Hola a todos de nuevo,
El tema del registro es sencillo, los que hayan pagado a la gestoria no tienen que preocuparse por nada, tan s�lo de que les cueste un poco m�s, porque si la gestor�a tiene que recoger la inscripci�n y volverla a presentar (como quer�an que yo hiciera los del Registro) es posible que suban los "honorarios" de la Gestoria y de la provisi�n de fondos que entregasteis, os salga menos cantidad a devolver, o incluso a pagar.
Sobre la necesariedad del registro, para la propiedad, la escritura da t�tulo, pero no es oponible frente a terceros, si otra persona compra la casa por escritura p�blica e inscribe antes que tu (lo que podr�a pasar si hay que sacar la escritura y vovlerla a presentar en unos d�as), el que la tenga inscrita tiene m�s derecho que t�, aunque habr�a que dilucidarlo en un Juicio, con la consiguiente denuncia penal por estafa a quien vendiera la vivienda dos veces. Pero con respecto a la hipoteca, la cosa es mas divertida... la inscripci�n en el registro de la Propiedad constituye la Hipoteca, lo que quiere decir que mientras no se inscriba, en estricta legalidad, no existe la hipoteca y por tanto no se deber�a pagar (Hablo en hipot�tico, si no pagas el banco te ejecuta... aunque, si no esta inscrita la vivienda a tu nombre, ni la hipoteca... que te va a ejecutar??...).
En fin, espero haber dejado m�s clara mi preocupaci�n.
Ahora para tranquilizar, comentaros que ya se ha entregado la escritura previa, por lo que se subsana el defecto que impedia la inscripci�n y en no mucho tiempo deben poder empezar a inscribir las viviendas a nuestro nombre.
Un saludo a todos.