Buenas otra vez,
He estado hablando con el director de la sucursal del BBVA donde se va a gestionar las hipotecas de los chalets, entre otras cosas me ha comentado lo siguiente, que el lunes tiene una reunión para ver las condiciones definitivas de las subrogaciones, y que a partir de ese momento irán llamando a la gente para ir informando de todas las cuestiones de dicha subrogación.
Para los que hayan vendido otra vivienda y la hipoteca resultante a subrogarse sea inferior a lo que dejará Bañolas (34.000.000 ptas. aprox.), hay que hablar antes con Bañolas para que ellos acepten la entrega de dinero efectivo, para que así la firma de la hipoteca resultante sea inferior, y como consecuencia los gastos también menores.
Las ventajas de la subrogación son los gastos, que evidentemente son inferiores a los de una hipoteca normal.
Las deventajas son que hay que aceptar las condiciones que tenga la hipoteca, hay algunas condiciones que se pueden renegociar sin mas, y las que no, se podría hacer una novación posterior y firmar otra escritura con otras condiciones de prestamo.
Espero que si la gente vá hablando con el banco, comente los temas que ha visto para que los demás estemos al día de todas las cuestiones.
Saludos,