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K
kikorut
25/10/2008 12:58

LLAMADA DE COLONIAL

3.436 lecturas | 32 respuestas
OS HAN LLAMADO DE COLONIAL????A NOSOTROS SI
POR FIN HAN LLEGADO A UN ACUERDO Y NOS VAMOS A PODER SUBROGAR O A LA CAIXA O AL SANTANDER.

YA NO QUEDA NADA, MERCEDES QUE NERVIOS, CADA DIA ESTOY PEOR, QUE GANAS DE PASAR ESTA EPOCA Y PODEMOS ENTRAR A VIVIR.


UN SALUDITO A TOD@S
 
N
noia_mejoreno
03/11/2008 09:51
Hola!

A nosotros tb nos queda nada para escriturar..

Estamos liados con el tema bancos. Según pone en contrato aceptas las condiciones ofrecidas por el santander y colonial paga esos 4000 euros que dices. Si cuando te den als supuestas condiciones (en este caso tanto del Santander como de La Caixa) y dices que si que las quieres no pasa nada.. pero si primero dices que las quieres y a la semana dices que no porque has encontrado otro banco, entonces es cuando pagas la cancelación de hipoteca (más o menos 3000 eurillos).

No sé si te he resuelto alguna duda.. De todas formas, no sé si, al firmar en el contrato las condiciones con el Santander (que a mi opinión personal, no están mal..) si no las cumplen no sé si podríamos exigirlas, espero que si.

Si alguien sabe algo del Santander por favor, que avise. Y si alguien puede llamar, el teléfono es 91.3038447.

Un saludo!
 
S
sara1221
03/11/2008 09:08
¿cuantos queremos exigirlo?, nosotros nos apuntamos a exigirlo.

me he leído este finde el contrato y pone ´se esta gestionando ....´ luego colonial siempre puede decir, que se continua gestionando?

no me ha quedado claro que si nosotros nos subrogamos a otro banco porque colonial nos dice que no nos podemos subrogar al que tenemos en contrato, y nos lo dice de forma extraoficial, que busquemos otro banco, sin burofax por medio, luego ¿no nos ventan a pedir esos 4000 euros ellos?.

esto hay que asegurarse pues inicialmente de palabra decían muchas cosas y a la hora de la verdad, dicen otra, la que coincide con la frase exacta del contrato. ¿alguno entiende exactamente lo que pone en el contrato sobre si vamos a otro banco porque el Santander no nos llama?

Nosotros también miramos otros bancos, pero queremos estar seguros que no vamos a tener que pagar esos 4000 euros como nos subroguemos a otro banco.
Mirar que luego colonial puede decir, que se lavan las manos pues es el Santander el que no nos llama, que es lo que pone en el contrato ….. y a ver si nos cobran los 4000 euros ¿¿

Mirar que no tenemos oficialmente ningún aviso que no podamos por culpa de Colonial, subrogarnos con el banco que tenemos en contrato …

perdonar también tanto escrito, pero al menos nosotros, que nos queda nada para escriturar, estamos indignados con este tema de ocultación ... y la verdad que mosquea pues son 4000 euros los que estan en juego.
 
N
noia_mejoreno
31/10/2008 14:50
Ya si ya lo sé, nosotros de todas formas estamos buscando bancos. Pero me surge una duda: Pone bien claro en el contrato que aceptamos las condiciones del Anexo 3 (las condiciones del Santander) y que nos acogemos a la subrogación. De este modo COLONIAL CORRERÍA CON LOS GASTOS DE COMPRAVENTA DEL PISO (Creo que pone Compraventa, pero ya me lio.. al grano, que tendría que pagarnos 4000 euros de gastos).

Pero.. qué pasa si no se gestiona la hipoteca de subrogación y yo quiero acogerme a esa subrogación??? Estoy en mi pleno derecho de pedirla ya que lo pone en mi contrato. O qué pasa que va a ser lo ancho para ellso y lo estrecho para nosotros??

Según el Santander, deberíamos de exigirlo y si no que no se hubieran lanzado a la piscina!

Siento que tengais que leer tanto.. Saludos!
 
S
sara1221
31/10/2008 14:34
si llevas razón
lo que ocurre es que me parece que colonial esta diciendo que busquemos otros bancos ¿no?
pues dice tambien que a lo mejor no se puede con santander como pone en nuestros contratos ¿no?

¿y que ocurre si el santander no nos llama y nos dice colonial a escriturar? ya que en el contrato pone que estan gestionandolo, no que lo tengan cuando firmamos el contrato, luego ....

vamos que nos podemos quedar con el culo al aire ¿no?

o por lo menos así puede pasar con los 3 primeros portales
ya que primeros de Diciembre esta a un mes y un banco necesita al menos 15 días para dar ok a una financiación

y digo 15 días en el mejor de los casos, pues hay bancos que precisan más y si hay que tasar, más aún ....

¿se puede ir a tasar ya?
 
N
noia_mejoreno
31/10/2008 11:47
Pues esperar, pero no me parece bien que si todavia no han llegado a un acuerdo nos llame Colonial diciendo que nos van a llamar cuando todavia no se sabe..

En fin..
 
S
sara1221
31/10/2008 10:59
si es una pasta

y nosotros queremos subrogarnos con el santander, pero como no nos llaman y en la caseta dicen que están gestionando la subrogación ... ¿que hacemos?
 
N
noia_mejoreno
31/10/2008 09:39
A ti tb te pone lo de que si nos subrogamos corren ellos con los gastos de concesión de hipoteca y si no nos subrogamos corremos nosotros con los gastos de cancelación??

Es que ya hemos estado haciendo números.. y es una pasta la que te ahorras subrogándote..
 
S
sara1221
31/10/2008 09:31
es para estar nerviosos.
pues una hipoteca no se concede en una semana, como haga falta tasar, al menos 15 días y quien tenga que firmar a primeros de Diciembre, empieza a estar pillado ...
que estamos en noviembre ya

yo me estoy preguntando que a lo mejor, hay una razón por la que no nos llama el Santander, y me estoy preocupando por el tema de que si conseguimos hipoteca en otro sitio tengamos que pagar la cancelación del santander.


 
N
noia_mejoreno
31/10/2008 09:08
Hola Fran_Soler,

Por nuestra parte no estamos nerviosos porque no nos llamen, al revés hasta lo prefiero, contra más tarde mejor. Pero lo que no me parece muy bien es que vendan la moto antes de comprarla, no sé si me explico..

Por cierto, te enteraste de lo de la División Horizontal??

Otra cosa, qué pone en vuestro contrato acerca de la subrogación?? ¿Que aceptais las condiciones de la subrogación y que si no quereis subrogaros correis con los gastos de cancelación?? ¿O pone algo distinto?

Saludos.
 
F
Fran_soler
30/10/2008 16:21
a ver a ver a ver, joder que nerviosos estais! quereis tranquilizaros leñe, si os tiene que llamar el banco pues ya os llamara ni que estuviesemos en diciembre ya! que aun estamos en octubre y los 3 primeros portales (1,2,3) creo que los entregan en diciembre y asi poco a poco sucesivamente y banco vamos a tener todos sea el santander o la caixa eso si las condiciones aun no las sabemos pero paciencia chicos que las cosas de palacio van despacio.
 
B
buspenjo
30/10/2008 15:41
A mi todavia no me ha llamado ni Colonial
 
N
noia_mejoreno
30/10/2008 15:28
Nosotros tb nos pusimos en contacto con el Santander, me cogieron los datos y mi teléfono y me aseguraron que me llamarian.. y aqui no llama nadie.

Está claro que a los que tenemos en el contrato firmado con el Santander, La caixa no nos va a llamar..

Pero lo que no me parece bien es que de no ser por este foro no nos enteramos de nada. Y que aqui no estamos los 200 vecinos que realmente somos, asi que nosotros iremos en plan tranquilo porque si por su parte no hay prisa, por la nuestra menos todavia.
Ahi queda.

Saludos.
 
N
nadf
30/10/2008 11:51
Mi consejo es que llameis a Colonial y os expliquen, si saben o pueden, la nueva situación.

Con el Santander no hay ningun acuerdo asi que imagino que es por eso porque no llaman.
 
D
decidiendome
30/10/2008 09:36
Sinceramente yo no esperaría a que me llamara nadie ; yo me puse en contacto con el Santander hace tiempo, cuando todavía no había acuerdo con Colonial para ir tanteando el tema, y con La Caixa he hecho lo mismo, no me han llamado pero me puse en contacto con ellos y vamos esta tarde. De todos modos, a los que en el contrato tenemos que la subrogación es con el Santander, creo que La Caixa no nos llama, porque solo tienen el listado de la gente que en el contrato le figura la caixa, por tanto en ese caso somos nosotros los que debemos llamar.
 
N
noia_mejoreno
30/10/2008 09:04
A mi me dijeron hace 3 semanas que empezarían a llamar, y luego la semana pasada me volvieron a decir que me empezarian a llamar.. Pero nada.
 
