Según entendí yo, la póliza de la comunidad cubrirá un número determinado de vehículos (y creo que además sólo cubre vehículos a motor, no bicicletas u otros).
Pongamos que el aforo que cubre es 300 vehículos (coches o motos).
En el caso de que se hubiera 301 vehículos en el garaje, o la aseguradora demuestre que los había cuando hubo un accidente, no habría cobertura.
Vamos, entiendo que esto podría ser el problema... cuando esté lleno a rebosar el garaje ¿no? Creo que la póliza no se mete en si se aparca bien o mal, sólo en el número de vehículos. Por este lado creo que falta todavía tiempo hasta que el garaje esté llenito, así que no creo que vaya a ser importante en mucho tiempo ¿no os parece?
A mí no me molesta para nada, que cada uno aproveche su espacio como bien pueda (en mi opinión) y si alguna vez hay algún inconveniente seguro que se puede hablar entre los afectados. Que si no, como bien dice Cornholio, no va a haber forma de hacer nada :P