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vitinx
24/07/2006 17:24

Compro o no compro??

¿Merece la pena comprar un piso de protección oficial por 229.000 euros?

1.300 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos. Voy a presentarme un poco ya que es mi primer mensaje. Soy un chaval que decidio apuntarse a la lista de los pisos de proteccion oficial y unos meses después me han llamado (una tal rosa) para confirmarme que ya puedo elegir piso. Después de acercarme por la oficina y hablar con una chica y explicarme y enseñarme los planos y como van a ir las cosas, he decido comprar un piso. En el dia de ayer, llame por telefono a rosa para confirmarselo y “reservar” el piso en el que estoy interesado a falta de ir a firmar unos papeles.

Bueno, después de esta mini presentacion, deciros que el motivo de mi mensaje es para que me aconsejeis si merece la pena firmar y comprarme un piso o por el contrario, estais viendo muchas irregularidades y no me aconsejais para nada esto ultimo. Para daros mas detalles, deciros que es un 3º en el portal 8 con 3 habitraciones, cuyo precio es de 229.000 y os recuerdo que se supone es de proteccion oficial.

Muchas gracias a todos de antemano por vuestra ayuda ;)
 
V
vitinx
27/07/2006 16:33
Hola a todos de nuevo.

Sobre lo que dice jklllydtsss@ segun me contaron ellos se parece mucho a lo que dice él, lo que pasa que por estudio 5 bien explicao, jeje. Esta claro que me estoy informando bien o lo estoy intentando por lo menos y para ello e ido a una gestoria de confianza porque se les conoce de hace mucho tiempo y enseñandoles el contrato y todas las cosas que estudio 5 nos ha dado, me han confirmado que todo esta en regla y no hay ningun engaño lo que pasa que actualmente, aunque sea una estafa, las cosas se estan haciendo así por parte de las constructoras. Esta claro que el constructor se lleva una pasta, pero esto va a ser en esta urbanizacion y en todas las de españa, eso tenerlo todos muy claro.

Un saludo a todos.
 
J
jklllydtsss
26/07/2006 17:39
HOLA A TODOS, PARA VITINX: UN CONSEJO INFORMATE MUY BIEN CREO QUE ESOS PISOS SON UN POQUITO ESTAFA. POR LO QUE CREO SALEN A LA VENTA POR UNOS 28 MILLONES ESO CLARO ESTA ,ES EL PRECIO COMO VIVIENDA OFICIAL, POR LO CUAL TU TE DESGRABARAS Y POR LO CUAL SI AL DIA SIGUIENTE DE COMPRARLO LO QUIERES VENDER TENDRAS QUE VENDERLO PORQUE ASI TE OBLIGARA LA LEY. LOS OTROS 10 MILLONES DE PESETAS HASTA LLEGAR A LOS 38 QUE DICES CUESTA. SON UNA ESPECIE DE GASTO DE COPERATIVAS Y ROLLOS RAROS QUE ESTUDIO 5 SE HA SACADO DE LA MANGA PARA PODER ENCARECERLOS HASTA EL PUNTO DE VALER CASI IGUAL,( O SIN CASI) QUE LO QUE NOS HA COSTADO A LOS DEMAS. (HACE POCO OTRO CASI VECINO Y DIGO CASI PORQUE NO LLEGO A COMPRARLO (CREO) NOS CONTO TODO ESTO. PERO SI PREGUNTAS A ESTUDIO 5 ELLOS MISMOS TE LO DIRAN ENCANTADOS. AUN ASI NO TE FIES MI TOTALMENTE Y ASEGURATE BIEN PARA PODER TOMAR LA MEJOR DECISION. SUERTE!!!!!!!!
 
V
vitinx
26/07/2006 14:07
Haber, del tema de la residencia lo unico que saben es que se va a construir. Lo de los pisos me han dicho que como mucho seria de 4 plantas ya que no puede sobrepasar la altura del nuestro...

EL precio que he puesto es sin IVA. Y eso a dia de hoy

Saludos
 
V
vitinx
26/07/2006 11:34
Buenos dias a todos.

Acabo de llegar del encuentro que he tenido con estudio5 para que me informaran mas detalladamente sobre los pisos y dar una respuesta casi definitiva.

Bueno os voy a comentar lo que me han dicho

TEMA PRECIO: Actualmente uno de 3 dormitorios con 90 metros cuadrados utiles esta a un precio de 289000 euros.

