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MROSAML
27/12/2004 15:08

VALOR DE TASACION ACTUAL

709 lecturas | 6 respuestas
YA TENGO VALOR DE TASACION DE TASAMADRID, PARA LA VIVIENDA 3.573,70 €/M2 CONSTRUIDO, GARAGES 504 €/M2, TRASTERO 387 €/M2
 
J
Joplin
25/01/2005 08:48
Hola. Podrias decirme que tasadoras os han hecho el trabajo?? Tinsa, Tasa, Valtasa, etc....
 
M
MROSAML
29/12/2004 15:59
Hola, solo matizar que no hay que tomarse estrictamente al pie de la letra los valores de tasación, dado que cada tasadora suele tener uno baremos, parecidos pero no identicos, pero por lo menos nos podemos hacer todos una idea de los valores, que más o menos oscilarán por ahí. Según he podido comparar, no anda tampoco demasiado desviado. Yo trabajo en otra entidad financiera tramitando hipotecas (casi con exclusividad), y creedme que los valores pueden rondar lo que han tasado, porque en 12 meses el mercado ha subido una animalada.
Saludos, y cuidado con las uvas que las carga el diablo.
Que lo paseis muy bien si no hablamos.
 
J
Joplin
29/12/2004 08:35
Hola, como sabeis algunos, trabajo en Dpto. de Riesgos de un banco y os digo que es raro que la tasación es superior al precio de venta. Mas ahora, que los parametros desde hace un año han cambiado en las trasadoras y deben abstraerse de las especulaciones que en un momento dado pueda tener una zona. Por eso, creo que el precio por metro cuadrado que indica MROSAMIL me parece una pasada. Cuando haga yo la mia (con TINSA) os avisare.
 
A
arribaslanne
28/12/2004 22:26
El valor de tasación de los bancos va siempre por encima del valor "de mercado", de todas formas, dependiendo de cuándo hallais comprado, es posible que vuestro piso valga en el mercado un 20-30% más del precio de compra. :) Los pisos de la zona ya subieron un montón los dos años anteriores... y esperad a que acaben el Polideportivo y el Metro.
 
M
MROSAML
28/12/2004 20:35
Hola mhernan, ¿que tal las fiestas? espero que bien a todos.
Los m2 construidos son los totales, que te vienen asignados en el plano, dependen logicamente del piso que hayas adquirido. Espero que te salgan los calculos como a nosotros, alucinamos en colores cuando lo vimos. De todos modos la tasadora me comentó que el piso estaba mucho mejor acabado y de calidades mejores que otros de nueva construcción que estaba tasando, eso supongo que ayuda un poco.

FELICES FIESTAS A TODOS.
 
M
mhernan
28/12/2004 09:37
Hola MRosaml, gracias por la info de la tasación. Parece que te la han tasado muy bien, no? Ahora mismo no recuerdo exactamente los metros del piso, pero parece estar por encima del precio de compra.
Una pregunta, te dan la tasación sobre M2 construidos. ¿Estos son los totales ó sólo los útiles?
Saludos
 

Fin del hilo
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