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J
javidbast
27/10/2006 08:05

Buscando a Alicia Quevedo.

¿Dónde estaban anoche las personas que critican las modificaciones de fachadas, patios y estética?

2.206 lecturas | 22 respuestas
¿Donde estaban anoche todas las personas que critican las modificaciones de fachadas, patios, estética? ¿Donde estaba Alcia Quevedo?
En la reunión de ayer se decidía si pérgola de madera sí o pérgola no y éramos 30 vecinos de 160 para decidirlo, evidentemente asistieron sobre todo los que defendían la pérgola.
Y digo yo, menos criticar en el foro, y más presencia en las reuniones, que es donde se deciden las cosas.
Un saludo. Y buen día para todos.
 
M
macrinados
09/11/2006 01:53
A mí me parece bien estéticamente. Mucho mejor que las que llevan tanto perfil de aluminio. Propónlo en la próxima reunión.
 
P
presidentelasterrazas
31/10/2006 11:23
ayer se decidió a ultima hora el comienzo del disfrute de la pista de padel por parte de los vecinos de las terrazas hasta que llegemos a un acuerdo con vallehermoso, de momento se acordó que el vigilante tendra 10 llaves a partir de hoy, el que quiera hacerse una copia la puede hacer pero no está obligado ya que se pueden recojer y despues devolverlas (previa firma de recogida entrega)se han establecido unas normas provisionales de uso si alguien tien alguna duda escribir a presidentelasterrazas@yahoo.es

Las pistas de Pádel tienen por objeto la práctica exclusiva del juego de pádel, con arreglo a las siguientes normas:

a) Para hacer uso de las pistas de pádel debe solicitarse su reserva en seguridad, personalmente, dando los nombres y números de pisos de quienes lo utilizarán en la hora reservada
b) Si transcurridos diez minutos de la hora señalada no compareciese el vecino que tuviera asignada una pista de pádel, perderá el turno y podrá ser utilizada por otro socio que no tuviera reserva.
c) El tiempo de reserva será de una hora y media.
d) La reserva de las pistas de pádel deberá realizarse el día anterior a su utilización, en el horario establecido a tal fin, es decir, de 19 a 7. Podrá hacerla dentro del mismo día en que se desea jugar, siempre que las pistas estén libres.
e) Un vecino que tenga una reserva para un día determinado, no podrá realizar otra hasta después de haber hecho uso de la reserva anterior.
f) Será obligatorio utilizar para el uso de las pistas de pádel ropa y calzado deportivo.
g)el horario provisional de disfrute será de 10 a 19 de lunes a domingo
h) La comunidad, podrá reservar esta pista siempre que lo precise para jugar los partidos de los campeonatos que se organicen, armonizando siempre éstas con los intereses particulares de los vecinos.
i) Cualquier anomalía que se observe debe ser comunicada al personal de seguridad y ó mantenimiento para su inmediata reparación.
un saludo
 
C
carmenjuan
31/10/2006 09:45
Buenos días, comentar que nosotros tampoco pudimos ir a la reunión porque no estábamos aqui...y la verdad que no me hizo ninguna gracia pero nos era imposible ir. Lo que es cierto, es que en la últimas reuniones ha habido poca gente en general, y también creo que influye que hay muchos pisos que no están habitados. Por lo pronto en mi piso somos los únicos que estamos viviendo.

Alguien me puede explicar cómo va a funcionar lo de la pista de pádel por favor? ES que me gustaría poder estrenarla.

Muchas gracias
 
D
desevilla
28/10/2006 21:24
gracias por la información presi
 
P
presidentelasterrazas
28/10/2006 16:43
referente a lo que plantea "desevilla" el procedimiento a seguir es, primero pedir que se incluya en el acta de la siguiente reunión tanto al correo del administrador como al mio, y despues someterlo a votación de la mayoria, eso si si es posible se recomienda llevar algun tipo de foto, dibujo, o algo que los vecinos puedan ver como quedaria, he visitado la pagina y (personalmente) no veo ningún problema siempre y cuando sea "tal cual" aparece en la foto , es decir, no vale poner cortinas, persianas,etc.. que se vean desde fuera pero esa es mi opinion particular, la cual entiendo que no sea la mejor ni la peor es solo una mas, solo eso, en cuanto al tema de denuncias entre vecinos espero que entendais que no me pronuncie al respecto ya que SOLO hare y actuaré conforme a la mayoria aunque sea por un 0,01 % pienso que es lo más correcto, lo mismo me equivoco

un saludo
 
M
mapasevilla1974
28/10/2006 09:24
más que si se trata de una edificación es cuestión de estudiar si se trata de mueble o inmueble, porque en el primer caso no es necesario pedir permiso a la comunidad. esto lo dicen los estatutos
 
M
mapasevilla1974
28/10/2006 00:04
por conversaciones con administradores de fincas, sobre todo en urbanizaciones de la costa se que es el único tipo de cerramiento que no afecta a la estética porque es completamente invisible, de todas formas, consultalo con la comunidad, pero no creo que te pongan problemas para ese tipo de cerramiento.
por cierto, es también bastante caro, pero precioso.
 
