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JavierJa
22/05/2003 12:19

Modificaciones

¿Qué modificaciones se pueden hacer en la casa y cuánto pueden cobrar por ellas?

4.723 lecturas | 32 respuestas
Como ya he comentado en otro correo, me gustaría realizar algunas modificaciones en la casa, aunque de momento no sabemos si va a ser posible y lo que nos pueden cobrar por ello, esto es importante poruqe algunas constructoras piden una barbaridad de dinero por cualquier minimo cambio, asi evtan el tener que realizarlos. De todas formas estaria cada uno pusiera los cambios que le gustaria hacer, para los cambios que queramos varios poder solicitarlos en conjunto.



Vamos empiezo yo ...



Javier 1ª Fase 5ºD

Cambios: Pintura Lisa

Antena y Teléfono en todas las habitaciones

Quitar bide en baño principal

Una ducha en el atico

.....

 
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Noe_Luis
22/09/2003 11:33
Los nuestros eran para aire acondicionado y tomas de antena y tlf y nada de nada...se están haciendo esperar, je, je...Saludos.
 
S
Sergio23
22/09/2003 11:02
Siguen sin dar los presupuestos de pintura lisa y las tomas de antenas y tlf?

saludos
 
J
JavierJa
30/05/2003 10:09
Hola Noe_Luis ;



Gracias a Dios, como tu dices ya tenemos piso, y debemos olvidarnos de los precios y ya verás como el día que nos lo den nos van a parecer preciosos y muy baratos. Veo que todos tenemos muchas ganas que nos den el piso, pero es que cuando nos queramos dar cuenta ya los tenemos, me imagino que el próximo verano vamos a estar nerviosisimos, ademas como estaremos ahorrando, muchos nos quedaremos sin vacaciones, y veo que a este paso estamos todo el dia en las obras supervisando las obras, van a estar artos de nosotros jejeje, ya queda menos ....
 
N
Noe_Luis
30/05/2003 09:46
No, no, claro que la diferencia de precios según alturas en renta libre no es por los trasteros, pero trataba de decir que al menos en la primera fase estaría algo más justificada en el sentido de que del tercero para arriba todo el mundo tiene trastero. En la segunda no es el caso, hay terceros, cuartos y quintos que han pagado más, por altura, y encima no tienen trastero, aunque tienes razón, para lo pequeños que son...pero bueno, menos es nada. Y lo de los metros claro, también hay diferencia, en la segunda fase había un montón de modelos de pisos...y en mi portal y el 1 que son todos iguales (creo) subía por planta medio millón, lo normal en renta libre. Con lo de la especulación tienes razón, es muy fuerte y los pisos están alcanzando unos precios casi prohibitivos...qué suerte que ya tenemos uno, chicos, porq los q vengan detrás...Más saludos a todos los vecinos.
 
J
JavierJa
30/05/2003 09:33
No creo que la diferencia en la primera fase sea por los trasteros, proque como ya hemos comentado todos no son gran cosa, el mio me parece es de 2,88 m2, me imagino que la diferencia de dinero de dos millones entre un cuarto y primero que dice Javi y Pili, ademas de la planta se debe a una gran diferencia de metros cuadrados, porque habia pisos de 80m2 y tambien pisos de 97m2, de todas formas la diferencia de precios por planta es ya algo habitual a lo que nos tenemos que acostumbrar. Lo que veo injusto y algo que deberían prohibir por ley es una determinada fase tenga unos precios y coo ven que las ventas van bien, lo suben cada semana, eso es especulación pura y dura y es lo que parece esta pasando en la segunda fase. Bueno es solo mi opinión aunque normalmente suelo estra equivocado jejeje. Un saludo
 
N
Noe_Luis
30/05/2003 09:26
Lo que pasa es que en la primera fase la subida era ´con más motivo´ porque según tengo entendido solo llevan trasteros los pisos del tercero para arriba, no? En la segunda fase daba igual la altura, simplemente unos pisos llevaban trastero y otros no (y eso influía algo en el precio). Nosotros, por ejemplo, somos un 1º y sí tenemos trastero...Saludos.
 
J
Javi y Pili
30/05/2003 09:09
No conocemos a nadie que tenga un 5ª, además el 5ºA estáría justo encima. Sólo conozco a una pareja muy maja del 1ºA. Si me entero te cuento.

