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M
merena
31/07/2006 18:26

la hipoteca

¿Cuál es la hipoteca más interesante en el mercado actualmente?

1.514 lecturas | 13 respuestas
Hola gente. Bueno lo primero deciros que la quedada del domingo estuvo muy bien, intercambiamos opiniones interesantes a pie de obra y como don lorenzo no daba tregua nos fuimos a tomar una cervecita a una terraza, que, por cierto, esta al lado de la urbanizacion (como en cualquier rincon de españa, iran las cosas mal pero el bar para la cervecita no falta...). No eramos muchos, pero la epoca vacacional es lo que tiene. Confio en que podamos hacer otra en septiempre con mas gente.

Un detalle importante, ya tenemos parada de autobus interurbano, esta muy cerquita de la esquina de torrejuncal, y es de los autobuses rojos que van por valdemoro. En concreto creo que la linea nuestra pasa tambien por el Restón.

El tema que creo que tenemos todos mas cercano es el de la hipoteca, porque en septiembre tenemos que decidirnos por una u otra. Alguno habeis hecho algun estudio o comparacion de las hipotecas que hay ahora mismo en el mercado?? Cual creeis que es la mas interesante? Si alguno ya lo tiene claro, le importaria decir con quien la cojerá?

Gracias people.
 
Y
YUFOR
31/08/2006 16:49
Os cuento lo que me han dicho en mi Caixa, aunque todo está pendiente de que hablen con la Caixa de Alcorcón para saber cuál es el producto que teníamos de origen y saber cuánto se puede modificar.

De momento, la Caixa en la que tengo la cuenta me ha ofrecido una Hipoteca Joven (40 años), con un diferencial del 0.5.

Yo he pedido una ampliación de 15.000 (lo que hay que pagar de IVA), lo que tengo ahorrado lo quiero dejar para muebles.
Entonces los 224.800 que tengo de límite en la hipoteca más los 15.000 del IVA, me sale una hipoteca de 239.800 en 40 años a un 4%interés, a una cuota mensual de 1.002 euros.

De momento me quedo con esto, pero esperando que a mi Caixa no le pongan problemas la Caixa de Alcorcón, qué es quien sabe las condiciones de nuestra hipoteca.

De todas formas iré mirando otras hipotecas por internet, que me han dicho que están bien.

Se me olvidaba, los gastos de la ampliación o segunda hipoteca de los 15.000 euros son:
-Escrituras-900 euros aprox.
-Comisión apertura-120 "".
-Nueva tasación-300 "".
Un total de 1.320 más la escritura inicial que andará entre los 4.000 y 5.000 euros.

Si debo recibir algún consejo, estoy a la espera.
 
Y
YUFOR
30/08/2006 02:35
Adrao dijo:

Nuestra oficina de la Caixa nos ha ofrecido un Euribor +0,6 así que es muy posible que nos quedemos con esa hipoteca.
Después de hablar con ellos se me olvidó preguntarles una cosa. Resulta que si quiero adelantar un kilo me lo meten en la letra del mes sin coste, ¿esto es mejor que una cancelación parcial normal o salen ganando con esto?

Buenas Adrao:
El 0.6 que te han ofrecido me servirá para saber hasta dónde puedo llegar, el 0.85 que nos da de inicio es una barbaridad, y supongo que un 0.5 será muy complicado de conseguir, no???

Mañana iré a que me hagan la propuesta, a ver que me dicen, ya os contaré.

Tú pregunta no sé contestarla, lo siento.

Espero que tus oposiciones te hayan salido bien, creo que las estabas haciendo, o estabas pendiente de que te dieran un colegio en Valdemoro, ya me contarás.

Nos vemos por aqui o por el otro foro.
 
J
joyel
29/08/2006 20:03
no es que salgan ganando se hace así para que no se tenga que pagar ningun coste de cancelación parcial ni para que haya tanto papeleo de por medio
 
A
Adrao
29/08/2006 15:51
Nuestra oficina de la Caixa nos ha ofrecido un Euribor +0,6 así que es muy posible que nos quedemos con esa hipoteca.
Después de hablar con ellos se me olvidó preguntarles una cosa. Resulta que si quiero adelantar un kilo me lo meten en la letra del mes sin coste, ¿esto es mejor que una cancelación parcial normal o salen ganando con esto?
 
M
merena
24/08/2006 10:42
Adrao nosotros hemos ido a Caja Madrid porque teniamos el mismo problema que tu. Nos han dicho que la hipoteca la podemos firmar antes, aunque las letras las empiezen a pasar en Enero. Pero bueno cada cual que vaya a su oficina porque no se si estoy en lo cierto, porque si necesitan algun papel que hasta enero no tenemos....
 
A
Adrao
23/08/2006 23:13
Hoy he estado en Caja Madrid preguntando por la Hipoteca Jóven y me han dicho que como el piso nos lo dan en Enero no es posible.
Ale a ver si con ING hay más suerte.
 
M
merena
21/08/2006 07:53
La carta la tenemos desde finales de julio, pero no sabia que renunuciar era tan simple.

Gracias nen.
 
M
merena
20/08/2006 20:07
Hola gente. Hemos vuelto ahora de vacaciones, pero se han hecho cortitas, para variar. Una consulta queria haceros. Los que no vamos a coger la hipoteca de la promotora, como le decimos a estudio 5 que cogeremos otra?? por telefono y ya esta? piden algun papel de preaprobacion o algo parecido?

Saludos.
 
G
gemamf
17/08/2006 21:29
Hola

Yo con el tema de las hipotecas estoy muy perdida, quiero saber una cosa sobre todo el lipo este, cunado te dicen sobre cuanto escrituras la casa, se supone que escrituras por el precio total del piso, es de cir, incluyendo IVA y todo lo que hayas pagado o no es asi,a ver si aclarais algo.Saludos
 
S
slavas
16/08/2006 19:10
hola a todos hemos mirado en ing para cambiar la hipoteca y los gastos son unos 9500 euros : nosotros hemos pedido una ampliacion con la caixa que nos genera unos gastos de unos 1500 y un euribor +o,50 eso si contratando con ellos de todo seguro , pension, nominas ,recibos en fin una salvajada , una verguenza me echaron del banco de la k lie y dije pero no queda otra que continuar con ellos de momento luego quiza nos iremos a otro eso si si al final nos conceden la ampliacion que esa es otra un saludo, por cierto empezaron ofreciendome un 0,85 . un saludo.
 
A
Adrao
01/08/2006 23:35
¿Alguien a hablado ya con algún banco? Es para saber qué condiciones ponen para conceder la hipoteca.
 
S
slavas
31/07/2006 20:54
hola todavia no hemos recibido la cartita de las condiciones, creo por lo que he oido, que tendremos que pedir una ampliacion de la misma aunque todo depende de la tasacion de la caixa, nuestra intencion es primero ing y caja madrid hipoteca joven tienen el euribor al 0.35 un saludo.
 
M
merena
31/07/2006 18:28
Perdon, cogerá es con g, no?

Sorry
 

Fin del hilo
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