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M
mariki75
16/04/2010 19:01

hay algun vecino?¿

9.322 lecturas | 15 respuestas
hay algun vecino de las morillas por aqui??? creo q soy la primera, aaver si alguien se anima y comentamos opiniones.
un saludooo
 
M
miguef
28/11/2010 18:44

Hola! me acabo de unir al grupo pues estoy muy interesado en adquirir una vivienda en el residencial. Estas dos últimas semanas he ido un par de veces a ver pisos y me encantan. He dejado un nuevo tema con preguntas que me hago al respecto,¿ algún vecino sería tan amable de pasarse y responderlas?

GRacias!

 
P
polopaz
11/09/2010 19:11

Hola:

 

¿Sabéis si hay pisos del edificio de la 1ª fase en la esquina sur-este de 4 dormitorios libres todavía? ¿y el precio?.

¿Hay algún vecino que venda su piso de 4 dormitorios?.

¿Cuánto se paga de comunidad, se confirma que son 50€?.

Gracias y espero que pronto seamos vecinos.

 
M
mariki75
20/05/2010 23:22

hay muchas gracias, porque pienso continuarla. el mio tb es de tres habitaciones, orientación este pero mirando a la calle, la verda q mirando al recinto es mas bonito pero ya salia mas caro. el mio es un primero, lo unico q no me gusta mucho es que lo veo muy bajo, muy cerca de la calle, y me da miedo q puedan saltaar, aunque el mio esta centrado, y la altura sube un pokito.

la verda q con el convenio las condiciones son buenas, aunque en otros bancos hacen para todos( no solo funcionarios) condiciones algo mejores, pero al fin y al cabo todos son iguales.

por lo que me ha contado loli de prasa la mayoria de los vecinos somos parejas jóvenes, asi q espero q haya un buen ambiente en la comunidad, y que tengamos suerte con todos los vecinos.

estamos en contacto. un saludo

 
S
sulama
20/05/2010 20:50

Pues enhorabuena, pues ya te ha costado mas barato que me costó a mí, él mio tambien es de 3 habitaciones y de orientación este mirando al recinto. La cocina claro que la puedes continuar, es de Aguera, pero puedes encontrar en otras tiendas el mismo material como en cocinas montañez y bastante mas barato.

Con el convenio habeis triunfado.

 
M
mariki75
20/05/2010 20:33

pues las condiciones v¡creo q buenas, al ser mi novio funcionario la verda es que tienen un convenuio con cajamar y sale auribor mas 0,45, aunque claro esta el suelo, que hoy dia lo ideal seria no tenerlo.

El precio se queda en lo que pone en la publicidad, el de 3 hab en 232400, que bueno, aunque siempre para el que compra es caro, yo creo q para la zona que es esta bastante bien.

Estoy deseandito entrar ya al piso!!! una cosilla, la cocina la has continuado?¿ yo quiero continuarla y hacerle algunos cambios, espero no tener problemas para encontrar los mismo muebles.

un saludo

 
S
sulama
20/05/2010 19:28

ENHORABUENA....la comunidad pues dependerá del numero de habitaciones de tu vivienda ó cuantos aparcamientos, pero sí unos 50 euros. Imagino que te habrás subrrogado con Cajamar, q es mas barato, que tal las condiciones.... Sobre los desperfectos nada grave, pero te darán al firmar un documento por si ves en tu vivienda algun  desperfecto y ellos te lo subsanan.

Q tal te ha salido de precio...ahora hay buenos descuentos.

Ya nos veremos.

 
M
mariki75
20/05/2010 11:22

Buenos dias Sulama!!!

por lo que veo tu ya estas vivienda en las morillas, yo firmo el jueves q viene y estoy deseandito que me den las llaves ya!

que tal te parece la casa, as tenido muchos problemas tipo humedades, levantamiento de tarima, grietas...o algo por estilo? espero q no. y otra cosilla, de comunidad son 50 € o es más? ami la comercial me comento que ahora mismo se estaba pagando eso, espero no llevarme un susto.

bueno un saludo futura vecina!

 
S
sulama
15/05/2010 19:13

Hola yo tambien soy vecina de esta urbanización. Tan solo deseo que se vendan todos prontito y que hay mas ambiente por nuestras zonas comunes y no solo gente en las pistas de padel, je je je...

Ademas habeis visto el parque que están arreglando justo delante. Es una zona que quedará muy bien.

