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M
Manu_y_Bea
20/07/2008 20:12

una opinion diferente de otro abogado

¿Es recomendable seguir pagando las letras de una casa de FADESA sin aval bancario?

3.477 lecturas | 30 respuestas
hola compañeros del foro !!!

nosotros teniamos un adosdo en la H35 y hace menos de un mes ejecutamos el aval bancario ya que escuchabamos cosas sobre FADESA que nos preocupaban bastante y ademas veiamos que las obras no avanzaban como debian.

Compamos el adosado en mayo de 2006, y nos costo mucho tomar la decision porque estabamos muy ilusionados con la casa, pero nos daba miedo perder todo el dinero que habiamos invertido, casi 50.000 euros. Por eso hoy hemos entrado a leer el foro aunque ya no tengamos la casa, porque hemos pensado que debiamos contarnos nuestra expericia.

Como despues de dos años de haber comprado no teniamos aval, lo solicitamos por burofax como estais haciendo la mayoria, y en cuanto nos lo dieron dejamos de pagar las letras y fuimos al banco, en dos semanas teniamos el dinero mas los interses en cuenta, eso si, de todos los tramites de encargo una abogada conocida nuestra que es experta en concursos de acreedores, ya que es administradora y ha sido administradora de varios de ellos representando a perjudicados en concursos, y que sabiamos habia solucionado ya la situacion a tres conocidos mas. Tambien nos comento que los contratos de FADESA son bastante abusivos, y que hay muchas clausulas y muchos temas con las licencias bastante oscuros.

Le he preguntado su opinion sobre la duda de si seguir pagando las letras o no, y me ha comentado que esta extrañada de que todo el mundo recomiende seguir pagando, ya que segun ella hay casos en los que es mejor no seguir pagando, ya que solo aumenta deuda para el comprador, sobre todo en los casos en los que no hay aval bancario, ya que es complicado que se puedan recuperar todas las cantidades entregadas.


Por si quereis tener una segunda opinion os dejo su correo electronico: info@servicios-juridicos-concursales.com

Espero que este mensaje os sirva de ayuda, seguiremos entrando en el foro por si os podemos seguir echando una mano.

suerte !!!!!!
 
C
cepas34
23/07/2008 23:57
Hola, estoy con Jeframa, cada uno es libre de ir y de actuar como quiera, si encima lo comparte en el foro me parece muy de agradecer, ya que dedica tiempo personal para compartir información con las personas que no lo tenemos.

Un saludo.
 
J
jeframa
23/07/2008 23:23
Jose_Laura dijo:

ME PARECE QUE EL SEÑOR LAUZISTA ESTA ACTUANDO A ESPALDAS DE LA GRAN MAYORIA DE LA GENTE DEL FORO...... YA ESTA BIEN DE TANTA PREPOTENCIA UNIVERSITARIA...


Creo que los nervios os están traicionando. Si alguien quiere ir a hablar con el Alcalde, como por otro lado lo han hecho otros, y luego informar al foro, no creo que sea motivo para hacer este tipo de comentarios. Muchas de las informaciones de las que disponemos, las tenemos gracias a Lauzista y algún otro que se han preocupado de obtenerlas.
Cambiando de tema, creo que esto, aunque con retrasos, se terminará, y tendremos nuestras casas, pisos y parcelas antes ó después.
Animo y a ver si mañana en la reunión estamos mas tranquilos.

Jeframa
 
J
jeframa
23/07/2008 23:10
Hola Manu y Bea:

Solo una pregunta: Os salió muy caro todo el proceso?
Gracias.

Jeframa
 
J
Jose_Laura
23/07/2008 23:08
ME PARECE QUE EL SEÑOR LAUZISTA ESTA ACTUANDO A ESPALDAS DE LA GRAN MAYORIA DE LA GENTE DEL FORO... CUANDO HA INFORMADO DE QUE HABIA UNA REUNION CON EL ALCALDE?? Y SI YO QUERIA ASISTIR?? POR QUE HABLA EN NOMBRE MIO Y DE LOS DEMAS? CUANDO NOS HA CONSULTADO?? DESDE QUE ESTALLO EL TEMA DE FADESA SE HA APARTADO DEL FORO Y HA IDO A SU BOLA... PILI Y GOYO SI QUE SE HAN MOVIDO Y UNOS CUANTOS COMO YO MISMO TAMBIEN HEMOS ESTADO POR LAS TELEVISIONES... PERO SIEMPRE INFORMANDO A TODO EL FORO . HA IDO A ESPALDAS NUESTRA Y NO ME SIENTO REPRESENTADO POR EL NI NADIE QUE VAYA HABLAR CON QUIEN QUIERA SIN HABERLO DICHO ANTES A TODO EL FORO... YA ESTA BIEN DE TANTA PREPOTENCIA UNIVERSITARIA...
 
1
131313
23/07/2008 22:32
hola, yo tambien creo que esto tendra final feliz,dicen que despues de la tormenta biene la calma, ojala para finales del 2009 empiezen a entrgar viviendas,
saludos y animo a tod@s.
 
