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Kocis
18/11/2024 12:45

Interés por la urbanización como futuro propietario

¿Cómo es la urbanización en cuanto a construcción y mantenimiento?

53 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes,

Primero y antes de todo me gustaria presentarme. Me llamo Sergio y tengo 45 años, estoy bastante interesado en la compra de un inmueble en la urbanización ya que llevo ya muchos años frecuentando la zona en disitintas temporadas y siempre de alquiler, ya sea de temporada o por fines de semana etc.

Me gusta bastante el estilo de la urbanización en cuanto a tranquilidad y entorno familiar, pero antes de comprar algo, aunque ya he visto algunos inmuebles en los que estoy interesado, me gustaria preguntaros a los que ya vivis o haceis temporadas en la urbanización como es en si la misma.

Me refiero a varias preguntas que os pongo a continuación ya que la verdad que he oido de todo un poco pero no ha nadie que realmente tiene casa aqui

Lo que mas me interesa es saber el tipo de construccion, ya que ha pasado tiempo desde que se construyeron. Por que he oido de todo desde que eran una urbanizacion que estaba proyectada para el Sur y que las calidades en cuanto a climatizacion de las casas y fachadas no son para el Pirineo, hasta que son casas que pasados los años estan muy bien y sin mas que las minimas grietas por asentamiento, pasando por que la urbanización esta muy bien en cuanto a mantenimiento y cuidado

Por otro lado los gastos medios para una vivienda de 1 habitacion de uso en fines de semana o temporadas

Gastos de mantenimiento o cuota de comunidad

Posiblemente me deje algo y seguramnete me surjan mas dudas segun me vayais contando, ya que es una compra que me gustaria hacer con mucha ilusión y de ahi mis inquietudes

Os doy las gracias de antemano y espero que en un futuro sea uno mas en la urbanización

 

Saludos

Sergio

 
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Kocis
19/11/2024 11:19
Hola Pitiuso, gracias por tu pronta respuesta. Si no es mucho pedir y dado que veo que conoces bastante bien la urbanización, a que te refieres con la fase de construcción, no se hicieron todas a la vez¿? por lo que entiendo hay distintas zonas que unas se construyeron de una manera diferente a otras¿? hay un plano de las diferentes zonas

Por ultimo, cuanto se paga de comunidad¿?

Gracias
 
P
Pitusio
18/11/2024 21:49
Hola Sergio, lo mejor es ver, preguntar y valorar. Hay de todo, las casas que han tenido mantenimiento están bien, las que no…pues 15 años son muchos años y arrastran deficiencias…hay que tener en cuenta la fase de construcción, su localización…lo normal en una urbanización de casi 1000 viviendas que nació al calor del ladrillo.
Y no, de viviendas de litoral no tienen nada, tienen piedra, suelos de madera, ventanas climalit, y pladur en interiores que para mí, es muy confortable. Pero hace frio en invierno y calor en verano, que con una bomba de frío/calor o mejorando el aislamiento, los pisos ganan, como otras edificaciones con el CTE de la época. Estos pisos con las exigencias técnica de hoy no los encontrarías por 2000 euros el metro, sino por casi el doble. Mejor hechos, claro..
En fin, que una vivienda en la montaña no es barata, tampoco lo es su mantenimiento, pero en las margas obtienes un entorno único donde se disfruta mucho.
Suerte!
 

Fin del hilo
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