 
M
mariki75
07/05/2010 19:18
a se me olvidaba,  el precio es el que te diga la promotora, con el descuento que ellos le aplican, lo de negociable es dificil, nosotros lo hemos intentado y nada, pero bueno por intentarlo no pierdes nada, asi q aprietales todo lo q puedas.
:p
 
M
mariki75
07/05/2010 19:17
buenas, te respondido antes pero nose porque no se ha publicado.
Aver, los pisos suben de precio en funcion de la altura, vale mas caro en una 3 planta q una primera, y ademas cada piso tiene un descuento distinto, una de 3 dormitorios creo q tiene un 17%, las demas nose.
si el piso te sale por 240.000 tienes q sumarle un 7% de iva.
Puedes hacerlo con el banco que quieras, no te obligan ha hacerlo con cajamar, pero la verda que si lo haces con el banco d la promotora te ahorras bastantes gastos.
Cajamar no es de las que mejores condiciones da, pero bueno, no esta mal, al fin y al cabo todos los bancos vienen a ser lo mismo.
Animo y suerte en tu futuro piso!!
 
T
Tibetano
07/05/2010 11:45
Mariki, voy a abusar de tu confianza : )

He visto que el prestamo es del 77% del total, como el precio de un 3 dormitorios con IVA es de 240.000 € aprox, salen de entrada unos 60.000 €. Por casualidad ¿sabes si esto es negociable?

No te pregocupes si no me puedes responder, ya se que tu no eres la dueña de Caja Mar : )    Por cierto, no se puede hacer la hipoteca en otro banco?

Ahora llamo para pedir hora para verlo. Muchas gracias.

 
M
mariki75
06/05/2010 19:14
jejeje, si soy más rápida, voy a tener que echar horas extras alli de comercial para pagar el piso.
Pues aver te digo, alli están siempre bastane liados, los sábados tb es posible, yo te recomiendo q si puedes pidas una citas para ver el piso a primera hora, para que no vayan con retraso, creo q empiezan a las 10.00.
Ami me enseñaron directamente el piso en el que estaba interesada, como ya estan todos construidos...las cocinas vienen montadas, pero no son color rojo, son naranjas, ami no me gustaba al principio, pero ya me va convenciendo más, los baños son geniales, y la distribución es perfecta, no hay nada desaprovechado, las terrazas de los pisos de 4 dorm, son algo mas grandes, las de 3 algo más pequeñas pero están bastante bien.
En mi caso fue muy rápido todo, vimos el piso, nos gustó, fuimos al banco, tardo en consteranos unas 3 semanas y seguramente reservemos en breve. Te lo digo por el tema de las deduciiones de hacienda, que creo q hay q comprar antes del 30 de junio, asi q si te gusta el piso no lob dejes mucho tiempo por lo que pueda tardar el banco, Si eres funcionario no creo q tengas problema.
Chao!
 
T
Tibetano
06/05/2010 16:42
Pues mira aun no he hecho absolutamente nada, salvo enviar un mail preguntando cuando puedo ir a ver el piso piloto. Asi que el tema de la hipoteca no lo he mirado, pero ya se que la cosa no esta facil. Aun asi espero que me la concedan.

A precios de hoy no me parece muy caro. Eso si, en 2011 estaran mas baratos, si es que hay alguno en venta, pero el tema del fin de las deducciones por vivienda habitual del IRPF anima a comprar ahora, con el permiso del banco claro.

¿Sabes si se puede ir a visitar los sabados? Es que tu me contestas más rapido con los de PRASA   : )

Gracias de nuevo.
 
M
mariki75
06/05/2010 15:19
Buenas, yo aun tampoco soy vecina, pero estoy en ello, por ahora ya me han aprobado el préstamo, pero aun asi me sigue pareciendo un poco caro para la oferta de viviendas que hay ahora, aunque hay que reconocer que la situación de la promoción es inmejorable, y por la zona los pisos nuevos que hay estos para mi gusto son los mejores.
Las calidades a simple vista parecen buenas, yo no entiendo mucho pero al menos las paredes no son de pladur, los acabados de las zonas comunes parece que esta bastante bien, y los suelos parecen que no se levantan,cosa q en otras promociones nuevas dejaban bastante que desear.
no he podido hablar con nadie que ya viva alli, es por eso por lo que empezé este foro, para saber si habían tenido algun problema con humedades, o suelos de tarima levantados...espero que eso en nuestro futuro piso no pase.
tu que tal llevas el tema del banco?¿ la verda es que a nosotros nos obligan a contratar un seguro q sale carillo, ademas del seguro de vida y de hogar.
Bueno estamos en contacto, si tienes alguna duda espero poder ayudarte.
Un saludo
 
T
Tibetano
06/05/2010 14:45
Mariki, yo no soy vecino pero estoy considerando adquirir una vivienda proximamente. Por ello ¿me podrias comentar tu impresion general de la promocion? ¿Estas contenta con tu decision?

Gracias

 

Fin del hilo
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