D
dehesasforever
23/07/2008 20:36
lauzista dijo:

manu_y_bea dijo:


Gracias merche y tony...estoy de acuerdo con vosotros en que lo peor es que todos dejaremos de ser vecinos.



Espero que esto no llegue a ser verdad, que no todos dejaremos de ser vecinos. Claro, que yo no puedo hablar de esto, pero sí opino, como el alcalde, que Las Dehesas se terminarán felizmente.




Lau, gracias por el resumen de la entrevista con el alcalde, yo no lo hubiera resumido mejor (nos hemos cruzado en los pasillos del Aytto.)
A nosotros tambien nos ha quedado claro que Las Dehesas, de una u otra forma, se llevará a cabo, incluso el alcalde no descartaba que se pudieran entregar viviendas a final de 2009, pero eso depende de muchos factores ajenos.....
 
lauzista
lauzista
23/07/2008 19:35
manu_y_bea dijo:


Gracias merche y tony...estoy de acuerdo con vosotros en que lo peor es que todos dejaremos de ser vecinos.



Espero que esto no llegue a ser verdad, que no todos dejaremos de ser vecinos. Claro, que yo no puedo hablar de esto, pero sí opino, como el alcalde, que Las Dehesas se terminarán felizmente.
 
M
Manu_y_Bea
23/07/2008 18:48

hola !!!

Gracias merche y tony...estoy de acuerdo con vosotros en que lo peor es que todos dejaremos de ser vecinos.

Creo que ha habido un malentendido, nosotros dejamos de pagar las letras cuando se pidio la ejecución del aval bancario. Hay que tener en cuenta que el proceso fue muy rapido, menos de un mes, con lo cual no incumplimos los pagos. Lo que mas nos costo fue tomar la decision de ejecutar el aval, porque habia muchas ilusiones puestas, pero las noticias de fadesa en la prensa nos inquietaban bastante y las obras no acababan de tirar.

Si os podemos ayudar en algo mas ya sabeis.

 
M
Merche y Tony
23/07/2008 13:21
No hace falta que me lo enseñes yo confio, solo era ponerte un ejemplo de que a mi si me pidiesen que demostrase algo que aun encima a mi no me beneficia y que solo trato de ayudar....los mandaria al garete no?? No creo que alguien deje de pagar y si dejan de pagar y devuelven el dinero........pues genial!!!!

Un beso
 
1
131313
23/07/2008 13:15
yo soy una afectada mas, " ojala" se arreglara esto, o devolvieran el dinero, mis palabras se han malintepretado...solo doy mi opinion y es que dejando de pagar no es solucion, todo el mundo esta aconsejando que sigamos pagando,es una locura dejar de pagar....por mi que todo esto se arreglara , claro que si , yo me compre un chale-pareado con toda la ilusion...como todos vosotros comprastis con la ilusion de tener vuestra casa....yo no tengo ningun problema en enseñaros el contrato de compra y tambien el aval, lo tengo con caja madrid.
 
M
Merche y Tony
23/07/2008 09:14
Haya paz...........

131313 por el mismo motivo que tu llamas mentiroso te pido que me enseñes tus papeles como que eres comprador de las dehesas te gustaria??? Pues tampoco llames mentiroso a nadie y si te parece mentira demuestralo no??? Hay gente a la que este tema interesa y si a ti no pues.......a otra cosa mariposa y no quiero que haya malos rollos
 
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131313
22/07/2008 19:46
cada uno tiene libertad de expresion, quien se crea sus propias mentiras y las apyen alla ellos...
 
E
epraes
22/07/2008 19:14
Venga, también faltaría que tengan que enseñar un papel para justificar que dicen la verdad.

El que no quiera creerles que no les crea, asunto terminado. ¡Acabáramos!
 
1
131313
22/07/2008 18:53
bueno, si es cierto que os han devuelto el dinero, podriais enseñal algun papel que lo justifique......entonces yo confiaria el 100% en vosotros, teneis que entenderme ahora hay gente que se puede beneficiar del miedo que tenemos a perder nuestros ahorros....
 
M
Merche y Tony
22/07/2008 18:51
hola Manu y Bea!!!!

Te agradecemos mucho tu información porque ya hace un mes que anulasteis la compra y te has pasado por aqui al menos para contar tu caso.

He de reconocer que al menos esta semana veo un poco de luz en todo esto y tengo alguna esperanza de poder salir de esto sin que en ello se me valla la vida asi que Manu y Bea aunque solo haya sido por darme esperanzas al menos estos dias, gracias.

Aunque lo peor de todo esto esque ya no seremos vecinos :-(
 
M
Manu_y_Bea
22/07/2008 18:23

Hola foreros,
entiendo que esteis todos muy nerviosos por la situacion, y que cada uno hace lo que mas le conviene, lo que si que os podemos asegurar manu y yo es que teniamos un adosado en la h35 desde 2006 y que hemos cobrado el aval. La informacion que hemos puesto aqui unicamente pretende ayudar a las personas que estan desorientadas y sin informacion.

