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A
anfer
03/07/2007 08:26

APARCAMIENTO

¿Por qué los vecinos de los chalets aparcan fuera de sus garajes en la urbanización?

1.995 lecturas | 18 respuestas
Hola a todos

En la reunión que tuvimos en el portal se comento que los vecinos de los chalet NO pueden aparcar fuera de sus garajes, utilizando calles que pertenecen a la urbanización, ya que nadie de los pisos lo hace, lo lógico es aparcar fuera.

No entiendo que si está prohibido lo sigan haciendo sin que nadie diga nada.

Un saludo
 
D
david 11
08/07/2007 23:08
Yo no soy partidario de las separaciones o mejor dicho, de que se hagan distinciones entre pisos y chalets, pero es inevitable el hecho de que cuando yo me compre mi vivienda, la comprase con unas condiciones , aunque luego resulte de que no haya sido todo verdad ,pero en realidad es lo que me compre. Al igual que yo respeto el hecho de que las personas que se compraron un piso que da a la zona interior y estas luchan por su mejor forma de vida defendiendo la tranquilidad a ciertas horas(piscina, padel, paseo, parque..)no creo que sea mucho pedir el hecho de que se pueda comprender lo que desde los chalets defendemos, que no es una cosa del otro mundo y, tambien esta habierto a interpretaciones(el vaso está medio lleno, o está medio vacio), y sé que nunca llueve a gusto de todos , pero vivir en comunidad significa tambien que algunas veces hay que ceder a favor de un buen ambiente, que espero que no se enrarezca por una tontería de aparcamientos que a los propietarios de los pisos no nes puede molestar mas que a los propietarios de los chalets.
Yo estoy de acuerdo con lo que ha dicho anteriormente un vecino, argumentando que se está buscando un tema para que no se hablen de otros importantes que afectan seriamente a la estética del edificio, pero como eso sucede en un piso parece que tiene menos importancia y ahí si que estamos haciendo la vista gorda.
 
C
cep
07/07/2007 14:32
Buenos días vecinos es la primera vez que escribo,me ha llamado la atención el comentario de un vecino de este foro el cual hacía referencia a que no se había tomado ninguna determinación sobre el aparcar o no en la zona de los chales, bien, pues habrá que dejar claro que el día que se realizó la primera reunión, el administrador preguntó sobre este tema y en la sala se oyó un NOOOOO rotundo respecto a ello, en referencia a que según Bigeco esas sean o no zonas de aparcamiento habrá de recordarles que ellos son unos meros vendedores por lo que no pintan nada en los estatutos y tomas de decisión de la comunidad y siguiendo con los aparcamientos, si alguno de los de este foro se ha fijado en la maqueta, y parece que sí, en la misma no aparecen ni rejas, ni celosías, ni toldos, ni barandillas, es más si cogemos la infografía de las laderas en la misma te especifica que ésta no es contractual, por lo tanto el decir que en ella aparecen coches no es para nada vinculante respecto de las decisiones que tome la comunidad. Es importante dejar claro que cuando se procedió a la escritura de las diferentes viviendas en las mismas aparecen los elementos que las conforman y en lo referente a los pisos éstos poseen 2 plazas de garaje y en los chales la plaza que se encuentra en el interior, habiendo Bigeco dejado la posibilidad a éstos últimos de comprar una de la plazas de garaje reservadas para los chales, por lo tanto las zonas comunes ya sean alrededor de los chales y pisos son competencia de la comunidad y las pagamos todos, por lo tanto decidimos todos sobre ellas y no en "micro reuniones" de chales, y el que deseé que se aparque en esas zonas que lo proponga y en un futuro si hay mayoría que se modifique la decisión tomada en la primera reunión.
 
0
014
05/07/2007 09:23
Buenos dias a todos ....
David tiene razón en que en los laterales se podría aparcar porque según BIGECO erán zonas para apracar (PISOS Y CHALETS)y creo será un tema a debatir en alguna proxima reunión, pero si se dijo que no se puede aparcar pues ... NO APARQUEMOS hasta que se diga lo contrario.
Pero viendo todo esto de los aparcamientos me da la sensación que estamos buscando un camino equivocado dirigiendo los disparos hacia la gente de los chalets, porque os recuerdo,que problemas más importantes que éste (es mi opinión) la están dando la gente de los pisos (cerramientos, barandillas, etc..) y contra eso hemos hablado poquito y TODOS CALLADOS !!!!
También me gustaría ver cuando a alguno de los que tengan plaza de garaje (PISOS Y CHALETS)les dé por meter en su plaza un coche y una moto, NO SE PUEDE es 1 plaza NO 2.Entonces será otra guerra !!!
Como vereis estamos creando nosotros mismos diferencias entre CHALETS y PISOS y como bien dice JVV somos 304 propietarios (+ de 500 PERSONAS) sin distinción ...
Seamos tolerantes y busquemos el sentido común , si no se debe aparcar por temas de seguridad (bomberos, etc..) me parece bien,pero no pensemos que los de los chalets van de listos,o son más que los demás ; y lo del cerramiento analicemos el por qué lo ha hecho y luego se decide aplicando la lógica, lo mismo que con las barandillas y los demás temas.
Vamos a preocuparnos de vivir y dejar vivir con respeto.
Saludos y perdonad si a alguno os he molestado.
 
