Antes de nada bienvenida.
Vamos a ver. Ayer estuve hablando con la gente de Realia. Me comentaron lo siguiente:
- Las visitas se harán a principios de abril como muy pronto, ya que las obras llevan un poquillo de retraso.
- La entrega sigue fijada para el tercer trimestre del año.
Sobre la hipoteca (que si lees los mensajes anteriores, también se han comentado cosas)....
- Se espera que las cartas con la información lleguen la primera quincena de Marzo.
- La promoción está actualmente hipotecada con Cajamadrid y Realia subrogará a los propietarios que quieran acogerse a la misma.
- Para aquellos que quieran financiación de la Comunidad, se dará información de dónde acudir en la documentación que he comentado antes (las gestiones se las hace cada uno). Eso sí, las condiciones económicas serán las que tengáis a fecha de hoy, no con las que firmamos el contrato de compra-venta (es decir, no todos tendrán el derecho a pedir un préstamo cualificado!!).
- Si el préstamo es subvencionado por la Comunidad Autónoma, la hipoteca OBLIGATORIAMENTE será a 20 años y por el 80%.
- Si no es subvencionado, se pueden negociar los términos con Cajamadrid. Si no se está de acuerdo, Realia sería quien cancelaría la parte proporcional de la hipoteca y se podría llevar a otro banco sin coste alguno.
Además de lo que me dijeron en Realia, comentar que si queréis negociar con cualquier banco, recordadles que la vivienda no es de Protección Oficial o Pública, sino que es de Precio tasado. Es posible que con ello (para los que no tienen préstamo) consigáis más del 80%.
Un saludo y siento soltar estos rollos cada vez que intervengo. Espero que aunque muchos ya lo supiérais, a alguien le sirva de algo.