Volver al foro
R
raquel05
28/01/2005 18:55

Bienvenida

5.363 lecturas | 28 respuestas
Hola, somos unos nvos vecinos de esta promoción, os habéis acercado últimamente por la zona para ver cómo van las obras?Gracias y hola a tod@s
 
G
gemamf
26/12/2005 18:26
Hola a todos!!Yo tambien me he pasado por alli varias veces y la verdad que va muy bien espero que tengamos suerte y que no tengamos muchos fallos, aunque claro en todas las viviendas nuevas hay fallos, como ejemplo tengo la casa que se compró mi hermana, tenía multitud de fallos, es una pena ya que despues de lo que pagamos que pasen estas cosas.

Saludos a todos
 
V
vss
09/12/2005 15:58
Hola vecinos, yo tambien estuve hace un par de días, a mi me parece que está quedando bien, aunque quizás un poco más pequeño de lo que me imaginaba. Con respecto a lo que les haya sucedido en otras promociones, es una verdadera putada, pero lo que tenemos que esperar nosotros es que no nos pase nada, y que vaya todo bien. Un saludo.
 
R
raquel05
08/12/2005 10:44
Hola, qué tal futuros vecinos?.Os habéis pasado a ver como van nuestros futuros pisos?.Nosotros nos pasamos hace un par de domingos y la verdad que van bien, les queda poco para acabar la parte exterior e interior de ladrillos.
Respecto de los de Atalaya si me gustaría saber qué ha pasado para estar alerta.

Animaos y escribir vecinos!!!
 
A
asondeo
30/11/2005 20:28
si quereis que os ponga al dia decirmelo y os contare todos los problemas que aun tenemos en nuestras viviendas de atalaya del este que nos fueron entregadas en marzo.
 
I
Il Doctore
12/10/2005 14:51
Hola gente, que tal estais, llevaba tiempo sin entrar a que ver ibamos poniendo. Yo tambien voy a ir a ver que tal ha quedado la promocion de la que hablais, puede, y de echo sera, una buena referencia.
Con lo del aval, os informo, que ya me entere yo antes de firmar y hacer nada por otra parte por si acaso. Eso del aval, es un simple papel o recibo, que gustifica las cantidades que hemos entregado y que vamos entregando, como bien dice Raquel, es en esta caso nuestro, cada seis meses, y eso lo tiene que solicitar la construcotora al banco, que si estan obligados por ley a tenerlos, no a ir dandonoslos, pero si podemos confirmar que es cierto y donde, quiere decir, que si mañana, la obra se para y no se acaba, el banco nos devuelve, con los correspondientes justificantes, las cantidades entregadas, es como cuando un banco te da una hipoteca y te pide avales, sino pagas, se quedan, en forma de pago, el piso por ejemplo. Yo confirme que si que tenian los avales y que todo estaba en regla y me dieron la copia correspodiente a la entrada y la firma de contrato, dentro de un par de meses voy a por el de los seis primeros meses de letras, asique ya sabeis, no perder ni un solo recibo del banco por si las moscas jajajaja.
La oficina donde tienen ellos la cuenta, que es:

La Caixa.
C/ Principe Don Juan Carlos, 1.
CP: 28922. Alcorcon.
Madrid.
Responsable: Veronica.
Telefono: 916-195-085.
A nombre de: Urbinco, S. A. y Estudio5, S. A.

Alli os los tienen que ir dando y los podeis solicitar, ademas de informaros como va el tema ese.
Según me dijeron a mi en otra oficina de La Caixa donde tengo la cuenta, antes de firmar nada, les pregunte si podian enterarse que tal era esta constructora a nivel financieron y llamaron a esta oficina, la respuesta fue que eran serios, cumplian siempre y que no habia pegas.
Claro, teniendo en cuanta que son constructores..jajajajaj, pero bueno, a mi me dio cierta confianza la respuesta.

Bueno vecinos, espero haberos ayudado, poniendo nuestro granito de arena todos, supongo que sera mas dificil que nos vaciles y que todos sepamos por donde nos andamos.

Un saludo :).
 