D
desevilla
27/10/2006 21:38
perdon por pesao os paso la pagina paque veais lo que digo

www.ideaterrazas.com/ gracias
 
D
desevilla
27/10/2006 21:35
solo una consulta he visto por alguna pagina de internet que para las terrazas hay un cierre entero de cristal que apenas se nota ya que lleva una guia muy pequeña por donde se dezlizarian los cristales para abrir o cerrar ¿esto estaria permitido? lo digo por que apenas se nota y me gustaria cerrar mi terraza pero entiendo que aluminio y persianas queda un poco feo pero esto que digo apenas se nota espero respuestas
por cierto ayer no pude asistir a le reunion y gracias al presi puedo imaginarme como estuvo la cosa de calentita sigo apostando por el buen rollo a ver como lo hacemos para que esta comunidad sea la envidia de mairena
nada mas
 
V
vecinocivico
27/10/2006 20:13
Efectivamente una pérgola no es una edificación, como tampoco lo es una escalera de incendios en una fachada, o que se cierren las terrazas con persianas, aires acondicionados en las fachadas etc., etc. y estoy seguro que podría poner muchos más ejemplos que a cada cual puede parecerle mal.

El que no sea una edificiación no significa que no afecte a un elemento común como es la fachada. Esto está recogido en las normas de edificación y lo puedes consultar en el ayuntamiento pues es un documento público.

Yo dije que presentaré batalla si mis vecinos quieren poner una pérgola que afecte a mi seguridad. ¨Yo en cualquier caso voy de frente, lo diré a mis vecinos cuando los conozca y hablaré con ellos.

Se me ocurren ideas para que satisfacer los deseos de ambos (como que la pérgola esté a más de dos metros de mi terraza y no pegada a la fachada). Sin embargo, y creedme que lo siento, creo que no es una actitud de buena convivencia ni de buena fe el poner una pérgola sin comentar nada, previa a cualquier decisión de la comunidad y siendo un tema que afecta tan claramente a otros vecinos (que por cierto han manifestado desde el principio su oposición).

Digo esto por que a veces me parece que a los que de antemano comentamos nuestra oposición, de buenas maneras y yendo de frente, se nos quiere pintar como los "malos" de la pelicula.

Yo, repito, hablaré con mis vecinos, y les expondré mi posición. Espero de ellos que sean razonables, y me comenten sus intenciones. Si no, no cabrá más que la denuncia, porque dudo que quieran quitar nada una vez puesto.

 
P
presidentelasterrazas
27/10/2006 18:14
lo de la pista de padel se decidio sobre esa hora lo único que entre poca gente que quedaba y de los mismos que cada cual ya habia formado sus grupos de debate hubo gente que no se enteró pero si no me equivoco por lo menos en cuatro ocasiones intenté que TODOS me escucharan pero el tema de la noche era la pergola, como se entiende que la pista ya se puede usar de momento de día y no vemos ningun impedimento para ello,a los presentes (salvo algun caso que otro que no se enteró) les pareció bien abrirla para este fin de semana, espero haber aclarado ese punto, pero como bien dices nos pegamos unos pasotes de reuniones totalmente desproporcionados por lo que para la proxima pediria POR FAVOR brevedad, y dejar supuestos personales para cada uno, por ejemplo,,,,, ¿y si yo mañana hago.......? ¿se me autoriza....? pienso que hay que ser mas claro y directo con los hechos y dejar las suposiciones, espero que me entendais lo que digo

un saludo
 
G
Gabri74
27/10/2006 17:50
2 cositas:
la primera, para mapasevilla (y, por extensión, para el resto). Ayer no se discutió si la pérgola era o no una construcción, cosa que en cierta forma es discutible. La conversación se concentró en 2 puntos: en primer lugar, una cuestión de estética, y el segundo lugar, y más importante, la SEGURIDAD del que vive encima de la pérgola (heme aquí). Pero hay 2 cosas muy claras: en primer lugar, apoya sobre la fachada (elemento común), cosa que está estrictamente prohibido y, en segundo lugar, no se puede condicionar la seguridad de ningún vecino por algo ajeno a la propia construcción del edificio.
De todos modos, y ya a título informativo, se decidió que vamos a contratar un perito para que evalúe cómo se puede poner la pérgola para que dé sombra y a la vez no condicione la seguridad de ningún vecino.

