Querida Oxa, al más fiel estilo Macedonio "el enumerante" te contesto:
1º.- Tú dices, " Con respecto a la junta ilegal estuve hablando con mi abogado y me dijo que no merecía la pena denunciarlo ya que seria la única que daría la cara y todo se quedaría en nada. Me dijo que tendría que demostrar que no me llego la carta el día que se dijo y seria palabra contra la del portero que las metió ...".
Bien aquí hay dos opciones o mientes y no has ido a ningún abogado(es lo que creo), o te recomiendo que cambies de abogado ya que carece de los conocimientos básicos en materia de carga de la prueba y de cómo se practica una comunicación en una comunidad de bienes vecinal.
Te explico, no cabe prueba de los hechos negativos, ni tú ni nadie debe probar lo no ejecutado o realizado o no hecho.Es el que ejerce acciones positivas al que le corresponde la prueba cuado se niega su realización, otra cosa constituye una "prueba diabólica".
Si envías la carta, debe ser el Presidente el que demuestre la notificación practicada, pero no de cualquier manera, pretendiendo que sea el portero el que la practique(si así se hizo es ilegal nuevamente), sino de la manera que establece la Ley de Propiedad Horizontal en los artículos que os transcribí y que no se han cumplido ni con portero ni sin portero.
2º.- Lo del peritaje está muy bien, que veas los defectos y los perites ante una futura reclamación, por su naturaleza te recomiendo que vayas a "tu abogado" para que no se te pasen los plazos de prescripción de la Ley de Ordenación de la Edificación(puede que haya ocurrido) y no tengas nada que reclamar, pero "tu abogado" te asesorará muy bien....
3º.- En relación con los saludos, quizá haya que pensar en cómo arreglar la mirada baja vecinal antes de marcharse, y sobre tus naturales pechos sóo decir que yo carezco de complejos, no me atormenta la naturalidad ni la artificiosidad del cuerpo, cada cual con el suyo y que sienta a su gusto, pero sí me preocupa la capacidad de mentir, la insolidaridad, la injusticia, la ilegalidad y la pasividad ante la misma...y además que con plena naturalidad se viva bajo esas premisas diarias de conducta...a lo mejor lo que precisa esta comunidad es algo de silicona mental artificial que les haga recuperar el buen sentir y el mejor hacer para uno mismo y para los demás.
OXA CAMBIA DE ABOGADO YA