M
Magallones
05/07/2007 08:54
Jvv, solo puntualizarte un par de comentarios:
-Que yo sepa ningún árbol ha sido arrancado o partido hasta ahora, inclinado veo alguno (no sé el motivo), pero "tronchado" me parece excesivo
-Una vez más (y me refiero tambien al último comunicado del administrador) no mezclemos churras con merinas. De acuerdo que en las calles frente a los chalets no se pueda aparcar(no confundir estacionar con parar por favor) y seremos los propios vecinos afectados (porque no podemos maniobrar) los que nos encarguemos de ese tema, y otra cosa SON LOS ESPACIOS HABILITADOS COMO APARCAMIENTOS EN SUPERFICIE (ADOQUIN DE COLOR GRIS NO AMARILLO COMO LA ACERA)en los laterales de los chalets que Bigeco diseño para tal fín.
David11 ha expuesto un historico de como se ha llegado al día de hoy con el tema del aparcamiento.
Si alguien tiene en su poder las actas de las reuniones en las que se diga lo contario a lo que dice David que las presente y si no existen tales actas en las que el tema del aparcamiento quede reflejado entonces estamos hablando de nada.
Y una vez más me pregunto ¿no habrá gente interesada en crear la sensación de anarquía desviando la atención con lo de los aparcamientos para hacer otras modificaciones que saben que no pueden hacer? Pensarlo.
Un saludo.
 
J
jvv
05/07/2007 01:46
Se que es dificil de entender que vecinos que ni siquiera pasamos por la zona de chalets no dejemos aparcar en la puerta, pero tengo que decir:
1.- son zonas comunes (304 propietarios)
2.- los coches van dejado manchas de aceite en el suelo
3.- los arboles tronchados
y 4.- el administrado ya ha puesto un comunicado sobre este tema

saludos
 
D
david 11
04/07/2007 22:54
Hola a todos, es la primera vez que entro en este foro, y con respecto al asunto del aparcamiento, opino que se está hablando mas de la cuenta y por gente que es ajena al perjuicio que significa aparcar en los chaltets.Esto significa que a los primeros que perjudica el hecho de que se aparque frente a las puertas de garaje es a los propietarios de chalets.Pero si el debate es por las zonas habilitadas para este fin en el lateral de los chales, todavía no ha habido ninguna reunión general de vocales en la cual se trate este tema, por lo que está de mas el hecho de que algún vecino crea que lo estamos haciendo mal y se pase su tiempo libre preocupándose por este tema.
ha habido 3 reuniones:
1. General de todos los vecinos en la cual este tema ni apareció, de hecho la mayoría de los vecinos decidieron abandonarla sin haber tratado los temas que faltaban.(eso será porque este tema no les quita el sueño)
2. Reunión de vocales que se hizo sin que los vocales hubieran pedido la opinión de los vecinos de su portal, por lo que plasmaron únicamente la suya propia y no la del conjunto de vecinos a los cuales representan.(por lo tanto las decisiones que se tomaron al respecto de este tema pierden toda validez)
3. reunión de los vocales en la zona de vestuario de piscina, en la cual no se debatió nada sobre este asunto y en esta reunión, sí venían los vocales con la opinión previa de los vecinos a los que representan.Lo cual sí da validez a las decisiones aquí tomadas.
Así que no nos comamos el coco sin tener ningún tipo de argumento por el hecho de si se puede o no aparcar en las zonas habilitadas para este fin en la zona de los chales.
Como habréis deducido yo soy propietario del chalet Nº y no me escondo bajo ningún seudónimo para ocultar mi identidad, y cuando compre el chalet me lo vendieron como para aparcar 2 coches, cosa imposible si los coches que tengo son de una medida normal y no del tamaño de un 600, que es lo que pensaría Esther que es la que me vendió la moto, sin embargo a los propietarios de los pisos no les engañaron y les dieron las 2 plazas de garaje que les vendieron, sí que caben 2 coches sean del modelo que sea, cosa de la cual me alegro.
Así que termino diciendo que no entiendo el mal que puede hacer a nadie el hecho de que aparquemos algunos de los propietarios de chales en esa zona. De todos modos no pongo ningún tipo de reparo al hecho de que cualquier vecino de los pisos que quiera aparcar en esa zona, yo le ofrezco mi mando para entrar y aparcar a cambio de su plaza techada en cualquiera de los dos garajes. Interesados preguntar por David ó Almudena.
Saludos y por favor, seamos razonables, nos quedan muchos años por convivir juntos y en buena armonía.
 
