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lasmagras
lasmagras
20/05/2009 10:02

ASCENSOR P2-36

¿Se sabe algo de la puesta en marcha de los ascensores de los bloques?

1.274 lecturas | 11 respuestas
Hola vecinos:
¿Se sabe algo de la puesta en marcha de los ascensores de los bloques?. Tengo entendido que dependía de contratar línea telefónica o finalizar la instalación telefónica.

Pensaba llamar al administrador, pero ántes igual alguno de vosotros teneis noticias.
En cualquier caso, habrá que achucharles, porque la derrama inicial y 1ª cuota de comunidad ya las han pasado, en mi caso cobrado.

Por cierto Iru, no os quejeis de las pelotas de padel que van al campo de golf, ya que tambíen se da el efecto contrario, y las bolas de golf cuestan mas, je, je.

Un saludo
 
lasmagras
lasmagras
20/05/2009 21:12
Como bien apunta peter, hat que abrir un tema nuevo sobre la administración de la P36.

Ahi va
 
ripest
ripest
20/05/2009 20:44
A ver señores un poco de tranquilidad.


Creo que lo de boicotearnos a nosotros mismos no conduce a nada, no estamos pagando a un tercero, recordad que estamos pagando los gastos comunes a todos nosotros. Ya que tenemos a un más que probable moroso (Nozar es propiestario aún de 8 viviendas) no ahondemos el problema no pagando nosotros las cuotas, que por otra parte se corresponden al presupuesto que se aprobó en una junta a la que nos convocaron a todos (o eso creo).

Si las cuotas nos parecen exorbitantes y no estamos conformes con mantener al actual administrador lo que habrá que hacer es convocar una junta extraordinaria en la que se proponga un nuevo administrador y se revise el presupuesto. Pero teniendo en cuenta que en esa junta se aprobaron determinados gastos (ascensores, seguro, limpieza, etc.) que habrá que ver hasta que punto podemos revisar a corto plazo.

Yo también tengo una cierta sensación de que nos hemos dejado llevar y se están aprovechando de que por ser una segunda vivienda no nos vamos a meter en mucho lío,

Yo pago 70€/mes y si conseguimos ser super eficientes con un administrador más económico y un servicio de limpieza barato vamos a ahorrar ¿un 30%, un 40% (20€ o 30€)?.

Lo digo para ponderar de lo que estamos hablando, pero aun así si queremos revisarlo todo, contad conmigo, yo me apunto el primero a currárselo, pero por favor por orden, primero acordemos las acciones a tomar conjuntamente.

Saludos cordiales,

PD: y con los euretes que nos ahorremos montamos un sarao gastronómico deportivo trimestral de aupa.
 
Iruinea
Iruinea
20/05/2009 18:54


¡Botando la has dejado... remato yo!

ROTUNDAMENTE NO.

No se puede confiar, no, y más cuando como comentas parecen más proclives (por otro lado normal) a quien les ha aposentado en el lugar, que a quienes les mantenemos. Crujen muchas cosas. (una comunidad de 900 vecinos daría para qeu el mantenimiento, las limpiezas y otros servicios lo hicieran contratados, y además pudieramos ir realizando provisiones de fondos para futuras contingencias, gastos sociales renovaciones, etc.

Hay gente en la zona que sabe quien trabaja bien y quien mal... creo que es un tema a no dejar pasar.
Al menos en nuestra comunidad nos lo vamos a plantear así.
Luego la veremos la metástasis revolucionaria si funciona o no...

De la propia administración debiera haber salido lo que con cordura reclama Lasmagras, ajuste/regularización de las cuotas (ojo, que todavía soy un insolidario.. ya que no he domiciliado el recibo según me acabo de enterar, pero no es óbice para que no comente mi parecer)
Al hilo de esto último, creo que tendríamos que pagar la cuota in-situ, en efectivo, para que se pusieran las pilas.

¡Uff, que calentura... y si pienso además en que los "amigos" de Nozar no piensan arreglar nada en las circunstancias en las que se encuentran.

¡En fin.. que tenemos que documentar todas nuestras reclamaciones, y exigir a la "de momento administración" que haga lo propio, (no, señoritas de Fincas Valle de Tena, no vale un e-mail a Nozar) para que el día de mañana podamos tener derecho a algo, aunque sea al pataleo.

Lo dejo... que fin de fiesta.....

 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
20/05/2009 17:36
Me comentan en la Admon, que la unica forma de saber si las lineas funcionan correctamente es dar de alta las mismas. Cuando se suponen que tienen que funcionar, y éstas no funcionan es cuando se mira que pasa y se da parte a Nozar. Como solo es cuestion de echar una guia y poco mas, se puede en teoria resolver pronto la incidencia, por lo que no proecden a dar de baja las lineas telefonicas a la espera de que se solvente el propblema proximamente. ( y no es cuestion de darlas de baja sino de decirle a Telefonica que por problemas tecnicos no proceda a dar el alta inicialmente previsto)

Otra cosa es que despues de dar de que funcione el telefono, vayan los de Orona y digan que algo de la instalacion esta mal, en cuyo caso de nuevo a esperar Dios saber cuanto tiempo. Vamos, que como en otras fases los 6 meses sin ascensor no telos quita nadie... de chiste vamos.

Y luego hay por ahi quien lee este foro pero nos tilda de quejicas... señor!

Un abrazo
 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
20/05/2009 17:14
No sera mucho el dinero, pero solo faltaba que estuvierameos pagando el telefono de los ascensores...

Yo di por hecho, que se solicitó el alta y, al haber problemas, esta no se han producido. Prefiero pensar eso. Lo otro seria... me voy a ahorarrar el exabrupto.