G
gemamf
05/09/2005 14:52
Hola:_

Ya me he informado a cerca de lo que decias y es cierto. lo unico que me han comentado es que muy pocas constructoras te lo dan, por ejemplo, mi hermana en su piso lo solicitó y le dijeron que ellos no lo hacian y asi otras tantas. ASi que si ellos se niegan no puedes hacer en contra. Si tu has llamado a Estudio 5 y te han dicho que lo hacen, estaría bien. A ver si puedo y les llamo para que me digan algo. Si tu sabes algo me gustaria que me lo dijeses.
Saludos
 
G
gemamf
05/09/2005 14:41
Hola

Creo que eso que dices del aval, no es asi, que le vas a pedir a la constructora? No tuvimos ningun tipo de aval a la hora de entregar la entrada o el cheque, ya que lo que pida la constructora con el banco no es coasa nuestra, vamos eso creo yo.
Saludos
 
R
raquel05
30/08/2005 18:50
Hola. Es pedir un aval por las cantidades que vas pagando cada 6 meses más o menos.
En Estudio 5 le piden el aval a La Caixa del dinero que tú estás pagando, igual que hicieron cdo dimos el dinero de la entrada y el cheque, yo creo que está bien pedirlo, no te parece?
Saludos
 
G
gemamf
29/08/2005 11:05
Hola!!!

Creo que los pisos que ya están construidos son los de Atalaya del Sur, entra en ella, están aqui en el foro y dentro de la Web hay un plano donde pone la situación del edificio y hace referencia al Caracol que tu decías. Yo quizá me pase por ahi a ver como ha quedado.

Por cierto, eso que has dicho del aval, que es? Te lo digo porque yo no tengo ni idea de eso.

Saludos
 
R
raquel05
23/08/2005 19:56
Hola a tod@s, yo tb he estado, pero hace más tiempo,en el pte de agosto y la verdad es que lo vi bastante adelantado, lo que pasa es que no tengo mucha idea de los plazos que decís.
Me han comentado que en Valdemoro hay otra urbanización de la misma constructora de la nuestra(Urbinco) y que está por la zona que se llama el Caracol, sabe alguien algo de esto?Es para ver cómo ha quedado.
Por otro lado, alguien ha pedido el aval de las letras que estamos pagando?
Saludos
 
G
gemamf
23/08/2005 17:52
Hola:

Yo tambien he estado en las obras y la verdad que van genial, yo que viviré en el 2º ya lo tienen y casi casi que te haces hasta una idea de como va a ser, esta genial. Si es cierto que como no ha llovido nos ha beneficiado mucho.
Saludos
 
I
Il Doctore
22/08/2005 11:31
Muy buenas vecinos, que tal esas vacaciones, imagino que bien, disfrutando y descansando como todos. Sabeis algu nuevo de esta nuestra futura comindad? Yo he estado hace poco en la obra (20/8/05) y por lo que vi, van bastante bien, de la que en un principio éra la primera fase (lo que da a la glorieta) tienen ya forjado hasta el ático y de la otra parte van por la 2ª planta. También he visto que tienen preparados los ladrillos para el exterior, seguramente esta semana empezaran a ponerlos en la parte que ya esta practicamente terminado el forjado. Estube con un amigo que trabaja en obra, y por los calculos que echamos y lo que sabe el de estas cosas, me comento que el forjado completo y los ladrillos de exterior, seguramente esté hecho en unos 4/5 meses (para toda la obra) es decir, van en fecha, la verdad, es una pena por las lluvias con lo que necesitamos el agua, pero nos esta beneficiando por que no hay retrasos por temporal, etc... En fin vecinos, me despido de vosotros, un saludo.
 
I
Il Doctore
06/07/2005 19:36
Hola Gmamf, igual que a ti, en Diciembre de 2006, bueno, en teoria jajajaja, por que eso ya lo veremos. Las modificaciones las puedes pedir ciando quieras hasta Junio/Julio del año que viene que es cuando dicen que ya estará la obra tan avanzada que no se podrán hacer más modificaciones en obra. La solicitud la puedes hacer enviando una carta, por mail o llevando la carta en mano, os recomiendo que la lleveis en mano por que te dan una copia sellada como que se ha hecho esa solicitud, luego, no se cuanto tardaran...esa es otra jajaja, te contestan diciendote si la modificación es posible y el precio de la misma.

Un saludo gente :D.
 
G
gemamf
06/07/2005 14:47
HOLA!!

ME ALEGRO QUE CADA VEZ SEAMOS MAS LOS QUE ESCRIBIMOS AQUI.
YO ME METI EN ESTOS PISOS PORQUE ME HABIAN HABLADO BIEN DE ELLOS Y QUE SOLIAN DARLOS EN LA FECHAS PREVISTA MAS O MENOS, YO CONFIO EN ELLOS, A LO MEJOR LUEGO ME LLEVO UN CHASCO PERO NO ME QUEDA OTRA.

