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huesomoto
08/05/2009 00:19

IRREGULARIDADES EN LA INFORMACION A LA COMUNIDAD

¿Por qué hay tantas irregularidades en nuestra comunidad?

1.156 lecturas | 7 respuestas
Estoy de acuerdo contigo neibor yo tambien lei la carta de despedida de Manserco y me hizo abrir los ojos a la manipulacion que habia habido PUES AHI HAY 2 E-MAIL MANDADOS A LOS ADMINISTRADORES EN NOVIEMBRE Y DICIEMBRE SOBRE EL DESGLOSE DE LOS SERVICIOS DE LA EMPRESA PERO LA JUNTA SIEMPRE HA DICHO QUE NO HA TENIDO RESPUESTA LO CUAL HACE PENSAR Y ESTA MUY CLARO QUE ALGUIEN HA HECHO OCULTACION DE MATERIAL ¿ POR QUE ...?Estoy contigo que habia que hacer UNA REUNION EXTRAORDINARIA EN LA COMUNIDAD y que VINIERAN TODAS LAS PARTES(JUNTA,ADMISTRADORES,PROPIETARIOS,ALQUILADOS(para escuchar) y EL DIRECTOR DE MANSERCO)para ver QUIEN HA HECHO OCULTACION DE INFORMES y cada una de las partes expusiera sus casos y asi nos enterariamos de la verdad.SI NO HAY NADA QUE OCULTAR LO LOGICO SERIA QUE SE HICIERA LA REUNION.Pero sabes no creo que se haga salvo que todos los propietarios nos pongamos de acuerdo(porque por causas que no llego a comprender estamos bastante divididos y asi se aprovechan algunos)porque en la carta de Manserco hay un vocal que se hace pasar por presidente y la junta no ha hecho nada ni ha dado explicaciones,tampoco la junta dio explicaciones cuando dimitio el presidente elegido y se REPARTIERON LOS CARGOS SIN HACER REUNION NI CONTAR CON LOS PROPIETARIOS asi que esta claro que la JUNTA VA A HACER OIDOS SORDO A LA REUNION EXTRAORDINARIA Y AL CAREO PORQUE ALGO HAY.OSEA QUE COMO NO NOS REUNAMOS TODOS NO VAMOS A SACAR NADA EN CLARO PORQUE CON LOS HECHO ACAECIDOS DA QUE PENSAR PORQUE HAY BASTANTES IRREGULARIDADES Y LA JUNTA SE VA HA HACER EL LOCO.Referenta a los ADMINISTRADORES tendrian QUE DECIR PORQUE NO COMENTARON QUE RECIBIEROS ESOS E-MAIL Y NO LO DIJERON ASI EN LA REUNION,PERO TE PUEDO ASEGURAR QUE YA SE ESTA HABLANDO BASTANTE EN LAS TABLAS DE SU FORMA DE PROCEDER EN OTRAS COMUNIDADES Y ALGUN DIA SE ENCONTRARAN CON LA HORMA DE SU ZAPATO.Tambien te digo que lei el acta (y yo estuve en la reunion)y no se dio el poder absoluto como figura en el mismo pero esta muy bien echa como verdaderos artistas pero tarde o temprano tendran un traspies y se les acabara la bicoca.
Referente a las EMPRESAS que ha metido la JUNTA tambien hay IRREGULARIDAD pues en la REUNION en la cual salio PRESIDENTE RAFAEL LUNA SE ACORDO PRSENTAR VARIAS EMPRESAS Y SALIERA UNA POR VOTACION COMO ASI OCURRIO CON MANSERCO PERO LA JUNTA SE LO HA SALTADO A LA TORERA Y ELLOS MISMOS HAN ELEGIDO LA EMPRESA COSA QUE NO PUEDEN HACER, ESO SI PARA LAS PISCINAS PRESENTARON 3 PRESUPUESTO(que por cierto salio la mas cara menos mal que estamos abaratando gastos)¿POR QUE PARA CONSERJERIA Y LIMPIEZA NO? ¿SON AMIGUETES?
RESUMIENDO: PROPIETARIOS DEJEMOS RENCILLAS A UN LADO Y UNAMONOS(PORQUE TODOS SOMOS PROPIETARIOS INCLUIDOS LOS DE LA JUNTA) Y HAY QUE HACER UNA REUNION EXTRAORDINARIA QUIERAN O NO PORQUE AQUI HAY MUCHAS IRREGULARIDADES E IMPUGNAR EL ACTA PARA QUE LA JUNTA Y LOS ADMINISTRADORES NOS DEN EXPLICACIONES:
1-POR QUE SE OCULTARON LOS E-MAIL DE MANSERCO.
2-POR QUE NO SE HA TRATADO CON MANSERCO PARA REDUCIR OS GASTOS.
3-POR QUE SE HA SACADO A FERNANDO Y MIGUEL ANGEL(FIELES CON LA COMUNIDAD SABIDO POR TODOS).
4-POR QUE LA JUNTA SE HA REPARTIDO LOS CARGOS(AL DIMITIR EL PRESIDENTE)SIN CONTAR CON LA COMUNIDAD.
5-POR QUE NO SE HAN ELEGIDO 3 EMPRESAS DE CONSERJERIA Y 3 DE LIMPIEZA PARA SU VOTACION COMO SE HIZO CON MANSERCO.
6-POR QUE HAN ELEGIDO ELLOS LAS EMPRESAS SABIENDO QUE TIENEN QUE CONTAR CON EL VOTO DE LA COMUNIDAD.
7-PORQUE NO HAN HECHO DIMITIR AL VOCAL QUE SE HIZO PASAR POR PRESIDENTE Y MANDAR UN BUROFAX A MANSERCO RESCINDIENDO EL CONTRATO.
8-POR QUE NO SE HAN PEDIDO EXPLICACIONES A LOS ADMINISTRADORES PORQUE ESE BUROFAX LO MANDARON ELLOS.