Esperamos poder seguir ayudandoos.
 
J
javiymiri
22/07/2008 13:58
Estoy contigo merche, por consultar nada se pierde aqui lo que se trata es de conseguir nuestro proposito, que ahora mismo personalmente es trincar la pasta y olvidarme de fadesa para siempre
 
M
Merche y Tony
22/07/2008 13:03
Hombre.......una cosa es lo que te digan o te recomienden o te asesoren y otra cosa es lo que al final hagas, a mi me van a llamar hoy pero no voy a dejar de pagar, eso lo tengo muy claro....total me quedan 2 letras y total.....Yo pienso que por muchas informaciones que te den nunca seran suficientes y siempre necesitamos una segunda opinión. Además no le veo mucho sentido que Manu y Bea mientan porque no son alguien que hayan aparecido en el foro por casualidad ahora mismo llevan registrados desde el 6-03-07 y yo tengo su e-mail no?? Pero bueno por consultar no pasa nada.
 
1
131313
22/07/2008 12:50
yo creo que esta " abogada" quiere sacar partido de todo esto....ahora saldran muchos abogados, aprovecharar el miedo que tenemos encima,esta abogada dice que dejemos de pagar. al dejar de pagar pierdes todos los derechos,yo no me creo que ha devuelto ningun dinero, no van a devolver el dinero, las obras siguen....
 
M
Merche y Tony
22/07/2008 09:57
hola Manu y Bea!!!

Siento ser tan pesada pero me podrias dar el telefono del abogado??? Te lo agradeceria un montón.

Si quieres envíamelo por e-mail. merlasdehesas@yahoo.es
 
M
Manu_y_Bea
22/07/2008 09:35
Hola !!!

Contestando a vuestras preguntas, no tuvimos ningun problema para ejecutar el aval, la verdad es que fue todo bastante rápido. Del tema de CIF no se nada, ya os hemos comentado que delegamos las gestiones completamente, pero no creo que eso diera problemas por la rapidez con la que se soluciono el asunto.

El despacho de abogados trabaja tanto en Zaragoza como fuera de la ciudad.

Un saludo a todos.
 
L
lago33
21/07/2008 21:05
muchas gracias por la información.teóricamente las licencias tienen que ser concedidas en 12 meses, el plazo extra de 6 meses es cuando existen causas ajenas a ellos, pero ¿qué causas pueden ser esas? ya habían solicitado otras licencias antes.
Un saludo.
 
M
Manu_y_Bea
21/07/2008 20:02
Hola.

A ver si os podemos contestar a todos.

Nosotros dejamos de pagar en el momento en que la abogada pidio la ejecución del aval. Para los tramites le llevamos a ella la documentación y se encargó de todo, pedir el aval (no es lo mismo que lo pida un abogado que un particular normal) y su ejecución.

En nuestro caso ya habían pasado los 18 meses (supongo que compramos antes que tu Merche) aunque sí recuerdo que la abogada nos comentó que iba a usar ese motivo pero que realmente habían mas motivos de rescision del contrato (aunque no nos los comento).

Lago33, en teoría una vez ejecutado el aval ya no tienes ninguna relación con fadesa. A nosotros no nos han dicho nada.
 
L
lago33
21/07/2008 18:03
Hola, quería preguntaros (a manuybea) si una vez ejecutado el aval tuvisteis que seguir pagando cuotas, o le enviasteis alguna carta a fadesa rescindiendo el contrato??? no se, no tengo ni idea, pero lo digo por si luego se corre se corre el peligro de que os reclamaran algo.
un saludo
 
M
Merche y Tony
21/07/2008 12:15
Se me olvido poner el e-mail. merlasdehesas@yahoo.es
 
M
Merche y Tony
21/07/2008 12:06
Hola Manu y Bea!!!!

Por favor, nos puedes decir como lo hicisteis??? Y no han pasado los 18 meses que solo pasaron 17 meses??.
Un saludo
 
J
javiymiri
20/07/2008 22:29
Buenas noches Manuybea, yo tambien soy de la h35 y tras pensasrlo mucho hemos decidido tambien que nos devuelvan el dinero, me podrias decir porfavor el numero de fax al cual mandaste el buro fax? y si no te importa ponerte en contacto conmigo me gustaria saber como has ejecutado todos los tramites. mi correo es javiymiri@msn.com
muchas gracias.
 
M
Manu_y_Bea
20/07/2008 21:37
Ejecutamos el aval cuando ya había licencia pero igualmente habían pasado los 18 meses, por lo que había motivo para romper el contrato.
 
L
lago33
20/07/2008 21:20
Hola, cuando solicitasteis la ejecución del aval ya habían obtenido las licencias aunque fuera de plazo? un saludo. gracias por vuestro mensaje.
 
1
131313
20/07/2008 20:54
hola, soy una afectada en san mateo, quisiera saber que pasos tengo que dar para recuperar mi dinero, yo he pagado casi 60000€, me compre co mucha ilusion un chale-pareado, pero.....estoy muy desilusionada, asustada....
 

Fin del hilo
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