Y la segunda cosa: cómo quedó lo de la pista de pádel?. Eso lo decidisteis después de las 12?. Porque yo me fui a esa hora ... vaya pasote de reuniones nos pegamos!!.
 
P
presidentelasterrazas
27/10/2006 15:47
mapasevilla yo te cuento a grandes rasgos que pasó pero creo que lo mejor es esperar a tener el acta en mi poder ya que hubo mucho descontrol pero lo mas importante a riesgo de que me falte algo o no sea como lo cuento es que se aprueba la instalación de placas solares SOLO para los aticos, se aprueba la instalación de candados homologados para las trampillas de acceso a la cubierta debido a grave riesgo para la seguridad de los aticos, se aprueba presupuesto de limpieza y seguridad con la empresa liconsur s.l. por periodo de dos años con dos meses de prueba (en este periodo se buscaran nuevos presupuestos) sobre el polemico tema de la pergola se decice que se queda pero con las modificaciones pertinentes que no afecte a la seguridad del los pisos superiores votando en la proxima reunión el modelo común a seguir, todos los vecinos que hayan modificado algo no aprobado ayer lo tiene que retirar, se acepta solicitud de un vecino de atico en elevar un poco su barandilla por seguridad de los mas pequeños, se aprueba la modificación de los lavaderos de los pisoso superiores debido a la entrada de agua, se aprueba la posibilidad de que los bajos amplien el lavadero hasta estar en linea con la fachada sin tocar elementos estructurales a partir de hoy se puede disfrutar de la pista de padel como esta puesto en otro mensaje al respecto, se acuerda el estudio de un letrado experto en el tema que estudie la posibilidad de demanda a ferrovial por publicidad engañosa, se me da poder para decidir lo concerniente a los pisos de vallehermoso (acceso y forma de pago) y algo mas que seguramente deje atras pero hasta que no tenga el acta seguramente algo se me ha pasado y algo no sera como he comentado . solo pido que se me permita el error humano posiblemente aqui a la carrera algo no sea como comento pidiendo disculpas por anticipado

un saludo
 
M
mapasevilla1974
27/10/2006 13:29
para vecinocívico y para el foro en general. Una pergola de madera no es una edificación
 
M
mapasevilla1974
27/10/2006 13:27
o sea que ni me molestó en preguntar que pasó ayer, no? visto como está el patio no creo que hay muchos dispuestos a contarlo.
hice un esfuerzo enorme por ir a la anterior reunión, tengo dos niños pequeños y mi marido viaja, con lo cual tengo bastantes problemas para encontrar quién se quede con ellos un jueves y la reunión del 18 fue para nada, porque encima nos echaron a las 9 y media, ayer me fue imposible asistir, esto lo cuento para que no se me eche nadie encima diciendo "si te querías enterar haber ido a la reunión", todos tenemos razones para no asistir a una reunión de comunidad, y está claro que el que no esté conforme con lo que se aprobó se tendrá que callar, como no se que se acordó en la reunión y por lo tanto si me afecta o no, no voy a opinar y en cualquier caso solo quiero saber qué se decidió sin ningún animo de criticar a nadie ni qué decisiones se adoptaron.
un saludo
 
S
srdeleiras
27/10/2006 13:06
:::
 
J
javidbast
27/10/2006 12:30
Puedo entender que mi mensaje anterior, lleve a confusión pero en ningun momento hablo de conspiración, ni digo hacia donde se decantaron las votaciones, (no pienso contar nada de lo que se decidió ayer en la reunión quien quiera saber que acuda a ellas), lo unico que digo es que si nuestra urbanización son 160 viviendas, la mayoria somos de pisos superiores, primeros, segundos, terceros y áticos, y solo una 5 quinta parte son bajos, mas o menos, y que ellos si estaban allí, para defender su pergola, y me parece perfecto.
Pero a lo que yo voy, no es si la decisión que se tomó era la mejor o la peor, fue la que quiso la mayoría, y eso hay que respetarlo. Y lo que quería dejar claro, esque de nada vale que critiquemos los que hace, o hacemos cada uno de los vecinos, si luego no se va a las reuniones, que luego no se quejen en el foro.
Un saludo.




