Volver al foro
J
jcvazquezc
18/01/2007 11:04

INFORMACION GENERAL

¿Cuándo se entregarán los pisos de la promoción?

975 lecturas | 14 respuestas
Hola vecinos:
A mi también me llegó la carta (ayer), pero el lunes asistimos a una reunión donde se nos informo, discutimos cuestiones varias, lloramos por lo pobres que somos, y en general aprobamos lo que era necesario (no dudeis que peleamos duro por la promoción).
Es de hacer notar que con la terrible perdida de Juanjo (supongo que entendeis la ironía) la cosa ha cambiado bastante, al menos se palpa un ambiente de trabajo y compormiso por parte de la Gestora, que ahora sí da la sensación de que trabaja por nuestros intereses (Animo Emilio).

Lo interesante es como va la obra, y sin entrar en porcentajes os diré que en efecto se preve termine en Marzo (a finales dado que los días son hábiles y no naturales) salvo que se complique por cuestines climáticas.
Despues de esto hay que hacer el papeleo con el Ayuntamiento y la CC de Madrid, gestionar la luz, el agua, el gas...
En definitiva, contamos con los pisos (que nos los den a nosotros) para aproximadamente para septiembre, si hubiera suerte en Julio (en agosto esta todo parado), y si se complica a saber.
Animo que ya queda menos.
 
J
Juaninma
28/01/2007 22:19
Estoy de acuerdo contigo Mele777 con el tema de los
Aticos. Sólo hay 10 , la elección de las viviendas es por orden de registro. ¿Quienes pueden ser los 10 primeros que se enteren de esta promoción?, conociendo de antemano que por ser los primeros nadie les puede quitar "SU ATICO". Recuerdo que en este foro hace tiempo una persona comentó que se estaba vendiendo por encima de su valor una vivienda en una inmobiliaria. En fín te mosqueas porque yo comenté (en Poscam a Juan Jo)la posibilidad de que si algún Atico lo ponían en venta antes de escriturar,primero pudiesemos optar los vecinos ya registrados y que lo comunicasen por orden de registro por si alguno estaba interesado , y me contestó que eso era imposible que era mucho lío.De esta manera sí se garantizaba que de una vivienda de protección no se hiciese el NEGOCIO por lo menos antes de escriturar. Pero claramente no interesa. El negocio lo pueden hacer mejor dejando vender por su cuenta, eso es lo que interesa como en Marbella.

P.D. creo que no deberían haber hecho Aticos en viviendas de protección o haberlo planteado de otra manera.No será que los 10 primeros son del entorno de la Gestora. Amigos, familiares, etc...
 
J
jcvazquezc
23/01/2007 18:53
Hola mele777, la verdad es que visto así, en algunas cosas -o más bien en muchas- tienes razón (no en todas) ; y sí me gustaría que me hubiera tocado a mi un ático, pero tenía mal número, y no conozco a nadie que le tocara.
Lo de los locales ya lo hemos discutido bastante, conste que yo voté venderlos por separado.
Saludos.
 
M
Mele 777
19/01/2007 14:50
Hola Vecinos,

jcvazquezc, te lo agradezco mucho, pero por mi no reces, ya que creo que "por mucho madrugar no amanece más temprano", y no te procupes que entiendo tu ironia, al igual que espero que tu entiendas la mia.

Mi sensación es que nos estan ROBANDO, y te explico por que:
1. Estoy pagando nosecuanto dinero más por una casa de VPP.
2. Poscam nunca ha hecho nada que vele por nuestros intereses, más bien por los suyos.
3. Tengo muy claro que no tengo que agradecer nada a Poscam, ya que no hace nada gratis, sino que COBRA por ello, y ademas no hace su trabajo correctamente.
4. Ellos son quien han montado la cooperativa para lucrarse a costa de los demás, no ha sido la cooperativa quien los ha contratado (lentejas), y no digo que no hagan su trabajo, pero lo hacen mal, o muy bien según se mire, ¡claro! seguro que su cuenta de resultados es positiva.
5. Los Aticos, ¿conoces a algún propietario? seguro que sí, pues bien creo que tambien ha habido irregularidades.
6. Los locales, ¿conoces a los compradores? Poscam seguro que si, y creo que sobran más comentarios.
7. Las segundas plazas de garage (lentejas)

Sasludos
5.
 
