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S
soniajimenez
16/06/2009 21:52

5.000 euros más

¿Hay que pagar 5.000 euros más como provisión de fondos para escriturar en SACRESA?

1.225 lecturas | 11 respuestas
Hola, he estado esta tarde en SACRESA y me han dicho que hay que pagar a la hora de escriturar 5.000 euros más como provisión de fondos para todos los gastos e impuestos que ocasione el otorgamiento de la escritura, alguien sabe algo de eso????? tenemos todos que pagar lo mismo??????
He intentado que me diesen un borrador del contrato antes de señalizar pero me han dicho que su servicio juridico estaba revisando el contrato compra-venta para fijar el porcentaje que perdemos sobre la cantidad entregada en caso de que nos queramos retirar antes de escriturar ¿¿¿pero no había ya una cantidad fijada??¿¿q pasa con los que ya han firmado el contrato compra-venta, tendrán distintas condiciones que los próximos que lo firmen??????
Otra cosilla, tampoco me han sabido decir cuanto me va a costar las letras de cambio...
gracias!
 
calderilla2008
calderilla2008
29/06/2009 21:56
Pues tal y como está la cosa en rebajas del 20, 30 y 50% que decía Sacresa estamos buenos.

Recibi de un periódico una nota que decía el presidente de Sacresa, que lástima no la tengo, que iban a rebajar los pisos sobre 30%.
 
E
ernerom
29/06/2009 19:55
Calderilla2008, hazte a la idea de un 10/12% de rebaja.
 
calderilla2008
calderilla2008
29/06/2009 10:49

Buenos dias LSantos, yo he comprado un piso en la parcela 76.3 y me costo 415000 €. Ahora me llaman para hacer un nuevo contrato y rebajar algo; me puedes decir cuanto te ha costado costo el piso y saber que están rebjando ??
El mio 3 de 3 habitaciones.

 
S
soniajimenez
24/06/2009 12:57
Bueno, porfin ya tengo el borrador del contrato y por lo visto parece que está bien redactado, lo consultaré con un abogado de todos modos... Eso sí me han dicho que a partir de ahora no se fija el porcentaje que pierdes si te echas a tras en el contrato... pierdes la señal, 3.000 euros y un porcentaje que habría que negociar....me parece una tomadura de pelo cuando hay a gente que le han ofrecido el 0.5%
 
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ernerom
19/06/2009 17:15

No lo sé. Ya sabes que de un tiempo a esta parte todo ha cambiado. A lo mejor los precios bajan, pero las facilidades no son las mismas....


De todas formas, por si no te quieres desanimar, te diré que en su día consulté con un especialista sobre el contrato y tenía alguna cosilla discutible pero me dijeron que por lo general estaba bastante bien redactado.

 
S
soniajimenez
19/06/2009 09:54
Y porqué conmigo no han hecho lo mismo? Si les propuse exactamente que me dejasen dar la señal y a la hora de la firma del contrato si no estaba de acuerdo con las condiciones del contro que me devolviesen los 3.000 euros.... no entiendo nada... me da la sensación de que tienen  muy pocas ganas de vender pisos....
 
L
lsantosgonzalez
18/06/2009 21:54
Hola he llamado hoy a sacresa y me han dicho que todavia no tienen el contrato pero que creen que el viernes ya estara listo.
Primero llamaran para acordar las formas de pago y hay nos deben de dar una copia del contrato y luego en unos dias ya firmariamos el contrato. por lo menos eso es lo que me ha dado a entender a mi.
A mi el plazo de la señal me cumple el 30 de junio pero me han dicho que si llegado esa fecha no he firmado que me pase por la oficina y me amplian el plazo.
 
E
ernerom
18/06/2009 20:58

Hola, no creo que te den el contrato de compraventa hasta que no señalices.

De todas formas, en mi caso, no tuvieron inconveniente en añadir una nota en el documento de reserva indicando que me devolvían la señal si llegado el momento de la firma del contrato optara por la anulación de la misma.

Esta nota me la pusieron para que, en el caso de que hubiera algún punto del contrato con el que no estuviera conforme y no firmara, me devolvieran la señal.

Un saludo,

 
L
lsantosgonzalez
17/06/2009 23:14
Hola soniajimenez. Me llamo laura y acabo de entrar en este foro.
Yo he señalizado el dia 3 de junio una vivienda en la promoción de sacresa parcela 76.3 y es verdad que me dijeron lo de la provision de fondos de 5.000 euros.
Tambien te digo que yo no vi el contrato de compra-venta antes de señalizar.
Por cierto yo estoy esperando a que me llamen para firmar el contrato de compra-venta que me dijeron que pasaria de 15 a 20 dias desde que señalice. Me esperare hasta finales de mes y si no me llaman me pasare a preguntar.
Tambien tengo conocimiento de que el cambio del contrato se debe a que mucha gente de la promocion anterior se ha dado de baja antes de la entrega de viviendas debido a la bajada de precios de otras promociones.
Gracias
 
S
soniajimenez
17/06/2009 13:02
Muchas gracias!, he vuelto a llamar hoy para ver si podía ir a señalizarlo y me han dicho que no tienen el contrato de compra-venta todavía, que su gabinete juridico lo está redactando para fijar la cantidad que perderiamos si decido no seguir con la casa.... me han dicho que la mayoría de la gente ha señalizado la vivienda sin ver el contrato compra-venta.... Eso es normal???
 
E
ernerom
16/06/2009 22:49
Hola!!

Sí, esta cifra es normal. Se trata de una provisión de fondos como bien indicas. Esto de los pisos, ya sabes, es un suma y sigue....

Respecto a las letras de cambio, depende de la cantidad pero para que te hagas una idea,por 30 letras de 680 euros sale un total de 182 euros.

Lo del contrato, no creo que tengas problema en facilitártelo. A mí me dieron un borrador antes de firmar.

Un saludo
 

Fin del hilo
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