Hola Sobrarbe, Enhorabuena!!! y Bienvenido!!!.
Yo en su día también me planteé el tema de la masificación, pero despues de mucho pensar llegue a una conclusión, y es que como sabrás hay muchos vecinos de Madrid, y de otras localidades no muy cercanas a la urbanización, con lo cual me dá la sensación que excepto los que estamos un poquito más cerca (a una hora por ejemplo mi caso) dudo mucho que se planteen subir todos los fines de semana, y con respecto al verano ahora no es como antiguamente que agosto era el mes rey, ahora yo creo que está mucho más repartido en los tres meses de verano, lo cual también favorece a que se dosifique un poco la afluencia.
Aunque pensandolo de otro modo, si sube todo el mundo todos los fines de semana, será señal de que es un sitio maravilloso donde todos conseguimos nuestro objetivo (descansar, deportes, tranquilidad, diversión....).
Además ya habrás apreciado en el foro cierta armonia, sinceramente pienso que promete la urbanización y promete el vecindario.
Por cierto ¿cuando os lo entregan?