C
Climacity
19/01/2007 13:44
Mensaje Patrocinado


Estimados Vecinos,

Desde Climacity.com, empresa especializada en el montaje de máquinas de Aire Acondicionado y Calefacción, queremos ofrecer nuestros servicios, para ayudaros y aconsejaros, en encontrar la máquina de aire más apropiada para las características de vuestra casa, ofreciendos unos descuentos especiales como Comunidad de Vecinos.

Nuestros asesores especializados se encargarán de elaboraros un presupuesto sin compromiso ninguno, y de aclarar todas la dudas que podaís tener al respecto.

A continuación os pongo varias ofertas de las que podeis aprovecharos siempre y cuando vuestra casa permita la instalación de conductos, sino fuera asi nuestros asesores os realizarían los presupuestos con máquinas de splits.

MARCA CLIMACITY:
- 1800 HNS N4 MP (Frig: 4345 - Cal: 4686) 1845 €
- 2400 HNS N4 MP (Frig: 6049 - Cal: 6560) 2085 €
- DXD-DXE 2800 HSN-N4 (Frig: 7100 - Cal: 7500)2245 €
- 3600 HM (Frig: 8950 - Cal: 9970) 2425 €

MARCA MIT. ELECTRIC:
- SEZ-KA 50 VA (Frig: 4300 - Cal: 5074) 1950 €
- SEZ-KA 71 VA (Frig: 6106 - Cal: 6996) 2350 €
- SPEZ-100 GA (Frig: 8084 - Cal: 9632) 3250 €

MARCA FUJITSU:
- ACY50Ui (Frig: 4472 - Cal: 5332) 1925 €
- ACY71Ui (Frig: 6106 - Cal: 6880) 2175 €
- ACY80Ui (Frig: 7225 - Cal: 8170) 2785 €
- ACY100Ui (Frig: 8600 - Cal: 9632) 3115 €


Un saludo y si quereis contactar con nosotros podeis hacerlo a través de los siguiente números de teléfono: 91 392 05 00 o 902.175.000, o bien visitando nuestra página web: www.climacity.com.

Un saludo,
Climacity.com
 
J
jcvazquezc
19/01/2007 13:30
Hola mele777, espero que leas mi mensaje otra vez, mas detenidamente, sobre todo en eso que digo (que entendais la ironía). No digo en ningún momento que antes no trabajaran, sino que ahora da la sensación de que lo están haciendo, lo que no significa que no se hiciere hasta ahora.
Simplemente creo que hay un cambio de cariz, auno tiene buena sensación cuando habla con ellos, antes cada vez que me tocaba hablar con Juanjo casi que me ponía malito, y ahora tratar con ellos es un placer.
Trabajar, sin duda lo hacían antes, y por supuesto lo hacen ahora (prueba es que la obra termina casi en plazo), lo que ha cambiado es como diría uno que yo me se, es el "talante".
Animo vecino, que por lo menos el turron se supone que si lo comemos en nuestras casas.
 
J
jcvazquezc
19/01/2007 13:22
Pienso que al amigo del chalet no tendrían que darle la calificación definitiva de Vivienda de protección en la Comunidad de Madrid, y que por eso tardaron tres meses (tendrían que tramitar solo los papeles ante el Ayuntamiento), pero en nuestro caso después de lo del ayuntamiento tiene que venir la Comunidad de Madrid y dar la calificación definitiva.
Veo que los animos se caldean, y realmente el plazo se cumple con los 39 días de retraso que nos dijeron, aquí terminan las obras (salvo desperfectos y fallos que cada juno vea en su casa o que los inspectores obliguen a arreglar), otra cosa es que con la obra terminada, hay que obtener unos permisos cuya concesión no depende de nosotros, sino de la Administración.
Veo que en este último punto hay un desconocimiento por parte de algunos vecinos: tú puedes presentar los papeles el primer día, pero desde que se presentan en el registro de turno hasta que llegan al departamento pasa un tiempo, después que toque el espediente nuestro (hay más antes que nosotros seguramente) luego hay que revisar, conceder o reparar, y cuando por fin esta todo correcto, llega el Consejero y no pasa la firma hasta dentro de 15 días, y ese día de firma resulta que el niño esta malo y tiene una reunión y no puede firmar, en fin, burocracia. Los funcionarios seguro que sabeis de que hablo, y bueno, cualquiera que alguna vez hiciera una gestión (si es para el DNI y hay que ir 2 ó 3 veces, si no se te olvidan las fotos..., y te tiras casi un mes hasta que te lo dan).
No es que Poscam no trabajara (eso no lo se) pero algo haría cuando los pisos se van a dar en el plazo previsto aproximadamente, lo que quiero decir es que ahora se palpa un buen ambiente, en vez de darnos largas cada vez que intentamos informarnos de algo, y se ve que para reducir los plazos de papeleo están moviéndose bastante bien (creo sinceramente que esta vez no se les puede culpar, sino muy al contrario).
Vecino, lo siento, pero ya rezaré yo por ti :), bueno y por todos.
Estoy con vosotros, y con lo que creo que es sentimiento general de frustración por no tener antes nuestras casa, pero lo tengo asumido, las cosas tienen sus trámites y su tiempo. Si alguien es más feliz pensando que si la obra termina en marzo ya no hay que hacer nada más, allá él ; una cosa es cuando nos entregan la obra, y otra muy distinta cuando te dan las llaves y finalmente cuando puedes ir a vivir en ella.
Saludos y animo.
PD.: Casi mejor en vez de acampar en poscam, podríamos hacerlo en la comunidad de madrid a ver si así nos tramitan antes los permisos :), aunquem creo que va a ser que no.
 
