G

gabrielMG

18/12/2009 20:10

Bajada de precios BBVA

¿Cuál es la bajada de precios en los apartamentos de Las Margas?

7.060 lecturas | 7 respuestas

He visto en la página del BBVA que han bajado considerablemente los precios de los más de setenta apartamentos que tienen a la venta en Las Margas. Casi todos los han bajado un 28% y, por primera vez, veo que están más baratos de lo que se empezaron a vender los de la primera fase sobre plano.

Para ser la primera bajada que hacen no está mal. Supongo que seguirán bajando poco poco porque durante este año no han debido de vender nada porque siguen todos a la venta en la página. Así que a lo mejor vuelven a bajar otro 28% y ya casi los regalan.

Dos habitaciones en Las Margas por catorce millones y pico. Es como volver al siglo XX. Si el de al lado estuviera a la venta, me ampliaría el salón y la cocina.

G.

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lasmagras

22/12/2009 13:15

La información que yo manejo es bién distinta.

En la oferta Inmobiliaria de "Aliseda", que es del B. Popular, salen bastantes pisos de la urbanización con precios. Os expongo una buena comparación, misma tipología, ubicación, etc, de la fase IV :

-. EN USO. Piso 2º. Sconst. = 111,25m2.
   Contrato Enero 2007
   Escritura Febrero 2009
   precio: 259.000

-. OFERTA B. POPULAR. Piso 1º. Sconst. = 103,00m2.
   precio: 257.723

Los dos similares, con trastero y plaza, sin IVA, etc.

Juzguen Uds. mismos.
No deben tener muchas ganas ni prisas por vender, a lo mejor es que la calidad del producto contraresta el ajuste o estan esperando que esto vuelva a tirar. Ya sabeis que lo suyo es GANAR a costa del usuario.

Un saludo y Feliz Navidad a todos

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S

salvador

22/12/2009 12:21

De todas formas para que nadie se lleva a engaño:

- El que comentas de dos habitaciones es de una. Se trata de un error creo, porque cuando pinchas en el plano sale solo una habitación.
- Esto dos de fase II y III es lo que queda y desde mi punto de vista dificilmente los van a vender como no los bajen mucho. Mira la ubicación, no tienen terraza, distribución.......
- Los de la Fase V por lo que aprecio están al mismo nivel que cuando yo compré en Fase II (mayo 2005), que dicho sea de paso no está nada mal. De todas formas si buscas ya una orientación buena, con vistas......., empieza a subir..

Desde mi punto de vista y tal y como está el mercado inmobiliario los precios no son para tirar cohetes. Lo que era ilógico era el precio que tenían antes en la mencionada web.

Saludos,

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G

gabrielMG

21/12/2009 21:55

Mpaz1 dijo:

Gabriel, se te ha ido la mano sembrando el pánico.

Slds.

Pepe

Pues no se me ha ido la mano, no. Te copio lo que hay en el portal www.bbva.es.

SABIÑANIGO c/ Piso 53m2 2h de 115.700,00 a 86.922,00. bajada: ↓25%
otro:
SABIÑANIGO c/ Piso 58m2 1h de 166.800,00 a 120.857,00. bajada: ↓28%

Como dice medu12, es lo mejor que puede pasar. Ojalá el mío sólo valiese mil euros y por otros mil me cambiase a uno el doble de grande.

G.

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P

peterdonosti3

21/12/2009 21:36

yo creo que 5 años largos. Depende de la crisis.....

El que ha comprado como inversión pues tiene o un gran marrón o un monton de pasta ¡¡¡

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M

mpaz1

21/12/2009 21:23

Gabriel, se te ha ido la mano sembrando el pánico.

Slds.

Pepe

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M

medu12

21/12/2009 11:01

otra cosa, lo importante es que haya movimiento de compraventa ( que ahora no hay) porque si tu vendes tu piso mas barato cuenta que el que te compres tambien habra bajado de precio , felices fiestas

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M

medu12

21/12/2009 10:54

ojala vendan el popular y bbv las vivendas rápido y empieza a tener mas vida la urba, para los que compraron como inversion una pena, el resto creo que no importa mucho ( en 10 años al mismo precio.........)

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