 
M
mairena75
27/10/2006 11:22
Hola,
Soy vecino de las Brisas aunque suelo ver vuestros foros por ver con qué problemas nos vamos a encontrar, que sin duda serán muy parecidos a los vuestros.
Sólo quería deciros que creo que estos temas es mucho mejor tratarlos en las reuniones que andar denunciando a los vecinos o al Ayto. Lo de que actúen rápidamente es algo que me cuesta creer, sobretodo cuando se trata de problemas entre vecinos.
Si fuera mi caso, antes trataría de razonar con mi vecino/a, exponerle mi problema y llegar a una solución en la que cedan ambas partes, tal y como apunta vuestro presidente. Dicen que "hablando se entiende la gente". Eso suele valer entre vecinos razonables. Lo malo es que no vale entre vecinos < - > Ferrovial, eso es "harina de otro costal".
Saludos y espero que vuestros problemas se acaben solucionando.
 
K
kiko66
27/10/2006 11:02
Estoy de acuerdo con vecinocivico en todo lo que dice, fundamentalmente en el punto de que se diga lo que se diga, y se vote lo que se vote, una denuncia ante el Ayuntamiento (Gerencia de Urbanismo concretamente) y listo. No actúan de oficio, pero ante una denuncia se ponen en movimiento rápidamente. Lo digo por Alicia Quevedo, que parece que es la más interesada en el tema...
 
P
presidentelasterrazas
27/10/2006 10:47
solo queria comentar dos cosas

1ºla información de convocatoria fue igual para todos, a favor , y en contra de la pergola luego las votaciones se decantararon hacia un lado ademas por muy poco margen, javidbast digo esto por que según tus palabras (no me malinterpretes)parece como si hubiese habido una conspiración o algo asi,efectivamente faltó mucha gente pero quiero que sepas que los foreros (por suerte o por desgracia) son los que estan mas informados de todo como bien dices, hay que asistir a las reuniones , si no luego pasa lo que pasa

2ºgabri74 se entiende tu postura en cuanto a tu seguridad eso esta claro, ahora bien creo que ayer comente que se estaban uniendo dos cosa estetica con seguridad ayer quedó claro (eso creo) que la modificación de esa pergola pasa por que se tenga en cuenta tu seguridad, creo que deberias hablar con la propietaria para llegar a un entendimiento de como modificarla para que sea lo mas satisfactorio para los dos, esa modificación se propone en la próxima reunion y si se aprueba tema zanjado.

espero haberme expresado bien

un saludo
 
V
vecinocivico
27/10/2006 10:39
Hola,

Perdonad que asalte vuestro foro, pero como muchos otros vecinos de las brisas, seguimos de cerca vuestros problemas (por aquello de "cuando las barbas...").

Yo también soy propietario (o lo seré) de un 1º en las brisas y pienso lo mismo que tú (gabri74). También plantaré bastante batalla a los 3 bajos que tengo cerca. Y respecto a lo que os ha pasado, he de comentaros que 30 vecinos no pueden decidir lo de la pérgola o no. La pérgola está prohibida de entrada según las normas de edificación de estas urbanizaciones pero en cualquier caso se entienden como alteraciones de la fachada y para ello es necesario una mayoría de 2/3 de la comunidad para ser aprobadas. Obviamente 30 no es 2/3 de 160 por lo que la votación no vale para nada y no será tenida en cuenta si denuncias al vecino de la pérgola. El ayuntamiento, desgraciadamente no suele actuar de oficio aunque es su obligación, pero sí reacciona si recibe una denuncia.

Yo al respecto lo tendré muy claro en su momento.
 
G
Gabri74
27/10/2006 10:12
Así se habla. Mucho criticar por aquí aprovechando el anonimato de que nadie nos está viendo y luego no vamos a las reuniones cuando se tratan temas de los que se hablan a diario en el foro.
Quiero aprovechar para pedir disculpas públicamente a Virginia (la propietaria del piso que tiene instalada la pérgola de madera. Yo soy el vecino del primero que ayer lucho contra ella por ser un elemento que pone en jaque mi seguridad). Me comentó que le había molestado mi frase de "no quiero que esto sea un careo entre tú y yo". Así que le pido disculpas por esto y todo aquello que le haya molestado, pero estoy totalemente convencido de mi causa.
 

Fin del hilo
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