UNA PREGUNTA. A TI DOCTORE CUANDO TE DAN EL PISO?YA SABES MAS O MENOS. LO DIGO PORQUE TU YA HAS PEDIDO CAMBIOS EN LA CASA. A MI, SE SUPONE QUE ME LA DAN EN 2006 Y AUN NO HE SOLICITADO NADA, NO SE SI TENGO QUE ESPERAR MAS O YA PUEDO HACERLO.
SALUDOS Y ESPERO QUE TODO NOS SALGA MUY BIEN
 
I
Il Doctore
05/07/2005 22:23
Perdon, una correcion, que me he dado cuenta luego, que fallo jajajaja.

Lo de pasar las escrituras a tu nombre, a ver, al surrogarte las pasan a tu nombre, que se me han liao los deos al escribir....lo que luego te cobran solo 400 €, es por ampliar el plazo a 40 años si es que a alguien le interesa, y la surrogacion no tiene gastos o eran 250 € creo, en mi caso, ya estube preguntando en la sucursal donde tiene esta gente las cuentas.

Como ejemplo en La Caixa: 200.000 €. a 40 años con un interes del 3,5% variable, se queda una letra mensual de 775 €. que es algo bastante llevadero, no?

Si descubro como poder colgarlo aqui, os pongo un programa que tengo para hacer calculos de prestamos de todo tipo, asi bais viendo como lo bais a tener.

Un saludo :D.
 
I
Il Doctore
05/07/2005 22:14
Hola gente, que tal? lo primero presentarnos, somos unos nuevos vecinos de esta nuestra futura comunidad. Ya hemos estado leyendo todo lo que hay por ahi, la verdad, asusta un poco, yo me meti en esta promocion por que una amiga que vive en alcorcon y esta estudiando para aperejadora, conocia la constructora y la promotora, pregunto a compañeros de clase que ya estan trabajando y me dijo que si bien no son lo mejor ni perfectos, que el resultado final es bueno y no son de los peores, que suelen trabajar bien (con fallos, como todos, pero que me digan que constructor es del todo serio hoy dia con las cifras que manejan), tambien un amigo de mi novia curra en la construccion, de echo ahora esta por la zona de nuestras futuras casas, y tambien los conocia, la respuesta la misma, tienen sus cosas, pero no son de los peores ni de los que mas pegas ponen, a ver si ahora resulta que me he equibocado, esperemos que todo nos salga bien.

Tambien es cierto, y no quiero ofenderte ni molestarte pinillos, que opino como gemamf, por lo que he leido es solo uno el que se queja, a lo mejor es que he mirado en menos sitios, desde luego si me entero de algo, os lo hago saber rapidito, y habria que ver en que circunstancias estan esta gente que se queja, por que es y por que ha sido, lo mejor es que estemos atentos por si las moscas, en esto creo que todos coincidimos.

Yo he pedido modificaciones, la preinstalacion del aire acondicionado, cuando sepa los precios os lo digo para que sepais por donde van los tiros. Seguramente sean caros, pero bueno, los extras y cosas que no vengan de serie en cualquier cosas que nos compremos, siempre tienen un precio desorbitado por que se sale de lo planificado (un coche, un ordenador, etc...), aunque incluso en materiales sea menos cantidad, pero ya tiene que estar alguien pendiente de la modificacion, asique aqui creo que no deberiamos sacar los pies del tiesto, no creeis? :D.

Yo antes de hacer nada ya estube mirando hipotecas, por lo que vi, la mejor es la de La Caixa, son los que menos pegas te ponen, mas facilidades, te exigen menos y mas plazo (hasta 40 años), vale vale, jejeje, eso es una locura, pero oye, que la letra es mas bajita al principo y te ayuda a ir poco a poco, y ya tendremos tiempo de ir amortizando capital cuando buenamente pueda cada uno, que por cierto, no te penalizan ni tiene gastos, incluye un seguro por si te quedas en paro gratis, el interes es de los mas bajos 3,35% (variable) en el momento que lo mire yo, sobre un 3,5% en el momento de la hipoteca me dijeron y lo mejor de todo, la surrogacion no teine gastos y luego puedes pasar las escrituras de la hipoteca a tu nombre pagando solo 400 €, con lo que e ahorras del orden de 4.000 o 5.000 eurazos de bellon, que a mi me vienen como dios a ver jajajajaja, en mi caso era esa cantidad, mirarlo y echar numeros.

Bueno gente, lo dicho, estemos atentos y si alguno nos enteramos de algo a comentarlo rapido y estar todos informados, un saludo a todos :D.

P.D.: las obras van bien, en algunas zonas de forjao ya van por la segunda planta. ;).
 
