Postventa decepcionante

Muy buenas:

En cuanto a los desperfectos de los que se está desentendiendo la constructora no entiendo porqué es así. Tenemos un año para dar parte de defectos de acabado, tres años para defectos de instalaciones y 10 años para vicios ocultos (lo que suelen ser grietas y humedades-goteras). Una vez que queden registradas, da igual si hay que reclamarlas durante dos, tres o cinco años; lo que importa es que se den en tiempo y forma. Lo único que no me gusta es que como hay que llamar por teléfono, el propietario no tiene nada físico (un papel) con la confirmación de que se han registrado.

En cuanto a la resolución de los desperfectos, sinceramente mi casa no estaba mal, tenía pijadillas típicas que no corrían prisa. Pero por poner un ejmeplo, una puerta de la cocina que tenía un picotazo me la cambian este mismo viernes habiendo dado parte en junio……..El miércoles di parte de un par de desperfectos más y me han llamado hoy mismo para decirme que el lunes va la persona responsable de la constructora a verlos, de ahí te derivan al oficio correspondiente y si te lo pueden arreglar en esa cita bien, pero si tienen que pedir material tarda más, al menos suele ser así en mi caso.

Por cierto Solber, ¿cómo localizaste al administrador? porque yo le mando mails y es como quien oye llover….

A mí la calefacción me funciona bien, si no os funciona a lo mejor es que los colectores no los tenéis regulados, lo único que no sé, es cómo se maneja el termostato, hay una opción con un relojito que no sé como fijarla para no tenerla todo el día encendida. Me encanta el suelo radiente, es la mejor calefacción que hay, pero me gustaría poder encenderla no sólo dependiendo de la temperatura si no de las horas. Si alguien tiene un manual se lo agradecería :)

Un saludo!!

Madre mía! Los de la fase II nos incorporamos en pleno invierno y si no funciona el suelo radiante vamos a pasar bastante frío.

Una pregunta a los de la fase I, ¿cuando os entregaron las viviendas, tardaron mucho en corregir los desperfectos detectados?

A nosotros el suelo radiante solo nos funciona en el recibidor y en uno de los baños. Ya hemos dado parte a Anida para que vengan a verlo. El lunes no funcionaba en ningun lado de la casa

Buenas tardes:

Solber, estoy contigo de acuerdo en lo referente a que pagamos mucha comunidad. De hecho nos están cobrando lo que se dijo en aquella primera reunión a finales de mayo con los presupuestos que el administrador había pedido y en la segunda reunión aprobamos que fuera SERCOMSA la que realizara las labores de conserjeria porque era más barato, y ni yo, ni nadie hemos visto reducido el importe que pagamos mensualmente. Con lo que deberíamos informarnos, porque lo mismo unos euros al mes nos están tangando.

Ya diciendo mi opinión me parece que las labores que está realizando el administrador son bastante malas. En la primera reunión, no llevó los presupuestos para aprobarlos diciendo que los había mandado por mail (cosa que no me creo porque nadie los había recibido) y en la segunda reunión no hacía más que proponer el posponer las cosas para hacer una tercera reunión por la que ya cobraría…..Creo que no se lleva los temas preparados ni las reuniones. Además yo, personalmente, preferiría una administración que estuviera en Alcorcón y que en caso de problemas estuviera más cerca para poder venir a la urbanización y ver que tal está.

Lo digo con conocimiento de causa, porque he trabajado 4 años llevando temas de administración de comunidades y hay muchas cosas que no funcionan como este señor las está haciendo.

Yo tenía pensado en la próxima reunión llevar presupuestos si los encuentro más baratos, tanto de servicios como de la propia administración, así que si alguien más tiene que los lleve también, que me parece que hemos pagado el pato de ser los primeros en habitar la urbanización.

Por cierto, ¿alguien se acuerda de quién es el presidente?

Un saludo a todos!!

Hola Solver, 

Gracias por la informacion, voy a hacer una pregunta en relacion al tema de los gastos de comunidad.

Y es que ahora mismo sois 75 vecinos asumiendo el coste de practicamente toda la urbanizacion, no sera por eso la cuota enorme que se paga?, o se supone que anida esta asumiendo la parte de las viviendas que no estan funcionando, como el tema de la piscina, y zonas comunes que estan funcionando desde que entrasteis vosotros a vivir, luz, agua, garaje….

Es solo curiosidad.

Muchas gracias.

Hola, buenas tardes.

Solber, muchas gracias por poner en conocimiento del foro las incidencias con las que os estáis encontrando, pues los que somos de la segunda fase sí que estamos pendientes, sobre todo porque no tardarán mucho en que nos avisen para que hagamos la primera visita de cortesía a nuestras viviendas dónde podamos detectar desperfectos e incidentes. Por otro lado, me parece una pasada la cuota por el pago de la comunidad . Cuando me informé de la promoción les pregunté por el coste aproximado de la comunidad y me dijeron que alrededor de 100 € (yo en mi caso tengo una vivienda T2M). Por curiosidad Solber de qué tipo es tu vivienda. 

Pues lo dicho, muchas gracias y un saludo a todos