Ampliacion hipoteca fase IV

¿Se puede ampliar la hipoteca para pagar las escrituras e IVA restante en la fase IV?

562 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos,
Esta es una consulta para los que ya por suerte, habeis firmado vuestras escrituras en la fase III. Soy vecino de la fase IV, se que a la firma hay q pagar las escrituras y el IVA restante, aprox. un 10%. ¿Alguien ha ampliado la hipoteca por ese valor?¿Os han puesto pegas? ¿Hasta cuanto se pueden ampliar? La vuestra es de IBERCAJA, y la de la fase IV creo q sera con la Caixa por lo que he leido, pero supongo q seran similares.
Muchas gracias
Saludos

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drodrigu

22/04/2004 09:25

En la fase III así fue "angls". Si querías te quedabas con la ampliada o si no la querías te quedabas con la que marcaba el contrato. En el caso de que te quedaras con la ampliada la diferencia te la descuentan del IVA y gastos que se tienen que pagar a ESTUDIO-5 en el momento de la firma.
Respecto a la fase IV, si todavía ESTUDIO-5 no ha ampliado la hipoteca, la cantidad que te permitan ampliar dependerá del banco. Lo más fácil sería acercarte al banco a preguntar, pero creo que todavía es pronto. Si las entregan en Diciembre, como parece que tienen previsto, en el banco no sabrán ni las condiciones que os van a dar.

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angls

21/04/2004 19:39

leyendo lo mensajes me ha entrado una duda: nosotros ( Fase IV) nos subrogamos por contrato a una hipoteca por el precio de compra de piso que nos quedaría a la entrega del mismo ( descontando las 20 letras, entrada....). Si no queremos ampliar la hipoteca no nos pueden obligar a coger una hìpoteca mayor, auque haya sido Estudio 5 el que la haya ampliado ¿ NO?

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josemoreno

21/04/2004 16:11

Hola de nuevo,
Nosotros en la fase IV, que yo sepa, aun no tenemos noticias de que la hipoteca se haya ampliado por Estudio 5 como en vuestro caso. Ya se que la tenemos que subrogar, pero queria saber si se puede ampliar con la cantidad que pueda necesitar.
Saludos

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drodrigu

21/04/2004 15:57

Hola,
pues en IBERCAJA no han puesto ninguna pega, es automático si tu quieres la ampliación. En realidad la hipoteca la amplió ESTUDIO-5 así que en realidad lo que tu haces no es ampliarla sino subrogarte a la hipoteca ya existente (que es la ampliada). Y la cuantía depende de cada casa, en mi caso aproximadamente un 10% de la que venía en el contrato). La hipoteca ampliada es la que venía en el registro, así que si quieres saber la tuya puedes acercarte al registro de Torrejón y pedir una nota simple que cuesta unos 3 €.

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