N
noia_mejoreno
30/10/2008 08:02
Hola a todos,

Una pregunta.. ¿a alguien le ha llamado ya el banco? Desde que nos llamó Colonial diciendo que nos iban a llamar del banco, no he recibido ninguna noticia más. Os pasa lo mismo?

Y, si alguien ha ido a algún banco (La Caixa o Santander) podría decirnos las condiciones??

Gracias, un saludo.
 
D
decidiendome
29/10/2008 10:08
Buenos días vecinos, alguien ha pasado ya por LA CAIXA, que condiciones son las que ofrecen???
 
N
nadf
28/10/2008 10:36
Hola, parece que tienen algun problema con la linea telefonica. He llamado para que los avisen. Yo tambien lo estoy intentando!!!
 
D
decidiendome
28/10/2008 10:26
Buenos días Vecinos, sigo intentando contactar con La Caixa y no hay forma. Alguien ha podido hablar con ellos en el número que nos facilitaron.... No me parece muy normal que nadie conteste el teléfono...
 
D
decidiendome
27/10/2008 13:26
Gracias Crisapple, es el mismo que yo tenía, pero no contesta nadie... Seguiré intentandolo
 
D
decidiendome
27/10/2008 12:58
Crisapple, tienes el telefono y la persona de contacto de La Caixa???
 
D
decidiendome
27/10/2008 12:33
A alguno os han dicho algo con respecto a la visita de desperfectos, cuando va a ser????
 
N
nadf
27/10/2008 09:50
Hola , alguien ha hablo ya con la Caixa? Sabeis sus condiciones? Qué oficina es?
 
D
decidiendome
27/10/2008 09:14
Buenos días Vecinos, a nosotros también nos han informado ya del tema del Banco!!!! Esto empieza a tener muy buena pinta, pero yo lo que estoy deseando es que me llamen para hacer la visita de desperfectos y entrar en mi piso!!! Rut no nos queda nada..., a ver si pronto tenemos la Licencia de Primera Ocupación y empezamos a escriturar
 
N
noia_mejoreno
27/10/2008 08:13
A mi tb me pone las condiciones del Santander, y me suena que es algo del 0.25..

Por lo visto hay algunos que en el contrato les pone que el banco es el Santander y a otros La Caixa. Pero, el banco que nos va a llamar sólo es uno, el que nos pone en nuestro contrato. El otro, nos tenemos que acercar nosotros.

Saludos
 
F
Fran_soler
26/10/2008 19:40
a vosotros os pone que subrogarse es un 0,25? con el santander? a mi si, en mi contrato no pone nada de la caixa,
 
N
noia_mejoreno
25/10/2008 17:02
Si, para los dos bancos hay subrogación, lo que no sé si para todos los vecinos.

Nosotros en el contrato tenemos que la subrogación se hace con el santander, pero como han llegado tb a un acuerdo con La Caixa, parece ser que podemos elegir..

Saludos
 
N
nadf
25/10/2008 16:09
Perdonar pero no sé si lo he entendido bien. Puedes elegir cualquiera de los dos? Para los dos bancos es subrogación? Parece que La Caixa va a tasar y el Santander también?
 
N
noia_mejoreno
25/10/2008 16:06
Hola a todos!

A nosotros tb nos han llamado ya!! Nos han dicho que podemos elegir entre Santander y La Caixa. Por lo que sabemos, La Caixa sólo da el 80% del valor de tasación.
El primer año euribor+0,35 y el resto euribor +0,50. (Pero todavia no hemos ido..)

Ya se acerca el gran momento!

Saludos!
 
G
gilherro
25/10/2008 14:15
A mi de momento no me han llamado, sabeis si te subrogas con el Santander, en teoría no hay que hacer tasación, ¿te dan todo el dinero? o no os han dicho nada?
 
J
jesana
25/10/2008 13:31
Hola, a mi también me llamaron. Esto ya esta en marcha.
Creo que se puede decidir entre los dos. Santander y Caixa (preferiblemente uno solo) Saludos
 
F
Fran_soler
25/10/2008 13:20
biennnnn! a mi no me ha llamado nadie aun, hoy he estado en el santander y creo que la oferta que nos hace por mediacion de colonial para la subrogacion de la hipoteca es muy buena, nos ahorramos una pasta de gastos de formalizacion a la hora de firmar, creo que me voy a quedar en el santander, porque es una opcion real que nos ofrece el contrato de compraventa no? aunque eso de la caixa aun no se de donde sale, ya contareis
 

Fin del hilo
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