayuntamiento vienen siendo esgrimidos por una gran parte de las cooperativas y que no pagan ni un duro de sanción.
Lo que yo creía que iba a ser un plazo de arreglo de errores de cada una de las casas coincidiendo con la cédula de habitabilidad se convierte en continuación de la obra con premeditado y sibilino retraso que seguro que ya contaban y no por lo que pudiéramos pensar. Por lo menos nos ahorraremos el IVI. Todo sea que tengamos que pagar por los días de retraso aunque no creo que pillen a nuestra experimentada gestora en tal lid.
El cerramiento propuesto en plano por el arquitecto muestra no una puerta o verja exterior a la altura del paramento de ladrillos sino metida dentro del bloque de ladrillos, eso es lo que denominamos anillo interior, que criticaremos en la asamblea ya que son espacios ciegos y muertos que nos perjudican al entrar o salir de nuestro recinto.
 
L
lazona
13/03/2006 18:20
Es por eso k entonces yo podria interpretar k me estas provocando con "no estamos cara a cara", como tu dices hay k ser meticuloso kon lo k se escribe y a kien se escribe, y dar ejemplo, yo tambien podria confundir a mi antojo el contexto de un escrito.
Y no digo mas ya k hay personas k interpretaran mis palabras de una manera y otras de de distinta, en fin muchachos suerte a todos y siento no pder vernos en la asamblea, estare muyyyyyy lejooooooossssss.

PS CONTAR CON TODO MI APOYO
 
V
VLC
13/03/2006 16:15
Nos referimos con esto a que se cierre desde la fachada de fuera, es decir, no dejar un pasillo desde los accesos a los portales y al final del pasillo poner el cerramiento. Queremos evitar el que se queden pasillos muertos, para evitar el tener chavales y mala gente en esos espacios que quiere dejar la cooperativa. No se si me explico...
 
N
neclas
13/03/2006 16:08
Estooo, cada vez que alguien escribe un post me surgen nuevas dudas...¿que es eso del anillo exterior e interior?

Si el "anillo interior" se refiere al agujero que hay actualmente sin cemento, me parece una tontería que eso se cierre dejando los accesos a la zona asfaltada (y por tanto a los portales de las viviendas) abiertos. ¿Qué se va a proteger de ese cacho? Es decir, ¿cualquier puede entrar a la zona de acceso a los portales y luego crearemos un recinto en medio solo para los vecinos (sea con piscina o sin ella)?

Un saludo
 
V
VLC
13/03/2006 15:06
Creo no haber malinterpretado nada, y no son manera de hablar, mucho menos cuando se escribe y no estamos cara a cara, por eso se puede malinterpretar, por la manera de escribir, se debe ser meticuloso al comunicarnos de esta manera. Creo que dará igual tener viviendas al interior que al exterior, es lo mismo, puesto que si te roban será una vez consigan llegar a tu vivienda y sólo podrían hacerlo en principio si no tenemos un cerramiento correcto. Tambien existe la posibilidad de robos en el exterior y además que sean bajos, que son algunos, pero ya nos han informado de que no tienen ninguna reja, tanto interiores como exteriores.
Creo que lo que se ha hecho es por hacer las cosas de una forma legal y justa, no como quedaron en la última asamblea. Ahora es cuando creo que tendremos voz y voto para todo esto y para ello necesitaremos colaboración de todos y fuerza, porque la cooperativa no somos un grupo de los 112, sino todos. Lo que si hemos dejado claro es que si sale que NO A LA PISCINA, SE RESPETARÁ. Y los cerramientos, me imagino que se aprobará, muy importante que se haga en el anillo exterior de la urbanización y no en el interior...
Un saludo,
Nos veremos el 25-M.
 
L
lazona
13/03/2006 13:07
vlc, primero kreo k no he criticado en ningun momento vuestra actuacion, de ninguna ,manera, te remito al mensaje anterior, HE DICHO K EL PLAZO DE ENTREGA NO SE VA A CUMPLIR,es lo k he dicho ni mas ni menos ,creo k no he dicho otra cosa, deja de contradecir de una vez y buscar polemica donde no la hay solo por no saber leer en una "web" ,TAMBIEN HE DICHO K EL AYUNTAMIENTO PASA DE HISTORIAS, llevo viviendo en sanse 25 años y se lo k digo, si alguno trabaja en el ayuntamiento y tiene mano, mejor.
ASI K DE UNA VEZ TE DIGO K NO MALINTERPRETEIS LAS COSAS ni tu ni nadie.