M
MONAJOS
19/01/2007 10:49
Buenos días a todos.
CAVI nos quieres decir que en la zona de Arroyomolinos están tardardo unos 3 meses en dar los papeles necesarios para entrar a vivir?
En cuanto tiempo les arreglaron los despeferfectos de las viviendas?
Señores vecinos, estamos viendo un ejemplo de la zona y si todo fuera normal y los plazos se cumplen, terminando los pisos en Abril se suman 3 meses que es un tiempo razonable y en Junio o Julio deberiamos estar haciendo la mudanza!!!
Pienso yo. Y vosotros que pensais?
 
C
cavi
19/01/2007 10:28
AYER ESTUVE HABLANDO CON UN AMIGO QUE SE HA COMPRADO UN CHALET EN LA ZONA DONDE ESTAN HACIENDO EL POLIDEPORTIVO NUEVO, SON 110 VECINOS, SE LO TERMINARON HACE UNOS DOS MESES Y MEDIO O TRES,Y SE LOS HAN ENTREGADO EL VIERNES PASADO.-ESTAMOS HABLANDO DE TRES MESES SEÑORES, Y LOS DESPESRFECTOS LOS ESTUVO VIENDO EN DICIEMBRE, ASI QUE YA ME CONTAREIS.
ACASO NOS VA A PASAR COMO A LOS DE LAS NIEVES, QUE HAN TARDADO 8 MESES, PERO ELLOS TUVIERON EL PROBLEMA QUE TUVIERON CON BITANGO, Y PARACE SER QUE EN POSCAM NO HAY NINGUN PROBLEMA.
¿NO SERA QUE LA OBRA NO VA A ESTAR TERMINADA POR LO MENOS HASTA MAYO O JUNIO, Y NO NOS LO QUIEREN DECIR?.
UN SALUDO.
 
Salocin
Salocin
19/01/2007 00:38
A mi también me parece una burrada de tiempo los seis meses, y además, según lo que dice Jcvazquezc, parece que eso es si se dan bien las cosas y con suerte y teniendoles que darles las gracias.
Yo tambien llevo oyendo a mucha gente sobre lo que tardan en entregar los pisos una vez hechos, pero de ahí hasta llegar a los seis meses, por mucho agosto que haya... Me parece una vergüenza que nos lo planteen como si fuera casi un esfuerzo, y me da igual el papeleo que sea.
No dudo que en la reunión, Jcvazquez y demás pelearais por nosotros al máximo, pero creo que hay apretarles mucho más, y eso que dices de que la gestora intentará hacer lo de la luz y el agua mientras se tramiten los permisos, pues que lo hagan, pero nada de "se intentará", y como eso seguro que pueden hacer muchas más cosas.
Y si saben que agosto está por medio y no curran, que se pongan las pilas para terminarlo todo antes, que con 4 meses creo que hay tiempo de sobra.
 
J
jesmay
18/01/2007 23:41
Vecinos!!!!!!! Si lo que estáis contando sobre los plazos es una bromita, es de muy mal gusto. Pero si esto de los plazos es verdad, ya podemos apretar el culo TODOS y no perder más el tiempo. Si con los retrasos se cuenta pero no en esta desproporción!!!! Yo leo en otros foros que los plazos como mucho llegan a dos o tres meses. ¿Qué pasa que nosotros somos más tontos? Ah no,por ahí si que no paso.
 