Con respecto a los pagos, tampoco me gusta adelantar pasta, pero al final de año, se regulariza y ese saldo positivo que tendremos y que puede hacer que no sea necesario aumento cara al año proximo.

Un abrazo y si alguien sabe si estamos pagando ya la cuota del telefono que lo diga, porque seria de juzgado de guardia.
 
lasmagras
lasmagras
20/05/2009 16:25
Buenas tardes:

Acabo de hablar telefónicamente con una srta. de Administración "Valle de tena", sobre el asunto de ascensores.
Me ha dicho lo mismo que se reflejaba en la carta que me enviaron el 5 de mayo, en la que adjuntaban la poliza de seguro comunitario de la comunidad, que literalmente decía:

" Se han contratado las líneas de teléfono para los ascensores. Al parecer, tres de las cuatro líneas instaladas no funcionan correctamente, por lo que se ha dado parte a telefónica y a Nozar para que lo solucionen ".

Pues bien, despues de profundizar en materia con esta srta., me ha dicho que es un error de construcción, no de teléfono, ya que las líneas no llegan al ascensor, ¿donde se habrán quedado?. Me ha comentado que solicitan a Nozar su arreglo cada dos días, y al preguntarle sobre concreciones de plazos para resolverlo, etc de Nozar, me contesta que como siempre, silencio absoluto.

le he comentado que ya habían pasado derrama y 1ª cuota sin tener ascensor, a lo que me ha contestado que era independiente, que las líneas telefónicas ya se habían contratado pero el mantenimiento del ascensor todavía no.

Aqui mis reflexiones:

-. Supongo que las cuatro líneas se corresponderan con los cuatro ascensores, uno por cada uno de los cuatro bloques, por lo que, según dicen, uno tendría la instalación correcta, y si es así, ¿porque no se ha puesto en funcionamiento ese?, por lo menos habría un 25% de afortunados.

-. Aunque no se ha contratado el mantenimiento (cosa de la que dudo), las cuotas giradas presuponen un porcentaje del total de los gtos, como esto vaya para largo, tal y como nos tienen acostumbrados con otros menesteres (eh peter, tolosarra, iru, inielsa!!!!), debería haber una liquidación con descuento de no poder usar esa instalación, ya que es como si no existiera ascensor, es decir, no genera gtos ni mantenimiento. No se que me da que vamos a estar semanas, meses sin ascensor, pero lo vamos a ir pagando.

-. La justificación de las cuotas giradas por parte del administrador, basada en que ya se han contratado las líneas telefónicas, me suscita la duda de si es muy profesional contratar una línea para un comedido, sin haber probado si el suministro llega a su destino, si funciona y es apto. Cuando yo he contratado a cualquier compañía una línea, el primer requisito es saber si la instalación es factible o no, por localización, etc, pero en este caso es alucinante.

Bueno esperemos que que se solucione pronto.

Un saludo
 
ripest
ripest
20/05/2009 16:00
Pasado y cobrado (es lo que tienen las domiciliaciones)

Respecto a los ascensores esto es lo que me han comentado:

El encargado de mantenimiento estuvo revisando las líneas de teléfono que han instalado, comprobando que solo funciona correctamente la de Las Aliagas 7 (en el resto, o bien han conectado la línea del ascensor a una línea preinstalada de vivienda, o no llega el cable de teléfono al cuadro de maniobra del ascensor… ya se ha dado parte a telefónica y Nozar, según corresponda).

Un saludo
 
G
GGDD
20/05/2009 14:45
Hola a todos,

A mi también me han pasado (y cobrado) la derrama y la cuota mensual (Bloque 1. Bajo D).

Por cierto TOLOSARRA, que todavía no te había contestado. Mi problema fué de electroválvula, NO de domótica. Concretamente, el circuito de alumbrado estaba mal conectado en el cuadro eléctrico de la vivienda (cable suelto en la conexión con la PIA). A este circuito está conectada la electroválvula, así que me quede sin alumbrado y dejó de funcionar la electroválvula.

Ta lueguito.
 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
20/05/2009 13:14
Me dicen desde la Administración, que el problema (comun a otras fases ¡que raro!) es que no llega la linea telefónica desde el cuarto de telecomunicaciones hasta el ascensor. Que es fallo de la constructora al no haberlo hecho llegar. Ciando lo pongan, se prpdecerá al alta en telefonica y asimismo Oriona prcedera a la puesta en marcha de los mismos.

Pregunto que cuando se hará: No hay respuesta. Pregunto si se ha dado un plazo para hacerlo: No hay respuesta. Siomplemente, ya se ha pasado la reclamación. ¿se hace seguimiento de la reclamación? Pues me temo que...

Así están las cosas. Yo al menos, insistiré y dare el coñazo lo que haga falta... Luego, parte de la cuota de la Administración me la pasais a mi ¿vale? Je, je, je!

Un abrazo

 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
20/05/2009 11:22
Pasado y cobrado...

Lasmagras... nos comentas por favor como esta el tema del ascensor.

Gracias.

Un abrazo
 
Iruinea
Iruinea
20/05/2009 10:31


¡Leches... avisa pues, cuando estés jugando....!

Yo desde luego no me he encontrado ninguna en las pistas de Padel, jajaja, porque estaría acojonado, jajaja.

Lo mejor es que les llames a los administradores, sí...

Respecto a las cuotas, tenemos que hablar, porque me pararece una salvajada la derrama más las cuotas.
Me gustaría saber a cuantos se les ha pasado, y cuantos estamos...

Este tema de la administración lo tenemos que hablar entre todos porque hay muchas cosas que no cuadran... ¡nii pa dios!


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Fin del hilo
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