Condensación en la salida de la caldera

¿Cómo minimizar la condensación en la salida de humos de las calderas en pisos con terraza?

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Como me imagino que habéis visto al dar una vuelta por la urbanización, las salidas de las calderas producen condensación en la salida de humos, creando un charco debajo de los pisos en que está encendida, que se convierte en hielo si la temperatura es propicia o que mancha la fachada si el viento hace su labor

Todo esto se complica si tienes una terraza (como es mi caso), recibiendo las goteras mías y de los vecinos del 1º y del 2º

¿Alguien sabe si existe una manera de minimizar esta condensación?

¿Algún tipo de mecanismo (intercambiador de calor o similar) que se pueda poner en dicha salida y que enfrie el aire antes para evitar/minimizar esta condensación?

¿Hay alguien más que reciba las goteras propias y extrañas en su terraza?, ¿Habéis hablado con Nozar?