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G
gilherro
12/12/2008 19:34

Gastos de notaria, escrituración........

¿Cuáles son los gastos de escrituración, notaría y registro para una vivienda de dos dormitorios?

2.185 lecturas | 16 respuestas
Los que ya habeís escriturado podrías decir, por favor, cuanto son los gastos de escrituración, notarias, registro y todas estas cosas que a uno se le escapan de cuanto pueden ser. Por supuesto descontando el IVA que ya sabemos que es un 7% de lo que queda por pagar. Ah, si se puede indicar si es de uno o dos dormitorios, el mio es de dos, esos son los gastos que me interesan saber.
Bueno y si podeís incluir los gastos de constitución de hipoteca si es con otro banco que no sea el Santander ni la Caixa pues mejor que mejor.
Muchas gracias y nos servirá de ayuda a los que todavía no hemos escriturado y no sabemos si tenemos suficiente para los gastos.
 
N
noia_mejoreno
05/01/2009 17:09
Por nuestra parte el telefonillo no funciona ni desde la calle, ni desde el portal... vamos que no funciona de ninguna de las maneras, también lo hemos puesto como fallo.

Respecto a lo de las placas solares, parece ser que se puede tener agua caliente sin tener gas, abriendo las llaves de paso que se encuentran en el armario que esta en la misma planta que nuestro piso pero en la parte de las escaleras, es decir, si vives en un 1º abres la puerta que da a las escaleras y veras dos armarios uno de ellos tiene la llaves.

Saludos
 
Saturninof
Saturninof
04/01/2009 23:28
Pues yo la verdad es que no tengo ni idea de como van las placas solares, la verdad... ni como se va a pagar el agua... alguna idea???
Sobre el telefonillo, le doy a on-off y no funciona, lo he puesto todo como defecto... a ver cuando vienen a solucionarlo...
Un abrazo, Satur.
 
D
decidiendome
04/01/2009 15:35
Vecinos, con respecto al tema de la lavadora y el lavavajillas, según me dijo ayer el conseje, el día 7 empiezan a ponerlos, así que parece que en breve estará solucionado.
Fran_soler, tenemos agua caliente, porque ya hemos dado de alta el gas.
Alguien sabe como va el tema de las placas solares???????
 
F
Fran_soler
04/01/2009 09:23
Que no hay desagues para lavadora y lavavajillas? no funciona el telefonillo? supongo que sera algo que se les ha pasado y sera algo puntual en tu apartamento no? lo pusistes como defecto? hay alguien mas que no tiene desagues? teneis agua caliente?
 
Saturninof
Saturninof
04/01/2009 03:03
Bueno... primero de todo, feliz año 2009... tambien mis mejores deseos para este año... bueno, pues sobre los gastos... yo en mi caso diria que serian para un piso de un dormitorio:
1. 500 euros de alta de luz, gas y agua
2. 5000 euros de notaria y otros gastos de administracion
3. 500 euros de apertura con la caixa (pero seguro que con otras entidades es diferente)
4. IVA (7% sobre todo lo que quede por comprar la casa)
5. Seguro de vida: 30 euros por mes
6. Seguro de hogar: 30 euros al mes

Por mi parte, excepto por el hecho de que no hay desagues para lavadora y lavavajillas, y que no he conseguido que funcione ni el telefonillo ni el video ni tampoco la temperatura en el comedor, pues la verdad me parece que han hecho un buen trabajo!!!!
Venga, un abrazo a todos!!!!



 
G
gilherro
30/12/2008 15:33
Hola gracias por responder santolaria, ya sabemos q es proporcional pero bueno para hecernos una idea me viene de lujo saber de cuanto hablamos. No te voy a preguntar por cuanto te has subrrogado pero ¿¿¿supongo q el tuyo es de dos dormitorios verdad???con eso ya me vale.Muchas gracias
 
L
lomeroII
30/12/2008 13:21
¡Enhorabuena a los que ya son propietarios! Por lo que se puede leer todo va bien y no se han encontrado con ninguna sorpresa al entrar en la urbanización... me alegro!

Para los que se hayan subrogado con La Caixa, una pregunta: ¿os han fijado un tipo mínimo de interés en la hipoteca del que no se puede bajar? por lo que he leído en algunas hipotecas se fija un tipo mínimo a pagar, por ejemplo un 3% o un 4%, con lo que si el Euribor en la siguiente revisión está supongamos al 2% no te beneficiarías completamente de ello ya que este Euribor+diferencial es inferior al pactado (3% o 4%)
¿alguien ha preguntado en el banco sobre esto?
 
N
noia_mejoreno
28/12/2008 13:55
Nosotros no hemos escriturado con la Caixa, pero te ahorras la apertura de hipoteca, que son unos 4500 euros.

El resto será parecido.

Saludos
 
A
Anandres
26/12/2008 09:18
Y alguien que haya escriturado con la Caixa, podría informarnos cuales han sido los gastos totales de la operación.
Muchas gracias.
 
R
raquelcastro
17/12/2008 22:35
Son compatibles todos los seguros.
Te lo dicen antes de firmar, es gratis, te lo regalan cubre muy poquito y ademas te dicen ellos que si quieres puedes tener otro seguro de hogar mas completo o ampliar el de zurich.
 
Saturninof
Saturninof
17/12/2008 00:15
Si, la verdad es que yo tampoco sabía nada del seguro del hogar con zurich... donde conseguir más información o donde viene escrito??? Muchas gracias!!!!!
 
F
Fran_soler
14/12/2008 21:10
Atentos a eso del seguro con zurich! creo que es ilegal tener dos seguros de hogar contratados al mismo tiempo, no te cubriria ninguno, preguntarlo antes.quien te ha dicho lo de zurich?
 
R
raquelcastro
14/12/2008 20:03
con la escritura del piso tenemos 1 año de seguro de hogar gratis con zuric (por si lo podeis evitar hacer con el banco)
 
N
noia_mejoreno
14/12/2008 14:21
Hola gilherro,

Nuestro piso es de dos dormitorios y al final no lo hemos hecho con La Caixa, asi que tenemos añadidos los gastos de apertura de hipoteca.

Los gastos son los siguientes (orientativamente):
Gastos apertura de hipoteca: 5000
Gastos notaria y varios: 6000
Seguro hogar:400 (al año)
Seguro de vida/amortización/paro: 6000 (2 personas)
Gastos de luz, agua, gas: 600

Total: 18000 euros aproximadamente, varia según precio del préstamo hipotecario y condiciones del banco

NOTA: Hemos redondeado los precios a la alza (que más vale que sobre que no que falte)

NOTA2: IVA aparte.

NOTA3: Feliz Navidad!

Un saludo y espero haberte ayudado!
 
G
gilherro
12/12/2008 21:45
Muchas gracias raquel, con eso ya me hago una idea bastante buena del dinero que necesito.
 
R
raquelcastro
12/12/2008 21:21
Hola gilherrero, mi piso es de un dormitorio. Los gastos combian dependiendo del preciode la vivienda.
Yo pregunte en Barklais, BBVA, Caja Madrid todos andaban alrededor de 8000-7000 euros (unos 3000de compra-venta y otros tantos del prestamo hipotecario), depende de cada banco las comisiones que tengas de apartura, cancelacion.....
En el libro que te dan del piso tambien vienen gastos de luz, gas y agua unos 500-600 euros (solo por darte de alta)
 

Fin del hilo
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