Otra cosa he visto en otro apartado que no sabían si la 1º fase se pagaba también por plantas. Tengo un dato, entre un 1º y un 4º había una difª de más de 2 mill., el criterio ha sido el mismo para ambas fases. Saludos.
 
J
JavierJa
29/05/2003 13:49
No, pero varias personas estamos interesadas. Un saludo
 
J
JavierJa
29/05/2003 12:04
Si l apiscina es pequeña pero no ahorramos el tener socorrista, y para darnos un chapuzon pues vale, ademas somos poquitos, si fuiste ayer habras visto que las paredes ya estan cementadas, asi que esperemos que no ko entreguen en septiembre-2004, conoceis alguien de nuestra fase que tenga un quinto ?. Un saludo
 
J
JavierJa
29/05/2003 11:14
Hola vecino, has visto que estan ya escabando al lado de nuestra parcela ?, por cierto ayer hable con Carolina y me confirmo que la piscina es 10*5 m2. Un saludo
 
J
JavierJa
26/05/2003 13:07
Hola Rosa ;



Gracias por la información, hablaré con Carolina para aclarar el tema, y para saber si puedo hacer modificaciones, talvez me diga que en contrucció no y luego haga lo que quiera, como hacen en todos los sitios. De todas formas yo he visto aticos en madrid que los entregan con ducha.



De todas formas ayer repase mi contrato y pone que tengo un piso de 80 m2 y una terraza de 95 m2, te quiero decir que en mi contrato de compra-venta si figura, ¿ en las escrituras no figurará ?, hablare con Carolina porque me parece muy importante. Lo dicho muchas gracias.
 
R
Rosa
26/05/2003 12:47
Hola Javier, en vista de nuestra conversación el Viernes acerca de los áticos, le remití la pregunta a Carolina y hoy me ha contestado, los áticos son exclusivamente de ´Uso y Disfrute´ como yo pensaba.





Un saludo
 
R
Raul Susana
26/05/2003 12:38
gracias Rosa vales un mundo
 
R
Rosa
23/05/2003 17:05
Hola, el ventilador del aire acondicionado, seguramente ira en el entretecho del tendedero, y no se veran.



Un saludo

 
J
JavierJa
23/05/2003 15:27
No lo se, y pensaba preguntarselo a Carolina, esperaré a pensar las modificaciones que quiero y se lo pregunto todo de una vez. Me da miedo que lo coloquen en la terraza del salon porque yo mas adelante me gustaría cerrarla, porque mi salon no es muy grande. Un saludo
 
R
Raul Susana
23/05/2003 15:13
pensaba poner otro split de aire acondicionado pero creo q no,por ahora no se me a ocurrido nada q hacerle al piso,pero tu tranquilo q seguro q se me ocurre algo.

por cierto, sabeis donde va a ir las maquinas de aire,me refiero al maquinon del ventilador o condensador
 
J
JavierJa
23/05/2003 14:15
Si tengo pensado hacer varias cosas, porque la terraza es grande, pero bueno de primero tengo bastante con el piso. ¿ Tienes pensado hacer alguna modificación del piso ?
 
R
Raul Susana
23/05/2003 13:35
no paisa na,el mio tiene 85 m2, mu majete.



oye yo me pensaria poner una barbacoa arriba, tiene q ser la leche.
 
J
JavierJa
23/05/2003 13:04
Perdona, es que pense que eras de la 1ª fase, es que cuando yo me compre el mio, solo tenía para elejir 2 quintos y un segundo, el segundo era de 97 m2 utiles. Un saludo.
 
R
Raul Susana
23/05/2003 12:54
nooo,lo mio es un segundo,pero me pense comprarme un quinto
 
J
JavierJa
23/05/2003 11:45
Hola Raul y Susana ;



Tienes razón en lo que dices, pero es que yo no tengo ninguna duda, porque tengo un contrato firmado que lo dice bien claro. De todas formas a veces no tengo claro si me he equivocado porque los otros pisos eran enormes, tu casa tiene 97 m2 utiles ?. Un saludo.
 
R
Raul Susana
23/05/2003 11:35
Yo creo q las terrazas de los quintos les pertenecen en propiedad pq lo primero q me dijeron si me compraba uno era q si habia goteras o la terraza estaba en mal estado la comunidad no se hacia cargo de la reparacion pq la terraza pertenecia al quinto y el dueño deberia arreglarlo el solo.



pufff,no se si me he explicado bien.



saludossss
 
N
Noe_Luis
23/05/2003 11:21
No problem...no hay nada que perdonar, hombre...El foro tiene estas cosas a diferencia de hablar cara a cara, malas interpretaciones y demás. Venga, un saludín.
 