TEMA RENFE: Lo que si esta seguro es que hay va una parada de RENFE, pero no se sabe si será de cercanias o un tren ligero de esos que van por la superficie, desde parla. Según me han comentado lo mas probable es que sea un tren ligero.

TEMA HOSPITAL: Estara terminado para mediados del año que viene y sera publico. Esto es algo que ya sabiamos.

TEMA RESIDENCIA: Ahí va a ir una residencia de ancianos de no mas altura que la propia urbanización. En eso ellos no pueden hacer nada porque son terrenos del ayuntamiento. Lo que esta claro es que no quitaran nada del espacio que en un principio pertenecia a las zonas comunes, simplemente porque es un terreno nuestro. Otra cosa es que mientras este la construccion se cojan unos metros como de seguridad por si se cae algo y todo eso, pero cuando se termine la obra todo volvera a su sitio.

TEMA HIPERCOR: No se sabe si sera un hipercor o que… lo que si es seguro es que es un espacio reservado para un centro comercial y actualmente esos terrenos pertenecen al corte ingles, pero nose sabe con seguridad que harán ahí

TEMA PISCINA: Van a ir dos piscinas (una de niños y otra grande) compartida con la otra urbanización. La grande tendra una longitud de 25 m que si quitamos el espacio de la depuradora se quedan en 20 m de largo.

Bueno y eso es todo creo, si teneis alguna duda, preguntad.

Saludos
 
A
Adrao
26/07/2006 02:00
Los de 3 dormitorios más de 55 kilos, pues si que se han revalorizado, más de el 10%.
 
V
vitinx
25/07/2006 21:33
Segun la chica de la caseta de alli de valdemoro, a mas de 55 millones.................................
 
Y
YUFOR
25/07/2006 18:35
Por cierto, a qué precio te han dicho que están ahora los pisos??
 
V
vitinx
25/07/2006 17:00
Hola. Lo primero gracias por todas las respuestas.

El precio de la vivienda segun me ha comentado la constructora es debido a que es precio de vpp en relaccion a como esta actualmente el precio de una vivienda libre en la misma urbanizacion y os aseguro que estan mucho mas caros de a como lo comprasteis vosotros. Otra cosa que me han dicho en el 012 es que hay tres tipos de vpp, que cuanto mas barata es, mas inconvenientes tiene a la hora de venderlo y todo esto. En mi caso, estas vivienda que ha puesto la constructora de vpp pertenecen al tipo 3, es decir las mas caras pero con menos inconvenientes. Por ejemplo, yo podria venderla en 5 años. Eso es lo que me han dicho en el 012.

Como ya he dicho, hasta mañana no sabre que pasa definitivamente.

Un saludo y gracias a todos por vuestra colaboracion.
 
G
gemamf
25/07/2006 14:31
Hola

Tengo 2 amigos que tambien estaban apuntados en la famosa lista, a mi me parece que no es un precio adecuado para ser de proteccion oficial, mis amigos lo han rechazado ya que les parecen abusivos para de ser de proteccion y lo conlleva la proteccion, como la venta del piso que o te puedes deshacer de él tanfacilmente. No te están ofertando algo economico, te están ofreciendo el mismo precio de venta del principio, si puedes informate a cerca de si la proteccion estipula algún limite de precio pero bueno eso ya depende de ti si lo quieres o no o si te parece. Pero es cierto, leete bien el contrato y pregunta de todo. Saludos
 
Y
YUFOR
25/07/2006 10:31
Veo carísimo el precio para ser VPP,cuesta prácticamente lo mismo que el mío.
 
V
vitinx
25/07/2006 00:29
Muchas gracias por la respuesta. Este miercoles tengo que ir a firmar unos papeles, esta claro que antes de firmar nada mirare detenidamente que es lo que nos estan vendiendo ya que veo que hay mucha cosa rara.

Otro de los aspectos que realmente me preocupa y tratare de informarme cuando vaya este miercoles a la constrcutora, es el tema de la piscina y que tamaño va a tener. ¿Sabeis vosotros cual va a ser el tamaño definitivo de la piscina o los que os hayais colado, habeis visto si es grande, pequeña... ?

De nuevo muchas gracias por vuestra colaboracion
 

Fin del hilo
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