Z
zizou25
04/07/2007 18:44
Hay le has dado magallones,

Estamos en inferioridad de vocales, habre que cambiar eso pronto

Yo ya dije en su dia que en esa zona se puede aparcar porque asi nos lo vendieron, hasta pusieron cochecitos en la maqueta.
 
M
Magallones
04/07/2007 16:45
Susamy, ¿significa eso que piensas aparcar en las pistas de paddel o en la pradera de piscina?.
Francamente no entiendo la fijación que hay por una parte de los vecinos por el tema del aparcamiento en la zona de los chalets. Vuelvo a repetir una parte de mi mail anterior, cualquiera que este intersado que se pase por Bigeco y vea (y pregunte) si el lateral exterior de los chalets es o no es zona de aparcamientos y que salga de dudas.
Por otra parte, si te apetece y hay sitios libres claro que puedes aparcar en dichos sitios pero no con ese tonillo de "os jodeis que aquí cada uno hace lo que quiere" sino simplemente porque puedes hacerlo. Sin más explicaciones.
Empiezo a pensar que se están volcando frustraciones de vuestras propias áreas contra las que no podeis arremeter (precio de la comunidad,Euribor, cerramientos, barandillas instaladas, disponibilidad de llaves para ciertas puertas etc etc)solo en el tema de donde se aparca en el área de los chalets y no veo ninguna opinión de propietarios de chalets que arremeta contra acciones o decisiones que se están tomando en los bloques de pisos (salvo en "legitima defensa").
Solamente os quiero comentar que aunque no se viese ni un solo coche dentro del recinto, los demas problemas seguirian sin resolverse y entonces ¿contra quién disparamos?.
Por último, como sabeis muchos de vosotros, hemos tomado una serie de decisiones porque esta Comunidad había que ponerla en marcha, unas más o menos acertadas y otras muy discutibles y más pronto que tarde habra que revisarlas y cambiar las que proceda, por ejemplo el numero de vocales asignados al área de los chalets que, con la actual campaña de acoso y derribo, vamos a terminar siendo marginados en nuestra propia casa.
Un saludo.
 
S
susamy
04/07/2007 14:57
Bueno, todos los vecinos de los chalets saben que no
se permite aparcar en las zonas comunes, pero como veo
que pasamos de todo, yo no voy a protestar más, simplemente aparcaré yo tambien dentro cuando quiera, al
igual que el resto de propietarios.
Saludos
 
S
SUYMI
04/07/2007 08:44
Me parece increible, que no se halla mandado la notificacion a los vecinos de lo que se acordo en la ultima reunion de vocales porque por lo que se ve aqui cada uno va a lo suyo, pues valla tela como no se pongas serios el presidente y el administrador esto va a ser un cachondeo, pues a parte de lo de los coches tambien hay gente que esta haciendo cerramientos cuando eso quedo bien claro que no se podia hacer, habra que poner soluciones.
 
M
Magallones
04/07/2007 08:39
Hola a tod@s,
Lamento entrar en polemica pero hay una zona en el área de los chalets (yo soy propietario de uno de ellos), en concreto el lateral que limita con la parte exterior de la urbanización, donde desde el primer momento que yo hable con Bigeco se nos especificó que había aparcamientos en superficie públicos y de echo los espacios entre arbolitos están con adoquin gris y no amarillo que es el color de la acera.
Otra cosa distinta es aparcar en las calles de transito (frente a los chalets) o ponernos de acuerdo en como regular esas pocas plazas de aparcamiento disponibles (ojo, digo disponibles y no especifico para pisos o para chalets) porque efectivamente, no podemos permitir que al final se convierta en la plaza de aparcamiento perenne de un sólo señor pero, de hay a decir que no se puede aparcar en nigún sitio del área de chalets hay mucha diferencia.
En cuanto a las calles "de transito" sabemos por experiencia que los coches aparcados impiden al vecino de enfrente acceder con tranquilidad a su garaje por lo tanto, eso se va a regular sólo en el 90% de los casos (ahora mismo hay muchos chalets sin habitar) y del 10% que se empeñen en saltarse la norma tendrá que encargarse el administrador, no "los de los pisos" o "los de los chalets" sino el administrador que aplique las normas que todos nos aprobemos, normas que yo entiendo, deben reflejar lo más fielmente posible las condiciones generales de urbanización que nos presentaron en Bigeco cuando compramos nuestras casas.
Un saludo.
 
Z
zizou25
03/07/2007 19:13
Buenas a todos, se hizo una reunion entre la gente de los chalets, y se quedo en poder aparcar fuera hasta que estuvieran todos entregados,eso es todo.

Un saludo

 
0
014
03/07/2007 17:01
Hola susamy !!! tienes razón los vocales y el presidente están para algo y espero que esto se solucione de una vez porque si está PROHIBIDO no se puede aparcar ; pero tu te crees que los que aparcan en esa zona de arbolitos son mas que tu o que yo,por aparcar ahí ???? Pues te puedo decir que no son ni mejores ni peores que yo, sólo que están haciendo algo mal y hay que decirselo. Punto.
No saquemos las cosas de contexto.No creo que si yo aparco en esa zona (que no me pertenece) me crea mejor que tú o que cualquier otro vecino (una plaza de garaje no me da categoria) y si yo aparco en esa zona, no te preocupes que no me creeré ni mejor ni peor que tu,sólo lo haré por desconocimiento de las normas o por alguna otra causa justificada.
Un saludo
 
S
susamy
03/07/2007 15:25
Hola a todos, yo personalmente soy de los chalets y
estoy deacuerdo en no aparcar dentro pero siempre hay
gente que se cree más que los demás y aparcan los coches
en huecos que ni les cabe el coche con lo que la mitad
de los arbolitos ya están medio tumbados, pero espero
que esto se solucione por el bien de la comunidad ya que
de otro modo esto va a ser una pena, imagino que los
vocales y el presidente estan para algo no??

 
A
Alber77
03/07/2007 10:54
El presidente se deberia encargar de crear una lista con las decisiones que se han tomado en las reuniones y colgarlas en el panel de anuncios, para que todo el mundo pueda saber lo que se puede y no se puede hacer
 
superlin
superlin
03/07/2007 10:27
Primero pido perdón a quien queriendo que nuestra urbanización funcione se haya podido ofender por el ejemplo, quizás tan drástico que he puesto. No está en mi ánimo crear discordias ni malos rollos, pero es que lo que han dicho los guardias (les puedes preguntar a ellos), es que les dicen que por favor saquen los coches, que no está permitido tenerlos en las zonas comunes y se ríen de ellos e incluso les contestan de malos modos. Eso es lo que juzgo, pues por el bien de todos (somos más de 300), si no nos atenemos a unas normas se va ha hacer muy difícil la convivencia. Y en cuanto a lo que comentas de cerramientos de terrazas y colocación de barbacoas, pues lo mismo, si permitimos que cada uno haga lo que quiera sin contar con los demás, esto se nos va a ir de las manos a todos.

SALUDOS
 
0
014
03/07/2007 09:46
Hola a todos
Gracias por tu civismo superlin (eso de aparcar incluso en la puerta me parece de los mas apropiado), pero no has pensado que quizas a algun propietario de los chalets no les ha comunicado nadie que eso no lo puede hacer ???? Yo personalmente no tengo acta de ninguna reunion (he firmado despues de hacer la macro reunion y nadie me ha dado ningun acta de ningun tipo ... eso si hoy mismo voy pedir una copia).
Tambien he leido que hay gente de los pisos que esta haciendo un cerramiento que no esta permitido y entonces ???? Hacemos una sentada en su casa ???? Y el de la barbacoa ???? A ese que le hacemos ????
Con este mensaje no quiero crear polemica, lo unico que intento es que veamos que quizas hay falta de informacion sobre las normas (se podria poner elos actas o las normas acordadas en el tablon de entrada) y que tambien seamos un poco tolerantes y no utilicemos medidas drasticas, porque creo, es mi opinion, solo crea mal ambiente y discusiones que ,con un poco de nuestra parte podriamos solucionar ; quizas a esos que aparcan o aparcamos en zonas prohibidas, o cerramos lo que no tenemos que cerrar, les deberiamos (quizas el administrador) mandar una notificacion personal para informarle que eso ESTA PROHIBIDO, de esta forma nadie puede decir que no estaba informado.
Creo que no deberiamos o deberian pagar justos por pecadores.

Un saludo a todos
 
superlin
superlin
03/07/2007 09:24
El Conserje y los guardas de noche ya sestán hartos de decirles que saquen los coches de las zonas comunes y no les hacen caso, les dicen que no lo sacan porque no quieren.
Por tanto, en vista de que se creen más que nadie habra que hacer algo para que esto no ocurra, o aparcamos todos en las calles de la urbanización, o incluso en las puertas de los chalets, porque como dentro no hay vado y las zonas comunes las pagamos todos, pues eso que tenemos el mismo derecho. Haber si no vamos a tener manera de hacer cumplir un mínimo de normas básicas de convivencia dentro de nuestra urbanización.
Saludos
 

Fin del hilo
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