Hola xeroxspain, me han dicho que para no tener problemas en el sentido que tu dices (tienes toda la razon), nos aseguremos que en la escritura de compraventa, la que firmamos en el notario figure que la promotora se hace cargo de los gastos de cancelacion registral de la hipoteca de CM, al parecer en las promociones nuevas se suele hacer asi, ya que la promotora no tiene una hipoteca sobre cada piso, sino, una hipoteca por la promocion entera.
Pero no nos queda mas remedio ya que quien realmente de lo retiene es tu banco, para asegurarse que alguien paga, o la promotora o tu, ya que sin esta cancelacion no inscriben en el registro la nueva hipoteca.
Por lo tanto frente a los que se subrogan tenemos este incoveniente mas los gastos de la formalizacion de la nueva hipoteca, pero nos consolaremos pensando que con las condiciones que nos ofrecia CM, nos lo ahorraremos cuando hagamos amortizaciones parciales, o la total si quieres pasarla a otro banco, que los que se han subrogado tendran que correr con los gastos de cancelacion que firmo ferrocarril.
Perdon por la extension, Un saludo.