J
JavierJa
23/05/2003 11:17
Perdona Rosa,pero no me habia dado cuenta que la respuesta era de Noe, lo siento mucho.
 
J
JavierJa
23/05/2003 11:16
Hola Noe ;



Perdona si has interpretado mal mi frase ´teniendo en cuenta los que estamos pagando por los aticos´, en ningun momento era algo prepotente ni nada por el estilo. Lo que pasa es que me ha costado mucho decidirme por un atico, ya que el esfuerzo economico es mayor, y como casi todos me he metido muy apurado, y la casa es mas pequeña, con lo que estamos pagan bastante por una terraza para que encima no fuera nuestra. De todas formas os pido perdon si he molestado a alguien. Un saludo
 
R
Rosa
23/05/2003 11:11
Hola, creo que te has confundido de persona al responder, yo no he dicho nada de los precios.





Un Beso
 
N
Noe_Luis
23/05/2003 11:07
Hola JavierJa. Perdón si te ha molestado algo de lo que te he dicho, no era mi intención. Con lo de los derechos me refiero a tu frase ´teniendo en cuenta el precio que estamos pagando por los áticos´. Simplemente quería decir que todo el mundo (áticos y no áticos) en la segunda fase está pagando eso y más...En fin, que todos queremos que nos lo den lo mejor posible, así q a ver si nos hacen a todos las modificaciones o mejoras que queremos y así todos contentos, que vamos a ser vecinos...Buen rollito. Un saludo.
 
J
JavierJa
23/05/2003 11:07
Se me olvidaba decirte que tienes razon que en muchos casos la terraza es de uso y disfrute, pero en esos casos no han pagado un duro por la erraza y se la han adjudicado ellos mismos por ser el ultimo piso. Pero en este caso es totalmente diferente, perdona si me he puesto un serio pero creo que es importante que se aclaren estas cosas porque si antes de construir ya salen estas cosas, no quiero pensar lo que puede pasar despues ....
 
J
JavierJa
23/05/2003 10:58
Hola Rosa ;



Lo de los precios no es nada relativo como tu dices, y no me creo que tenga mas derechos que nadie por vivir en una planta u otra, no en que te basas para tomar esa interpretación. Lo que si tengo derecho es sobre la terraza, ten en cuenta que yo pude elijir un piso de 97 m2 utiles por 25.000.000 y el atico que tiene 80 m2 me costo casi tres millones mas, es decir he pagado tres millones mas y tengo 17 m2 menos, y eso no es nada relativo.



Respecto a lo de la ducha, si lo pedido es porque he visto aticos en madrid que los entregan con ducha, pero casi que no prefiero seguir con el tema, porque cada uno debe ser consiente de lo que compra y de lo que no compra.



Un saludo.
 
N
Noe_Luis
23/05/2003 10:44
Perdona que me meta, JavierJa, pero si figura en el contrato será así seguro, claro. Lo q pasa es que sé de muchos casos que es solo en uso y disfrute, y como en la web de Criber pone, literalmente ´El Edificio esta compuesto por 5 plantas y en la parte superior hay una serie de terrazas las cuales están adjudicadas a los pisos de la planta 5ª´ interpreté que no eran propiedad del piso, si no no haría falta decir a quién están adjudicadas, no? Bueno, no sé. Y del precio sí te digo, no te quejes para nada por q los áticos de la segunda fase están en los 32 kilos, y, sin ofender te digo que en la segunda fase los primeros (que han vuelto a subir, por cierto) están costando más que un ático en la primera, así que no tiene más derechos nadie por vivir en una planta ni en otra, porque como ves, los precios son muy relativos...Un saludo y ya nos irás contando.
 
J
JavierJa
23/05/2003 10:25
Creo que estas equivocada, porque el atico lo tenemos en propiedad, por lo menos asi figura en el contrato de compra-venta. Sería muy fuerte que no fuera asi, teniendo en cuenta el precio que estamos pagando por los aticos. Un saludo.
 
R
Rosa
23/05/2003 10:12
Una cosa, si el atico lo tienes en propiedad quizas si te pongan la ducha, pero como solo sea de uso y disfrute (como creo que es) no la puedes poner.





Un Saludo
 

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