M
Mele 777
18/01/2007 19:25
Vergüenza, es lo que a m i me da y lo que no tiene Poscam, que pasa que ahora que no esta Juanjo decimos que la Gestota ahora mira por nosotros, eso quiere decir que antes no así que nos han estado ROBANDO, TIMANDO, ENGAÑANDO, eso yo ya lo sabia pero lo que es vergonzoso esque encima haya que pagar dinero de más, en mi puebo se suele decir "despues de puta pon la cama", vamos que tiene cojones la cosa, que ahora si se vela por nuestros intereses, pues haber ahora tendremos que reclamar a la gestora por fraude porque si no hacia nada tampoco tend´ra derecho a cobrar, digo yo....

Esto es increible lo que se tiene que hacer es convocar una puta reunion de todos, para así vernos las caras porque yo creo que es hora de que sea la gestora la que escuche a los que le estamos pagando, creo que deberiamos de reunirnos y hablar de lo que va a pasar con Poscam, porque en mi opinion esto no deberia quedar impune, así que jvazquez haber si nos puedes decir como podemos hacer o convocar una reunion, estraordinaria o como se le llame, que creo que se nos debe una explicación y sio la gestora ha cometido errores podiendo al frente de nuestra promo cion a un incompetente pues que lo pague,. que para eso cobra, para tener unas responsabilidades.

Por cierto de rezar, nada, que yo no soy creyente y si las cosas se han hecho bien, no hara falta rezar, ya que no tienen que poner pegas ni las administraciones ni los inspectores.

Me cago un mi puta mala suerte.

algunos estareis con vuestros suegros, pero a mi ya me pueden estar preparando una habitación en Padilla, 39, porque para mi son los unicos responsables de toda la mala gestion de nuestras viviendas, vamos y tener que pagar por esto manda cojones pero para esto lo habianmos hecho nosotros y que le den por el culo a la gestora, no me jodas menuda mierda de gestión.
 
J
jcvazquezc
18/01/2007 18:37
Hola vecinos:
Yo me veo en la misma situación (con mis suegros o algo así), y os puedo asegurar que me quede igual de triste cuando nos informaron de que con suerte en septiembre -yo que creía que para mayo o junio ya estaría en mi nueva casa-, pero es lo que hay.
Parece ser que con Arroyomolinos se tarda un par de meses si no nos ponen pegas, y con la Comunidad de Madrid unos cuatro meses más si no nos ponen pegas también (Caso de problemas se retrasaría aún más).
Lo del agua, la luz, el gas ... va a intentar hacerlo Emilio (bueno y los demás de Poscam) a la vez que se tramitan los permisos de las Administraciones.
Recemos para que nos den los permisos rápido y los Inspectores no nos pongan muchas pegas.
Saludos.
 
M
MONAJOS
18/01/2007 12:57
Hola a todos.
Creo recordar que el contrato para la finalizacion de la obra acabó el psado dia 13 de Enero, si le sumamos los 39 dias hábiles o laborales, nos vamos hasta el 8 de Marzo y no hasta finales de Marzo.
Tengo una duda con la entrega de las viviendas y es los dos papeles que hay que tener para poder entrar a vivir, es posible que tarden entre 4 y 6 meses para conseguir esos 2 putos papeles?
No me digas eso jcvazquezc que me veo en casa de mis suegros despues de casado!!!!
Para gestionar el alta de luz,gas,telefono,agua y demás no creo que se tarde mas de un mes porque si te pones lo puedes hacer como mucho en una semana,vamos digo!!!
QUE OPINAIS VECINOS?
 
C
cavi
18/01/2007 11:44
ME ACABAS DE MATAR CON LO DE SEPTIEMBRE, SE ME HA CAIDO EL ALMA A LOS PIES,NO ME LO PUEDO CREER.
¿ESTAMOS HABLANDO QUE DESDE QUE FINALIZA LA OBRA HASTA QUE PODAMOS ENTRAR A VIVIR PASARAN ¡¡¡6 MESES!!!, SIN CONTAR AGOSTO QUE COMO DICES ESTA CERRADO?.
PUES NO VA QUEDANDO MENOS, VA QUEDANDO MAS.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento