Buenos días chicos,
El tema de entregar una cantidad anticipada a Bañolas, es para que el día de la firma de escrituras, escriturar por el importe real de lo que os quede de hipoteca, ya que el propietario de la hipoetac actual es Bañolas, hasta que no te subrrogues, solo ellos pueden hacer cancelaciones de dicha hipoteca.
El sentido de todo esto era el de que cuando nosotros escriturásemos por la cantidad real de hipoteca que nos quede y no por los xxx millones que este de origen, los gastos de escrituras fueran menores, pero cuando lo hablé con el banco me dijo que no erá así.
En definitiva si entregas por anticipado una cantidad a bañolas solo nos ahorramos una cantidad minima en aranceles.
De todas formas esto es un tema que en el BBVA os lo pueden aclarar muy bien.
Saludos,