Visita a SIMA y Ciudad Jardin La Montaña de Aranju

¿Qué se puede esperar de la feria inmobiliaria SIMA y la promoción de FADESA en Las Dehesas?

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Hola amig@s! lo prometido es deuda y aunque no he podido escribiros si os he leido.
Ayer visité la feria inmobiliaria de Madrid SIMA donde las promotoras, constructoras e inmobiliarias exponen sus productos y por supuesto estaba FADESA.
FADESA tenía un stand muy grande (todas la grandes promotoras lo tenían) en color balnco un poco soso en comparación de las otras (el de Martinsa por cierto era mucho mejor!). No tenía ni una maqueta y sólo anuncios de su promociones en curso y futuras (anunciaban las de Mexico pero nadie tenía ni idea de lo que iban a hacer allí). Pregunté por Las Dehesas y después de hacerme una buena sesión de venta como un proyecto único en Zaragoza y que iba a un ritmo de ventas muy bueno (un poco raro después de leer su informe trimestral no??). El caso es que los plazos..... (espere voy a preguntar aunque están en lo establecido!!)...pues eso, que si que para final de 2008. Total que ni idea!Me dieron de nuevo los folletos y me dijeron que había que darse prisa porque iban a subir los precios porque ya estaban construyendo (me pregunto a que llamaba construir?) y esos es todo.
Como nota interesante estuve viendo el proyecto de wilcox que anuncian como Zaragoza Golf que está en la ctra de Madrid en frente del polígono industrial Centro Via. Este proyecto efectivamente no tiene nada que ver con Las Dehesas excepto que en los 2 se habla de golf. El proyecto contempla un campo de golf de 9 hoyos, es decir un campo corto que para los jugadores de golf es de mucho menos nivel(de hecho no se juega ninguna competición en este tipo de campos) y una zona de prácticas que ahora se ha hecho cerca de lo que llaman el centro de marketing pero que luego irá al final de toda la urbanización con el campo. Este es otro detalle bien distinto el campo no discurre entre la urbanización sino que está al final. Luego la urbanización del sector estará compuesta por urbanizaciones cada una con sus servicios (y construidas y promovidas por distintas empresas es decir unas mejores y otras peores pero distintas entre si) y hay una zona de equipación terciaria (es decir que pueden ser zonas comerciales, hoteles...) . No hay parcelas a la venta y lo que venderán son chalets individuales, adosados y pisos. Desde mi punto de vista no tiene nada que ver con Las Dehesas.
También he visitado esta vez in situ, la urbanización Ciudad Jardin La Montaña que está en Aranjuez (voy a volver y haré fotos que pondré!!). Esta urbanización es la más parecida que he visto a Las Dehesas de las de FADESA y creo que de tamaño es prácticamente igual. La urbanización se encuentra a las afueras de Aranjuez antes de llegar en una zona que no hay nada alrededor, sólo está la urbanización. La urbanización ya tiene muchos chalets y bloques de pisos pero aún están construyendo (creo que mucho no se que lo que faltará pero bastante), también hay alguna parcelas individuales construidas (pocas) y están construyendo un centro comercial que es el doble del que se puede hacer en Las Dehesas pero que tiene bastante buena pinta. Cuenta con un hotel Barceló de 4 estrellas y un casino que le da mucha vidilla a la urbanización. El campo de golf está en funcionamiento y está muy bien. Como pega es que todos lo que está fuera del campo de golf está bastante descuidado, no hay zonas de juego para los niños (en la urbanización de Sojuela La Rioja si tenían varias zonas preparadas para que los niños puedan jugar) y en este momento está lleno de camiones pasando de un sitio a otro (creo que llevan algo más de 1 año con las primeras entregas). La urbanización es su conjunto tiene muy buena pinta al estar construida con mucha sintonía, todo se parece y no hay nada que distorsione (bueno lo único un bloque de pisos de protección oficial que tenían un color rosa, cosa que no me explico, no hace falta señalar que son de protección oficial). Me imagino que en Las Dehesas también habrá algo de protección oficial, quizás sería interesante saber donde se va a ubicar. Las dimensiones de las calles son muy correctas y la sensación es de mucha amplitud (ojo, todavía no está todo construido y cuando yo estuve no había nadie paseando excepto camiones de obras). Este es otro tema que hay que tener en cuenta, la sensación un día de labor por la mañana es que aquello está desierto, se puede entrar a la urbanización sin ningún tipo de control ni seguridad y en las zonas de chalets y pisos no hay nadie (quizás por eso mucha gente tenía rejas que afeaban un poco).
Bueno espero que todo esto os ayude aunque como he dicho intentaré ir para hacer algunas fotos y ponerlas para que nos podamos hacer una idea.
Un saludo.