G
gemamf
04/07/2005 14:40
HOLA:

sI ES CIERTO QUE LA PROMOCION DE AL LADO ESTA PEGADA A LA NUESTRA, YO NO SABIA QUE IBAN A ESTAR TAN JUNTAS.
LA OBRA VA BASTANTE BIEN AHORA A VER COMO ACABA TODO PORQUE SI DECIS QUE EN OTRAS PROMOCIONES ESTAN DESCONTENTOS.....A VER QUE PASA PERO BUENO YO SIGO PARA ADELANTE
SALUDOS
 
K
kollykavuto
24/04/2005 19:04
He estado echando un vistazo a la promocion que Estudio5 tiene en Ciempozuelos y parece que nuestros vecinos estan teniendo bastantes problemas con ellos.
Me parece que voy a dejar lo del Atico para miralo con otros que sean mas serios.
SALUDOS
 
K
kollykavuto
24/04/2005 14:26
He estado viendo unos aticos de esta promocion y la verdad es que tienen muy buena pinta.
Estoy mirando la memoria de calidades y tengo una duda, las paredes de separacion de habitaciones dentro de la vivienda,¿son de ladrillo o de pladur?.
Otra cosa, la separacion entre esta promocion y su "hermana" Torre juncal.Yo he estado viendo las obras y no veo tal separacion parece que va una justo al lado de otra.
SALUDOS
 
G
gemamf
09/03/2005 14:00
Hola
lo de la subrogacion si es cierto pero tienes que estar tu atenta para que no se te pase el plazo, ya que como se te pase te quedas con la de ellos.
Yo si mirare a ver como estan el resto de hipotecas.saludos
 
B
Bachichito
24/02/2005 14:59
Solo una cosa. Efectivamente te escriben con seis meses de antelación, pero les tienes que contestar en el plazo de un mes. Así que el que quiera otra hipoteca que se anticipe.

Un saludo.
 
R
raquel05
23/02/2005 19:22
Hay 6 meses desde comienzo de las obras para hacer modificaciones,como por ejemplo poner más enchufes,paredes lisas,etc.
Hay que pedir presupuesto,y luego decides si las haces o no.
Sobre la subrogación,nos dijeron que unos 6 meses antes de la firma nos mandaban una carta certificada para indicar si nos queriamos subrogar y el importe.Si no quieres subrogarte tenías que indicar importe 0 euros.y pagar sólo la cancelación registral que ronda los 700 eur.
A ver si escribe gente para estar informados.saludos
 
P
pinillos
23/02/2005 17:14
hola
nosotros no hemos pedido modificaciones, creo que es pronto y cuando nos enseñen los materiales podremos ir viendo que posibilidades tiene.
gemamf, a que te refieres cuando dices que las criticas vienen solo de una persona??.
Yo cuando os avisaba, me refería a diferentes construcciones que Studio 5 ha realizado con Urbinco en otros pueblos de la comunidad y que he leido en foros de esta misma página.
Quizás porque es el tercer piso que me compro en mi vida, me parece que cuando alguien se queja, si bien hay que cogerlo con pinzas, también hay que tenerlo en cuenta.
Ah¡ lo que no quiero es amargarle la fiesta a nadie, que bastante tenemos encima con una hipoteca como esta.

Un saludo a todos
 
R
raquel05
20/02/2005 20:00
Hola, yo también he leído lo que se escribe por ahí,y no parece muy bueno,pero todas las constructoras tienen algo, en principio vamos a esperar, no os parece?
Alguno habéis pedido ya modificaciones?sabéis cómo andan los precios?
Saludos
 
G
gemamf
20/02/2005 19:10
Hola!!Algo he leido por ahi pero no se yo por ahora no hago caso a lo escribe una persona solo, ya que el resto no están muy a favor de esa persona que escribe todo.
Espero que a nosotros nos vaya todo muy bien.Saludos
 
P
pinillos
15/02/2005 23:57
hola, solo queria deciros que me he metido en otra promocion de Studio5 donde la constructora es Urbinco, y por lo que he leido estan teniendo muchos problemas, no quiero ser pajaro de mal agüero pero no nos viene mal estar al tanto.
Saludos
 
R
raquel05
11/02/2005 17:54
Hola, al final yo tb fuí la semana pasada y pude ver lo mismo que tú, a ver sí tenemos suerte y no nos llueve para que nos cundan las obras.Espero que se una alguien más a nosotros, saludos
 
G
gemamf
08/02/2005 16:05
Hola!!yo si que he ido. Se que han hech un muro de contención y puedes ver cual es la entrada al garaje y una part tiene echados los cimienot.
Me alegro de uqe hay alguien mas por aqui.saludos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento