Absolutamente de acuerdo con Contaja. Creo que hay que cambiar de administrador cuanto antes. Existen muchas deficiencias por parte de Aelca, y ahora estamos a timepo de reclamar y que hagan las cosas bien pues todavia entán en la obra. En el momento en que se vayan….. búscales!!!
También creo que hay que tomar medidas respecto de la vigilancia y las cámaras de seguridad. No puede ser que el presupuesto presentado sea el más caro y ni si quiera contemple la instalación de cámaras de segurad.
En cuanto a la piscina y zonas comunes, hay que actuar desde ya, pues todo lo que se haga en invierno es tiempo ganado para que en verano se pueda usar la piscina y poder tomar el sol en las zonas destinadas para ello. Es importante sentarse a negociar con Aelca y que cumplan lo prometido, ni mas ni menos, y para ello, necesitamos que esa figura sea alguien de nuestra entera confianza, y no alguien puesto por Aelca.
Me asombra que, de los 400€ que pusimos lo vecinos como provision de fondos para constituir la comunidad, el adminsitrador no sepa nada y aun asi se convoque una junta par aprobar unos presupuestos. No será mas lógico preparar los presupuestos sabiendo de que cantidad partimos de remanente de tesoreria para ajustar los presupuestos y por tanto los pagos que se han de hacer??
Por tanto insito: Es necesario cambiar el administrador de manera urgente.
Respecto a los cerramientos de las terrazas entiendo que se trata del cerramiento de la terraza de la cocina. Obviamente no se puede eseprar 1 año pues esta “tan bien hecho” que entra el agua en la terraza y estropea desde la lavadora hasta el pavimento, por lo que es un tema que urge y mucho.
saludos