Querida Kedesha, si quieres te hago una lista de las irregularidades que LA GESTORA esta haciendo con NUESTRA promoción con el beneplácito de los cooperativistas que nos callamos cuando algo no nos gusta bajo la amenaza de parar la promoción o bajo el consejo de que le dejemos la plaza a otro cooperativista.
En cuanto a mi comentario te diré que evidentemente yo no tengo ni idea, que por eso he intentado informarme y que me asesoraran y que evidentemente la promoción no lo gestiona una constructora sino la propia gestora en nombre de la cooperativa y con un contrato y un proyecto que en la realidad es una carta blanca para hacer lo que quieren.
Te puedo asegurar que si el departamento jurídico de esta empresa "independiente" me ha comentado esto, es por que es así, es más te puedo asegurar que voy a esperar al final de la promoción y como les pueda meter mano legalmente, van a temblar los cimientos de esta promoción y de la que quieren hacer con nuestro nombre, por cierto dile a tu hermana que se meta en ella, que seguro que tu jefe le busca un hueco.... También te diré que me comentaron que había otros apaños contables como las mejoras que no deberíamos pagar aparte, la modificación de la edificabilidad en los garajes para hacer más plazas, los costes de las mejoras que cada uno hiciese, etc, pero que yo no había comentado, por que me dijeron que se hacia siempre y que tampoco era muy exagerado.
La gestión de una promoción, ya sea por constructora o por cooperativa se sustenta en el mismo principio, contractuales. Al final la gestora-cooperativa es quien hace la promoción bajo los mismos principios de una promotora-constructora, con la única diferencia que en la constructora hay un claro animo de lucro por que son ellos quienes ponen la pasta y en una cooperativa se supone que son los propios cooperativistas quienes gestionan la promoción con su dinero y sin animo de lucro, desafortunadamente creo que la GESTORA que se eligió en su día para llevar adelante el proyecto solo ha pensado en SU PROPIO LUCRO con nuestro dinero.
Te dejo un par de regalitos para que los hables con tus jefes.
La cooperativa de las peñas se creo hace MUUUchos años con la intención de optar a estas promociones que en su día eran meros proyectos.
Cuando se selecciono la gestora lo primero que esta hizo fue crear una nueva cooperativa para 1º colocar la junta rectora que le salió de la bananilla y hacerse con el control absoluto del tema y con el consiguiente enfado de quienes hasta entonces lo estuvieron moviendo en el ayuntamiento y en la comisión de peñas, 2º Repartir pisos a gente que anteriormente no estaba en la cooperativa, véase todos los de la gestora que se llevarán piso. Ya solo con estos puntos la gestora tiene todo el poder para hacer lo que quiera, entre otras cosas presentar un proyecto de mierda en el que por ejemplo a base de quitar los ascensores del garaje y los trasteros pueden hacer más plazas de garaje "cobradas fuera de modulo", con un coste de risa que ahora al no venderlas tenemos que pagar todos, Por cierto recuerda que pagamos el Coste de las plazas y el IVA y el porcentaje de gestión de la gestora. A mi me sale que cuanto más tengamos que pagar mas dinerito se quedan ellos.
Y que no nos engañen con que la construcción cuesta más POR QUE ES MENTIRA hay muchas promociones donde tienen proyectos DECENTES con las calidades que tenemos nosotros o incluso mejores y que tienen garajes, trasteros ascensores y todo lo que nos habría gustado tener en nuestra casa y que no les va a costar más que lo que marca el módulo. Si quieres te doy ejemplo. Por supuesto tambien hay algunas gestoras que son más chanchulleras pero no me gustaria compararme con lo peor sino con lo mejor, como entenderas muy bien.
Entramos ahora en las mejoras... Mejoras que nos están cobrando bastante más caras que precio mercado, me gustaría saber los chanchullos que hay detrás de esas mejoras. Por cierto hay algunas mejoras que hemos podido elegir pero hay otras “de calidades” que desde el principio nos han impuesto de forma "ILEGAL". Es más con la nueva ley eso sería punible.
Por cierto dile a tu hermana que después de llevar mas de 8 años en la cooperativa es lógico que me sienta mal cuando veo los chanchullos que veo, y que le aconsejaría que se metiese ahora se fuese de alquiler durante los próximos 9 años para esperar una casa que al final no cubre las expectativas de limpieza y claridad que deberían tener... Además habla con tu jefe y que le meta en la próxima promoción que llevarán CON NUESTRO NOMBRE. Si es que dejamos que se la den..... Recuérdale a tu jefe que Sanse es muy pequeño y que nos conocemos todos y que hay muchas formas de hacer ruido que a nadie interesan, de momento.
Por cierto que conste que a mi no me hubiese importado pagar un poquito más a cambio de un proyecto en condiciones con sus trasteros y sus ascensores hasta el garaje y con más claridad y sinceridad en la gestión. Y ME CAYO MUCHO.....
Por cierto, sin ningún tipo de Acritud, eh!!!