Respecto al cerramiento me interesa y eso k yo al tener un numero alto en el listado de socios, tuve k elegir una vivienda de fuera del recinto, con lo cual tampoco me afectaria, sin embargo lo prefiero desde luego, y votare a favor(bueno yo no estare el dia de las votaciones),como ya he dicho , la piscina me interesa mas k nada ,es mas, seria de absurdos el no ponerla, komo ya he comentado kon muchos vecinos eso daria mucho valor a la vivienda.

Neclas, te secundo ,tienes razon y es practicamente lo mismo k comento, esas mejoras seran usadas para justificar la ya de por si tardanza de la obra aun mas, un saludo a todos, y no malinterpreteis.deu


 
N
neclas
13/03/2006 11:36
Hola a todos, lo primero HAYA PAZ, si empezamos en internet a afilar lenguas y sacar cuchillos, no me quiero imaginar como van a ser las reuniones de la comunidad ;-))) Yo creo que la discusión no conduce a nada porque todos estamos de acuerdo en que nos gustaría sabe más de lo que se cuece en torno a nuestra vivienda y a su vez todos queremos que se nos entregue esta cuanto antes.

Lo primero agradecer a esas personas que intentan que la gestora nos facilite la máxima información posible su esfuerzo, me acaban de llamar de la cooperativa que se han enviado las cartas de convocatoria de asamblea por lo que MUCHAS FELICIDADES para todos por lo conseguido. Por cierto, sera en SANSE y hay una errata en la dirección, donde pone Francisco García Lorca, debería decir FEDERICO GARCÍA LORCA (que fluya la información).

Lo segundo defender un poco a lazona por su comentario sobre la enrtega que no por sus formas que quizás es lo que ha llevado a la discusión. Desconozco completamente eso que afirma trosky de la fecha fijada ¿con el Ayto?, si bien ya existe una limitación temporal en el contrato de la constructora con la cooperativa (18 meses desde la adjudicación de licencia de obra que fue en Agosto y una prorroga de 3 meses más por posibles contratiempos). En cualquier caso esa es la fecha de entrega de la obra de la constructora a la cooperativa/gestora, de ahí a la entrega de llaves va bastantes trámites burocráticos con lo que recemos para q podamos tomarnos las uvas allí ;-))

¿Me puede confirmar alguien esa fecha de setiembre con el Ayto? Aunque me temo que, en caso de existir, pueda ser retrasada por diferentes excusas (como por ejemplo que han tenido que realizar modificaciones al proyecto presentado como el tema de piscina o cerramiento...ojo, con esto no digo que estoy en contra de esas mejoras sino que es un arma para esgrimir por quienes no quieran hacerlo).

En fin, que nos vemos en breve en esa asamblea.

Saludetes
 
V
VLC
13/03/2006 09:06
Creo que no voy a responder, en la asamblea se verá todo. Personalmente lo que mas me interesa es lo del cerramiento del anillo exterior y creo que eso saldrá mayoría absoluta, por lo tanto lo logramos entre todos, por los votos a favor. Lo de la piscina ya dije que estoy a favor, pero sino sale, muy educadamente y sin oponerme una sola vez mas, lo acepto. Ante todo creo que desde el principio hemos respetado y hemos organizado las cosas de manera legal y correcta. Me parece un poco triste LAZONA que hables de esa manera, deberías dar la cara y decirnos todas esas cosas a todos y no mediante una web. En cualquier caso creo que siempre hemos respetado y continuaremos haciéndolo. Y por último todos sabemos que para septiembre no estarán las vivendas, pero si es cierto que el ayuntamiento debería sancionar todo el retraso, puesto que el primer plazo de entrega firmado es junio y el segundo será septiembre y apartir de ahí comenzarán las sanciones, que la cooperativa como sabe dar muy bien informaciones falsas, dirá que han sido retrasos por problemas de fuerza mayor... es decir, encima no podemos hacer nada. Esto se acaba aquí, porque no vale la pena discutir si vamos doce como si vamos treinta... lo importante es conseguir unas vivendas dignas, con seguridad y comodidades si es posible. No creo tener mas que decir. Un saludo y gracias a todos los que acudieron y se interesaron por nuestras futuras viviendas.
 
L
lazona
12/03/2006 21:01
es de logica si no a k vas a hacer ese comentario,jeje.
 
