PISOS DE VPO

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Alguien me puede explicar como funciona lo de la VPP, de cara a pedir un prestamo al banco. ¿Tendré que poner yo dinero negro?
gracias a todos

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josymar

02/03/2006 14:59

Efectivamente, lo que tendría que hacer es poner el piso de mis padres como aval, que es lo mismo que rehipotecarla de nuevo. Lo que me da rabia, por no decir otra cosa, es la gente que se dedica a especular con los terrenos que tiene el ayuntamiento, y que gente que se compre el mismo piso que yo, pague por él 10 millones menos. Esto es injusto, pero ésto lo ha habido siempre y siempre lo habrá.

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erpp

01/03/2006 21:37

En este caso tu si q estas pagando dinero negro. Ten en cuenta que luego cuando te entreguen el piso, lo que tienes que pagar es la hipoteca que te quede más este préstamo, no puedes hacer ampliación, ya que lo que te van a dar es el 100% de módulos. La solución sería pedir un préstamo haciendo doble garantía con el piso de tus padres, pero eso ya depende de cada uno...son + gastos, pero la letra será más asequible.

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puesvaya

28/02/2006 23:32

Pues esta gente son unos sinverguenzas, y a nosotros no nos informaron como a ti, pero lo cierto es que realmente ya queda poco para que den las viviendas y sufrirás poco. Pero no se sí sabrás que luego no podrás vender la vivienda por más que lo que valga el módulo de VPP. Tú verás como está el mercado y si interesa. Sí piensas no vender, puede ser una ópción.

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josymar

28/02/2006 20:57

Es que a mi, me han ofrecido un piso, en esta promoción y me piden 225000€. Pero el precio máximo por el cual me van a valorar la casa y por lo tanto el prestamo máximo es el de una vivienda de VPP, en este caso creo que son 130000€ y el resto hasta los 225000€ (95000€) se lo tengo que entregar como en concepto de adhesión a la cooperativa, me imagino que es un cambio de derechos y de titularidad,creo.
Que opinais de todo ésto, merece la pena meterse en este fregado? Yo no tengo ese dinero para darlo, lo que tendría que hacer es rehipotecar la casa de mis padres para conseguirlo....madre mia que dilema.

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erpp

28/02/2006 17:13

Aquí no hay dinero negro. La características de las viviendas de vpp a la hora de pedir un préstamo es que el banco (dependiendo cual) te va a dar como máximo hasta el 100% del valor de módulos de la vivienda (no del valor de mercado si fuese libre). Los valores de módulos a día de hoy los podeis encontrar en www.madrid.org, dentro de consejería de medio ambiente en D.G. de arquitectura y vivienda.

Un saludo

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