COMPAÑEROS UNAMONOS(Y SI HUBIERA RENCILLAS) DEJESMOSLAS A UN LADO PORQUE AQUI SI QUE HAY IRREGULARIDADES PARA ABURRIR Y ES NUESTRA COMUNIDAD Y HAY QUE LUCHAR POR ELLA PARA QUE EL DIA DE MAÑANA NUESTROS HIJOS LO ENCUENTREN TODO EN SU SITIO COMO NOS GUSTARIA QUE A NOSOTROS NOS LO HUBIERAN DEJADO.
 
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calvotm
13/05/2009 22:06
una cosa tengo segura es que si no fuera por el foro no me habria enterado de tantas manipulaciones pues no ha habido ningun escrito del cambio de empresa ni de los conserjes(fernando y miguel angel) por parte de la junta(que deberia velar por nuestros intereses)ni por parte de los administradores(que aunque son meros trabajadores de la comunidad) tenian el deber de aconsejar a la junta que se nos debia informar(por lo menos que hagan algo).
Hay que hacer una reunion """"YA""""" y que no den largas y pedirles explicaciones por los cambios que no nos benefician en nada (que a mi el piso no me lo ha regalado nadie)
Runamonos en la comunidad y pidamos Junta Extraordinaria y puestos a abaratar gastos cambiemos de administradores que para lo que hacen seguro que hay otros mas baratos.
Tienes razon Frances los portales dan pena pero es que han reducido el personal y hay una chica menos eso podria tener un pase pero te has dado cuenta de los cuartos de basura como huelen nadie limpia los cubos y espero que no tengamos visitantes(ratas) en el futuro y la seguridad brilla por su ausencia todo el mundo entra por la puerta y eso que estos conserjes (cuando estan en la puerta)no pueden conocer al personal como los conocia fernando y miguel angel osea que para mi pasan de todo, no quieren conflictos y abren a todo el mundo, para mi esto solo puede beneficiar a los que no viven aqui¿quienes pueden ser? ¿los que votaron a esta junta?
 
F
Frances
13/05/2009 16:24
Amigos vecinos que esta pasando hace dias avise que tenia una bombilla fundida en el descansillo de mi piso y hasta ahora no tengo respuesta sigo sin luz esto no me pasaba antes con nuestros conserjes(Fernando y Miguel)a ellos se les avisaba y al dia siguiente o él mismo dia estaba solucionado PERO AHORA NO,AQUIEN TENGO QUE AVISAR DE COSAS COMO ESTAS a la JUNTA,al ADMINISTRADOR-DIGANME AQUIEN?.Sres por lo visto con estos cambios nos perjudicamos todos ya que al parecer a estos no les interesa ni velan por la comunidad(JUNTA Y LOS ADMINISTRADORES-EN ESTO HAY QUIEN O QUIENES SE ESTAN BENEFICIANDO- Y NOSOTROS SIN PODER HACER ALGO)otra cosa la LIMPIEZA DEJA MUCHO QUE DESEAR quitando a las personas que fuerón subrogadas(2)porque al revisar sus portales a diferencia del resto NADA.Hay que hacer la petición de firmas para convocar UNA REUNIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS URGENTE Y A SU VEZ IMPUGANR EL ACTA Y QUE VUELVAN FERNANDO Y MIGUEL ANGEL ;a saber cual a sido su pensamiento de los Sres de la Junta ya que estos cambios NO FUNCIONAN.Vecinos para que se a puesto un número de teléfono movil en la ventana de la garita o es que él conserje esta haciendo OTRAS cosas (QUIEN VIGILA LA PUERTA)porque YO solo lo veo paseando por la comunidad y eso en la mañana ya que por la noche por cosas de trabajo suelo llegar a diversas horas y en la GARITA NO HAY NADIE.Diganme QUIEN VIGILA LA COMUNIDAD?antes encontraba a uno en la garita y a otro o al mismo Miguel HACIENDO LA RONDA POR LOS GARAJES(me sentia más seguro PERO AHORA NO).Sres esto es un DESASTRE que a hecho la JUNTA DIRECTIVA Y LOS ADMINISTRADORES a esto se le puede llamar ABARATAR COSTOS(LO BARATO SALE CARO)de verdad da mucha pena la Comunidad ya que cada dia que pasa vamos a peor y por ultimo EL GIMNASIO que tanto nos costo está que da PENA ya que se puede ver QUE ESTA COMPLETAMENTE SUCIO LLENO DE POLVO ;de verdad les digo QUE NUESTRA COMUNIDAD ESTA QUE DA PENA.
Vecinos demos SOLUCIÓN a esto YA...
 
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CISABEL
12/05/2009 13:16
la situación parece complicada.
Es necesaria una renovación de los órganos de gobierno.

Lo que es recomendable es que el grupo de convocantes (el 25% que pretende forzar la celebración de la reunión extraordinaria) lleve preparada una contrapropuesta de órganos de gobierno - sober todo un administrador (preferiblemente una empresa seria a un administrador tradicional)- para cambiar la situación.

Lo más importante es la transparencia. Sino es imposible tener la confianza de los miembros de la comunidad.

Lo que está ocurriendo es algo -por desgracia- muy habitual en los primeros años de las comunidades. De hecho uno de los problemas es que no llega a los propietarios la información necesaria para poder cambiar las cosas. Creo que los de Centralia han hecho llegar su propuesta (esto lo sé porque una amiga mía trabaja en esa empresa en la zona de las tablas y le pregunté ex-profeso.

Si me aceptáis una propuesta, hay que buscar una alternativa urgente.

A los proveedores no hay que pasarles ni una, y al final un administrador es un proveedor más.
 
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okeir
11/05/2009 08:48
El "elemento" que está detrás de todo esto tiene mucho peligro para nuestro bolsillo.

Al supuesto presidente que cambió a vocal se le deberían pedir ciertas explicaciones por su extraña reincidencia en temas que no parecen muy del beneficio común.

El fondo de inversión que tanto miedo nos dá no creo que sea estupido y prefiera una reducción en la cuota de 20€ para luego afrontar derramas superiores en un futuro. Yo si fuera ellos miraría por mis intereses de una manera más inteligente y promoviendo gente "de otra pasta" en la junta directiva.

Tenemos unos pisos preciosos que algún elemento los está convirtiendo en una urbanización "low cost" de forma totalmente ineficaz e incomprensible y muy dañina para nuestros bolsillos, algo que no verá el dichoso elemento porque se marchará anticipadamente.

 
F
Frances
09/05/2009 00:09
Estimado amigo y vecino NEIBOR haciendo las consultas respectivas,con solo un 25% de firmas de los PROPIETARIOS nos vasta para convocar y hacer una REUNIÓN DE JUNTA DE VECINOS en las cuales NO SOLAMENTE DEBEN PARTICIPAR LOS PROPIETARIOS SINO TAMBIEN LOS ALQUILADOS(YA QUE ELLOS TAMBIEN NECESITAN SABER LAS COSAS Y HACER SUS RECLAMOS EN EL CASO DE QUE ALGUN REPRESENTANE DEL BCO ASISTA) ; hacersela llegar a los ADMINISTRADORES Y OBLIGARLES A CONVOCARLA YA QUE ES DE SUMA-URGENCIA-ya que ELLOS y la JUNTA tienen cuentas que rendirnos con respecto a lo sucedido con nuestros conserjes( YO los considero asi por todo lo que ellos han hecho por nosotros).
Y por ultimo amigo y vecino NEIBOR es NECESARIO QUE IMPUGNEMOS EL ACTA por las IRREGULARIDADES QUE HAY. EN EL CASO DEL VECINO ALEJANDRO GARCIA ARGUDO P/64 5B QUE ERA VOCAL Y SE A HECHO PASAR COMO PRESIDENTE PARA FIRMAR UN BUROFAX Y RESCINDIRLE EL CONTRATO A MANSERCO EN COMPLICIDAD CON LOS ADMINISTRADORES-YA QUE FUERÓN ELLOS QUIENES LO ENVIARÓN-¿QUE MEDIDAS SE DEBERIAN TOMAR CONTRA ELLOS? YO LO SE PERO QUISIERA SABER LA FORMA DE PENSAR DEL RESTO DE VECINOS.

UNAMONOS TODOS ;SACAR ESTO ADELANTE PARA BIENESTAR NUESTRO. QUIERO LA REUNIÓN YA ...
 
M
Mafer
08/05/2009 09:58
Para cuando la reunión?
 
J
Jaloco
08/05/2009 09:28
Estoy de acuerdo, necesitamos una reunión extraordinaria y tenemos que exigir que incorporen a Fernando y Miguel Angel, cuanto antes.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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