R
razor
12/03/2006 17:52
LAZONA:otra cosa vlc,mucha gente?, si habeis dicho k solo fuisteis 12 de 100 y el post lo han leido 130 personas, komo se kome.

Solo estaba replicando a tu mensaje LAZONA.
 
P
prol
11/03/2006 20:00
que sapáis que el plazo de entrega de los pisos es en el 2007, nada de en agosto, así es que no creo que influya el plazo de entrega prometido.

Saludos
 
L
lazona
11/03/2006 15:01
Bueno haber si me explico , YO NO ESTOY CRITICANDO VUESTRA ACTITUD,ni mucho menos, LA APOYO AL CIEN POR CIEN,SI NO FUERA POR VOSOTROS ESTO NO SE HABRIA LOGRADO,LO QUE DIGO ES K EL PLAZO DE ENTREGA NO SE VA ACUMPLIR,DE ACUERDO, LO HABEIS ENTENDIDO TODOS, si cierran la parcela me interesa, si hacen la piscina me interesa, RECALCO , K PARECE K HAY ALGUN DESPISTADO POR AHI, ES EL PLAZO DE ENTREGA LO K NO SE VA A CUMPLIR, YA ESTA BIEN DE MAL INTERPRETAR A LA GENTE.
Y RESPECTO A LA REUNION DE MAÑANA, DISCULPAD, PERO ME SERA IMPOSIBLE, YA K ESTOY FUERA.
ES MAS EL DIA DE LA ASAMBLEA TAMPOKO ESTARE KOSA K ME FASTIDIA.
RAZOR , DEJATE DE PERORATAS, SE KOMO FUNCIONA , ADMINISTRO UNA WEB SABES?
 
R
razor
11/03/2006 12:30
LaZona ya hemos echo mucho mas que lo que tu has echo por nuestra casa. En vez de criticar nuestra actuacion vente el Domingo a las 18:30, cuantos mas seamos mas nos haremos notar. El poder es nuestro, ni de Gesper, ni de la Rosaleda, ni del vigilante del coche. Lo que impugamos es la forma en la que se hizo la votación. Yo no se si tu estuviste pero fue un pitorreo, las cartulinas, las opiniones totalmente desfavorables por parte del arquitecto, la falta de información...

Respecto a lo del contador tiene una explicación muy sencilla. Esta página es de acceso público por lo que cualquiera puede entrar. Es mas si te conectas a traves de un ISP que utilize IPS dinamicas cada vez que entres aumentará el contador. Es mas si te conectas desde salidas a internet diferentes idem.
 
L
lazona
10/03/2006 19:38
tu sigue soñando despierto , y procura no faltar al respeto,"diálogos de besugos", pork de otra manera no te respetaran.

 
T
trosky
10/03/2006 19:14
bueno, paso de seguir polemizando y de diálogos de besugos. En entrevista con Rubén Holguera, concejal de urbanismo hace algo menos de tres meses nos explicaron cómo se produce las concesiones de terrenos a las cooperativas. Todo ello viene derivado de un proceso previo que seguramente tú y yo conocemos, como que la cooperativa a entrar en sorteo tiene que estar limpia de problemas y sin ningún tipo de expediente ni problématica con vecinos y con las cuentas claras. Cuando se producen problemas que no se solucionan podemos acudir a varias vías, una de todas es ésta pero en principio no la más conveniente. El principal camino es arreglar las cosas entre nosotros con los que mos tergiversan las cosas, que se organizan según nuestro dinero y no nos están regalando nada. El plazo dado por el ayuntamiento por la propia constructora es 1 de Septiembre, si te acuerdas dicho por el propio Carlos el arquitecto en la última asamblea,a pesar de todas las novedades que nosotros podamos querer y que nos imaginemos. Los retrasos en la misma supondrán una multa económica a la SCMV Las cumbres y a nosotros mismos. En cuanto a las reuniones, no sólo basta acudir, que puede ser únicamente ideas sueltas, sino luego obrar y actuar en consecuencia para el bien común. Entonces a ti todo te parece que está bien menos la velocidad de la obra. Yo creo que lo único que va bien es la velocidad y la constructora en general, que es bastante meticulosa según hemos comprobado, pero la información de nuestra gestora es pésima. Si tú no quieres dar caña ni informarte deja que los pocos que quieran tener acceso a la información puedan tener acceso a ella. Bastante se está ya consiguiendo.
 
L
lazona
10/03/2006 18:46
jajajajajaja, y ja,trosky, tu eres de los k todavia sueñan como marco por encontar a su madre, si el 1 de septiembre acaba la obra yo te juro k te invito a cenar donde kieras, te lo juro,estoy todavia por encontrar a un conocido , familiar, k le acaben su vivienda, y ojo he dicho acabar y no entregar, en el plazo firmada, pork para la entrega ya tokara esperar.
y respecto a la educacion estas a años luz de saber k es y de enseñarmela a mi, ademas no te he faltado al respeto kosa k tu si, luego si alguien tiene k aprender educacion ese eres tu.
me parece muy bien lo k haceis, en serio, seguir asi , k yo os apoyo en todo.
otra cosa vlc,mucha gente?, si habeis dicho k solo fuisteis 12 de 100 y el post lo han leido 130 personas, komo se kome.
 
T
trosky
10/03/2006 17:26
Deacuerdo, tío. Quédate regando margaritas en casa y no te preocupes por ella, a lo mejor algunos de los que estamos empezando a conseguir cosas para todos lo hacemos a título personal y los que no se movilicen se quedan como están. Veo que ademas de no tener educación no tienes ni idea, ya que el precio y el tiempo de entrega de la construción tiene un plazo definitivo de 1 de Septiembre de 2006, con todas las mejoras o lo que queramos hacer. Nada puede demorar la construcción osea que empieza a informarte de que tienes una casa. Además no sé si sabes que el ayuntamiento de Sanse dedicará horas y espacios para la formación de sus vecinos en todos los nveles.
 
V
VLC
10/03/2006 17:14
Lazona, creo que por querer hacer las cosas bien y gracias a mucha gente que ha estado ahí apoyando todo eso, quizá gracias a ello, tu tendrás la urbanización cerrada con un teléfonillo como todas las casas del siglo XXI, eso por no hablar de otros temas que ni si quiera sabes, porque tu cooperativa NO TE INFORMA DE ABSOLUTAMENTE NADA!! Pero si tu estas deacuerdo, lo respetamos, por supuesto.
 
L
lazona
10/03/2006 16:56
Eso trosky, vete al concejal de urbanismo de sanse, a ruben, k no tiene ni idea, le cuentas tus penas, y en vez de darte la casa en "septiembre", te la van a dar el siglo k viene por hacer trabajar al ayuntamiento de sanse. Tu de donde eres?, de sanse no creo pork semejante barbaridad solo se le ocurre a alguien k no sea de sanse, el ayuntamiento de sanse no soluciona nada, no pierdas el tiempo.
Lo que si habria k komentar es k al paso k van vamos para largo,para muy largo.
 
T
trosky
10/03/2006 16:18
Estoy de acuerdo contigo VLC. Supongo que ahora no querrán repetir la votación impugnada de la asamblea anterior con el tema de la piscina, lo que constituiría un fraude de ley ya que al ser más de un 10% hecho en el plazo de menos de séis mese y en laforma correcta constituiría un fraude de ley.
Como no se repita la votación de los temas expuestos en el orden del día expuesto explícitamente por escrito a la cooperativa podemos hacer una "visita" al concejal de urbanismo de Sanse y explicarle todas las irregularidades a las que nos extán sometiendo y las respuestas evasivas que nos están dando. Tienen la obligación de escucharnos y de aceptar sus propios errores, que no nos lleven a su terreno ni os conformeis con las ideas que os están dando.
No nos pueden subir unilateralmente el precio de las segundas plazas de garaje sin haber firmado nada más que el contrato de adhesión a 12020 euros. Subir ese preco no va a darnos mayor retorno cooperativo. De todos modos tiene la obligación de respetar un orden del día presentado ante ellos para la asamblea extraordinaria y no tocarlos bajo ningún pretexto.
No permitáis que digan que se vota el volver a votar si se elige o no hacer la piscina. Como se ha impugando se debe obligatoriamente vover a votar, manteniendo o no la votación de la asamblea anterior.
Del mismo modo parece que ahora sí tendremso 2 cerramientos en la parcela, uno exterior, que puede estar algo metido en el bloque, y otro que sólo se podrá acceder desde el interior.
Del mismo modo por las rampas de coches habrá un acceso peatonal para poder entra dentro del cuadrado central, todo esto según la jefa de obra. Os animo a que pidáis toda la información que deseeis a la gestora, todos la estáis pagando igual que yo.
 

Fin del hilo
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