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R
RUINA
18/09/2006 19:37

Hipotecas de la CAM

¿Cuáles son las condiciones de la CAM para las viviendas de protección?

572 lecturas | 3 respuestas
Buenas tardes a todos.

Alguno sabe las condiciones que ofrece la CAM para las viviendas de protección?.

Aunque la vivienda sea de protección te puedes pillar la hipoteca en otro banco? Cómo tasan los bancos las viviendas de protección?.

Saludos y gracias.
 
U
ultimo inkilino
04/05/2007 17:03
patmozo dijo:

Hola Ruina

Hoy hemos ido a hablar con la CAM, te cuento lo que nos han dicho y asi tu mismo decides.
Segun nos habia contado la señorita de la caseta, supongo que a vosotros igual, la promotora tenia una especie de "contrato", en el cual la CAM tasaba la vivienda como libre, nos daba el 80% cubriendo "siempre" el dinero que te falta en hipoteca.Hoy despues de hablar con la CAM, esto lo hacen como un favor y nunca por una especie de contrato, es decir que a mi me ha dado la impresion de que en mayo me puedo encontrar que la CAM me tase la casa como VPP o VPO, por el valor que diga la comunidad d madrid y que el 80% de esa tasacion no cubra el dinero que necesite para pagar la vivienda.

Yo por lo menos no me he quedado muy convencida, asi que el dia que vayamos a firmar el contrato hablaremos a la promotora, de todas formas, yo creo que es una buena idea eso de preguntar a otros bancos, nunca viene mal. Tambien habria que enterarse de si llegara a pasar que la CAM tase la vivienda como VPP, y el 80% de eso no cubra lo que nos necesitamos para pagarla, si el dinero que hemos dado nos es devuelto. En teoria si, por el seguro que todas las promotoras estan obligadas a tener, pero ....

bueno, espero no haberte desilusionado mucho. Si te enteras de algo mas, por favor, hazmelo saber, porque toda informacion en buena.

Salu2

dicho lo cual, si se te queda descuvierto solo el 20% no hace falta aval bancario no?
estoy un pelin perdido si me pudieras informar,gracias
 
P
patmozo
19/09/2006 13:45
Hola Ruina

Hoy hemos ido a hablar con la CAM, te cuento lo que nos han dicho y asi tu mismo decides.
Segun nos habia contado la señorita de la caseta, supongo que a vosotros igual, la promotora tenia una especie de "contrato", en el cual la CAM tasaba la vivienda como libre, nos daba el 80% cubriendo "siempre" el dinero que te falta en hipoteca.Hoy despues de hablar con la CAM, esto lo hacen como un favor y nunca por una especie de contrato, es decir que a mi me ha dado la impresion de que en mayo me puedo encontrar que la CAM me tase la casa como VPP o VPO, por el valor que diga la comunidad d madrid y que el 80% de esa tasacion no cubra el dinero que necesite para pagar la vivienda.

Yo por lo menos no me he quedado muy convencida, asi que el dia que vayamos a firmar el contrato hablaremos a la promotora, de todas formas, yo creo que es una buena idea eso de preguntar a otros bancos, nunca viene mal. Tambien habria que enterarse de si llegara a pasar que la CAM tase la vivienda como VPP, y el 80% de eso no cubra lo que nos necesitamos para pagarla, si el dinero que hemos dado nos es devuelto. En teoria si, por el seguro que todas las promotoras estan obligadas a tener, pero ....

bueno, espero no haberte desilusionado mucho. Si te enteras de algo mas, por favor, hazmelo saber, porque toda informacion en buena.

Salu2
 
R
rak097
18/09/2006 22:36
Hola Ruina,

Te explico lo poco que se... en principio los pisos de protección no se pueden tasar por un importe muy alto, puesto que por eso son de protección. pero como todo es relativo, depende de los bancos, los grandes suelen no arriesgarse y dependiendo de la zona y los años no los tasan por un importe superior a unos 20 mill de pts, luego los bancos o cajas mas pequeñas, que todavia no tienen tantos clientes si se arriesgan y te tasan el piso como si fuera libre y no de protección, lo único que tu luego no puedes desgravarte por el importe de todo el piso sino solo por el que legalmente se deberia haber tasado el piso.

espero haberte ayudado
chao
 

Fin del hilo
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